Cén áit ar féidir liom a dhéanamh morgáiste refinance?

morgáiste refinance difriúil ó oibríochtaí dá samhail i leith aon iasacht eile. Tá an nós imeachta a fháil institiúid chreidmheasa an méid airgid ar théarmaí níos fabhraí don aisíoc na n-oibleagáidí atá ann cheana. Ag an am céanna is féidir leis an iasacht bhunaidh leas a bhaint as sa bhanc céanna agus institiúidí airgeadais eile.

Ach ní léir iasachtóirí a thairiscint athmhaoiniúcháin morgáiste. Bainc atá ag gabháil d'oibríochtaí den sórt sin i gCónaidhm na Rúise, arna ionadú ag VTB 24 agus Sberbank. Cé gur féidir leis an athmhaoinithe na n-oibríochtaí eile (mar shampla iasachtaí gluaisteán nó creidmheas tomhaltóra) le fáil in institiúidí airgeadais go leor.

Athmhaoinithe morgáiste is go bhfuil an iasacht nua a dhéanamh, tá an suim a mhúchadh ag an fiach roimhe. Gealltanas na maoine athchlárú ar an iasachtóir nua agus repays an iasachtaí an iasacht cheana institiúid chreidmheasa nua. Go tipiciúil, is é an oibríocht a dhéantar, má tá sé indéanta a laghdú ar na rátaí úis, téarmaí aisíocaíochta nó a athrú an t-airgeadra na híocaíochta. Mar shampla, in airgead reatha an rátaí morgáiste beagnach i gcónaí níos ísle ná i Rúbal. Mar sin féin, íoctar pá i Rúbal Rúisis. Leis an bhfás ar, mar shampla, tháinig méadú ar an dollar t-ualach iasacht ar bhuiséad an teaghlaigh, mar is gá duit cuid mhór i Rúbal thiontú i dollar. Dá bhrí sin, tá sé uaireanta buntáiste a athnuachan an iasacht i Rúbal. D'fhéadfadh sé a bheith suim acu i athchlárú an iasacht thar thréimhse níos faide aisíoc chomh maith. Banc VTB 24 maidir leis seo, b'fhéidir an taifead, ag tairiscint ar feadh uastréimhse de caoga bliain.

Chun tús a morgáistí athmhaoiniúcháin níos fearr sa bhanc, áit a raibh sé múnlaithe ar dtús ag, mar i roinnt comhaontuithe iasacht pionóis ar aisíoc go luath ar fhiach nó moratóir ar roimh am fhoirceannadh na n-oibleagáidí. Más rud é nach féidir leis an banc a chur ar fáil seirbhís le tabhairt ar iasacht, is féidir chun dul go dtí ceann eile institiúid airgeadais. Dá bhrí sin is gá a ríomh cé mhéad a chosnóidh sé clárú an iasacht nua, chomh maith le a chinneadh an difreálach ráta úis. Saineolaithe a chreidiúint, go bhfuil an athmhaoiniúcháin praiticiúil má tá difear idir ráta nua ón gceann roimhe ag níos lú ná dhá faoin gcéad.

Athmhaoinithe morgáiste déanta ar an mbealach céanna mar chreidmheas caighdeánach. Cuireann duine nádúrtha nó dlítheanach iarratas isteach agus an iasacht ó na chrezhdenie seiceálacha a sócmhainneachta atá ann faoi láthair. Má d'fhreastail stair chreidmheasa duine an moill ar an iasacht bhunaidh, ansin, bealach eile banc d'fhéadfadh sé diúltú iasacht do, fiú má tá sé ar leibhéal ard go leor ioncaim.

Is é an rogha is suimiúla le haghaidh aon iasachtaí athmhaoiniúcháin ráta. Tá Morgáiste sa chomhthéacs seo in áit "saor" ionstraim airgeadais, toisc go bhfuil na rátaí thart ar 12.5 faoin gcéad anseo (m.sh., Savings Bank). Tá sé seo mar gheall ar suimeanna móra na n-iasachtaí agus fadtéarmacha aibíochta. Cé go bhfuil an ráta, mar shampla d'fhéadfadh, a bheith 18-20 faoin gcéad nó níos mó ar idirbhearta creidmheasa tomhaltóra.