Realtor - tá sé do ghairm? Subtleties na realtor gairme

Na daoine a bhfuil baint idirbhearta eastát réadach, éiríonn an cheist go minic: "Cé hé an realtor?" Is speisialtóir sa réimse seo a chuireann seirbhísí bróicéireachta (cheannaigh, cíos, a dhíol). Tugann sé ceannaitheoirí agus díoltóirí chun Déileálann a thabhairt i gcrích, agus ansin faigheann ar luaíocht le haghaidh a chuid seirbhísí mar chéatadán den iomlán. Anois realtor eastát réadach - ar ghairm an-tóir, go háirithe toisc gur féidir é a fhoghlaim beagnach aon duine, ní fiú a fháil ar oideachas. Ach chun cinn sa ghnó seo ach is féidir le cúpla.

Cé hé an realtor?

Tagann an focal a chur chugainn ó Bhéarla agus aistríonn mar "gníomhaire eastát réadach". Chun ár dtír, is é an speisialtachta "realtor" óg go maith, mar a bhí sé go hoifigiúil go dtí déanach san fhichiú haois. Ach go neamhoifigiúil, ar ndóigh, i bhfad níos túisce. Sa Rúis, fiú amháin i 1907 bhí nuachtán ar a dtugtar "Bailiúchán le soláthar agus éileamh", i gcás ina cuireadh i láthair na sonraí ar rudaí eastát réadach. Sa tréimhse Sóivéadach, bhí analógach gníomhaireachtaí nua-aimseartha "Malartú Oifig na tithíochta", rinne an idirghabháil na fostaíochta, seachadadh agus tithíocht ar cíos.

I speisialtachta stair na Stát Aontaithe tá le "realtor, eastát réadach" níos mó ná ochtó bliain. Ach nach bhfuil gach duine an ceart chun glaoch ar iad féin mar sin. Is féidir é a dhéanamh ach amháin realtors, atá cláraithe sa Chumann Náisiúnta. Lena chois sin, is é an téarma «realtor» féin trádmharc agus tá sé scríofa i ngach foclóirí le litir caipitil.

Speisialtóireacht agus freagrachtaí

I láthair na huaire, an realtor - tá sé ina gairm, roinnte i roinnt speisialtóireachtaí caol. Príomhréimsí: eastát réadach tráchtála, margadh tánaisteach, foirgnimh, tithe agus talamh. Ach tá dualgais gairmiúla den chineál céanna i mbeagnach gach speisialtóireachtaí:

• Cuardaigh do chliaint agus eastát réadach.
• Tacaíocht agus clárú na n-idirbheart.
• Fógraíocht agus cur chun cinn tionscadail.
• Rudaí Taispeáin.
• cliaint Counseling.

cáilíochtaí pearsanta de realtor. Cumas agus an fonn chun cumarsáid a dhéanamh le custaiméirí

Tá sé deacair a ríomh cé mhéad a chomhlíonann an gníomhaire daoine le linn na bliana. Uaireanta céadta, uaireanta na mílte duine. Agus tá gach ceann acu a shaol féin - Trioblóidí agus rath, fadhbanna agus sólás. Dá bhrí sin, an caighdeán is mó de realtor maith - an cumas chun cumarsáid a dhéanamh le daoine de chineál eile agus stádas sóisialta. Bhuel, nach lú tábhachtaí ná an cumas a chur ina luí orthu. nach bhfuil an oiread sin a roghnú an rogha chuí (cé go bhfuil sé seo tábhachtach), ach tá an cumas a chur ina luí ar an gcustaiméir go bhfuil an áis atá molta - - an rud is tábhachtaí in obair an gníomhaire is fearr ar an margadh iomlán.

An dúil a cabhrú le cliaint

I gcás gach idirbheart i bhfolach fadhbanna daonna áirithe. Is múinteoir agus dochtúir i "buidéal" amháin - A gníomhaire maith. Tá sé deacair a shamhlú múinteoir maith gan grá do leanaí agus foighne. Nó dochtúir lena mbunaítear diagnóis gan suirbhé othar. Ní bheidh feidhm ag an realtor. Más rud é nach raibh sé tuiscint ar an staid shonrach, gan í a fhoghlaim faoi na cúiseanna a dhíol eastát réadach, a bhfuil sé in ann cabhrú?

Is é an mhaoin ar fad a n-earraí píosa, agus rudaí den chineál céanna, chomh maith leis na daoine céanna, nach bhfuil ach ann. Agus a bheith rannpháirteach san idirbheart ar a laghad trí - gníomhaire, an díoltóir agus an ceannaitheoir. Ina theannta sin, is féidir leis an dá cheann deiridh a gaolta, cairde, agus eile "saineolaithe" a bhféadfadh tuairimí ábhartha Is ann tionchar a imirt ar thoradh an idirbhirt. Ba chóir go mbeadh níos mó realtor eastát réadach, le breithniú agus a choinneáil i gcuimhne ar an níos mó ná 100 fachtóirí eiticiúla, aeistéitiúil, teicniúla, dlíthiúla agus airgeadais, ag freagairt láithreach d'aon athruithe. Ar ndóigh, go bhfuil gan an foighne agus grá go leor.

freagracht

Creideann formhór na ndaoine go mbeidh amárach a bheith ina magician agus láithreach a dhéanamh saibhir iad, sona agus sláintiúil. Is léir nach dtarlaíonn sé seo, toisc go gcruthaíonn gach fear a ndán féin. A bheith freagrach - rud a chiallaíonn freagrach as gach rud a tharlaíonn i imeachtaí saoil a ghlacadh. Ar ndóigh, an milleán daoine eile níos éasca. Ach cuimhnigh: amháin tá tú freagrach as do ghníomhartha féin san obair agus sa saol. Agus beidh ach amháin mar thoradh ar gach do chinntí a bheith ach níos measa nó níos fearr.

An cumas a bheith ina fiontraí

Tá an focal a thagann as an briathar "a ghlacadh". Níl aon inbheirthe pluiméirí, cuntasóirí, dlíodóirí nó dochtúirí, chomh maith leis na Realtors innate. Chun go mbeidh rath, ní mór duit an máistir an teicniúla, scileanna pearsanta agus gnó. thiocfaidh chun bheith próiseas leanúnach, ag athrú le forbairt bealaí nua oibre agus faisnéis úr atá ar fáil - iad a cheannach.

Má cheapann tú go mbeidh tú ag suí in oifig te agus conlán as sluaite na gcliant buíoch, ansin dúinn hasten a disappoint leat. An crios chompord airgead gan aimsiú. Beidh mé ag dul go rialta do na daoine agus le cabhair ó cruthaitheach, modhanna unconventional do sheirbhísí a mhealladh do chliaint leasmhara. I bhformhór na gcásanna beidh ort a airgead a dhéanamh i gcónaí as beagnach rud ar bith. Ach taobh thiar de go mbeidh seo go léir a bheith ar an rud is mó - an cúnamh cháilithe don chliant.

buntáistí ghairm

Is inrochtaineacht - An príomh móide speisialtachta "realtor". Bí i do Beidh gairmiúil a bheith in ann go hiomlán aon duine leis an gcumas chun feabhas a chur ar agus a mhian go n-éireodh. Ní Tá sé tábhachtach luach inscne ná aoise ná stádas sóisialta an iarratasóra don phost.

tuar mór geallúintí an speisialtacht siúd atá ag pleanáil chun tús a chur lena ngnó féin. realtor príobháideacha nó gníomhaire a chláraíonn a n-chuideachta, faoi theorainn infheistíochta caipitiúla íosta. Ach tá rath féidir ach amháin más rud é obair laethúil agus crua.

An buntáiste doshéanta na speisialtachta:

• Cumarsáid le daoine de stádas éagsúla.
• uaireanta solúbtha.
• ioncam ard.

Is é an buntáiste sin fiú a lua ar leithligh. I dtéarmaí tuilleamh realtor ghairm tá sé ar cheann de na is bisiúla. I gcásanna áirithe is féidir leis an méid luach saothair a bheith suas go dtí roinnt mílte dollar. Is é an meán-tuarastal de speisialtóir sa Rúis thart ar 50 Rúbal. Agus faigheann an realtor is fearr i réimse áirithe, ar a laghad 100 míle.

CONS ghairm

Surely tá tú ag éisteacht an rá "Tá cosa mac tíre chothú." Tá sé infheidhme go leor ar ghairm an gníomhaire eastáit. Mar sin, an "snámh" agus an príomh-míbhuntáistí:

• uaireanta oibre Long. Ní mór don ghníomhaire a chur in oiriúint i gcónaí leis an gcliant agus ceapacháin ag am a oireann dó. Agus d'fhéadfadh sé a bheith an-luath ar maidin, agus go leor go déanach sa tráthnóna. Bhuel, más mian leat, caithfidh tú a bheith ag obair ar an deireadh seachtaine agus laethanta saoire.
• Tuarastal ag brath ar fheidhmíocht. Níl mórán de na ghníomhaire a fhaigheann tuarastal. An chuid is mó a fháil ach céatadán an idirbhirt. Mar sin, beidh ioncam ag brath go díreach ar cé mhéad "accumulates" an gníomhaire. Iad siúd a bhfuil go maith a spreagadh caitheann, am amach as an oifig. Tá na gairmithe i gcónaí gnóthach le rud éigin: thaispeáint ar an réad, bualadh le cliaint nó atá ag obair leis an mbunachar sonraí.

Caithfidh mé a rá go bhfuil sochaí an-doiléir mar gheall ar ghairm mar realtor. Léirmheasanna ar daoine is mó in áit diúltach. Ní raibh sé seo dearcadh teacht amach díreach mar sin. Surely Is é an nuacht gur chuala tú an téarma, mar realtors dubh. Cumarsáid a dhéanamh leo mar thoradh ar caillteanas maoine, agus i gcás is measa - an caillteanas den saol. Dá bhrí sin, tá na saineolaithe ag déanamh iarrachtaí ollmhór a thuilleamh an muinín custaiméirí agus a "whiten" an ghairm i súile na sochaí.

Cén áit ar féidir liom a fhoghlaim?

Realtor - tá sé ina ghairm, nach bhfuil a mhúineadh i aon ollscoil sa tír. Nó beidh tú a mhúineadh gach rud san obair, nó dul ar chúrsaí eagraithe ag gníomhaireachtaí eastát réadach agus cuideachtaí foirne. Ach tar éis chéim, is féidir leat iarratas a sábháilte an t-eolas i gcleachtas agus taithí a fháil.