Margadh tithíochta tánaisteach: na buntáistí agus míbhuntáistí

Is a fháil ar eastát réadach, le haghaidh daoine is mó imeacht ríthábhachtach go n-éilíonn roinnt oiliúna agus eolas éigin acu. Tar éis a bhailiú ar an méid is gá d'airgead, a thosaíonn an t-úinéir féideartha a speculate faoi cad é go díreach is mian sé tithíochta a cheannach ar a gcuid féin "fuil"? Cad a fearr: infheistíocht sredst i bhfoirgneamh nua á thógáil le hionchais eile do leagan amach nua árasán? Nó chun dul go dtí an margadh tithíochta tánaisteach, nuair a fháil ar an chothaímid "méadar" a chur sa lá atá inniu?

Braitheann an réiteach ar an cheist seo ar na críocha a cheannach eastát réadach agus cistí a infheistiú. Mar shampla, má tá an cheist na tithíochta níor chóir ar fud an domhain, ansin is féidir linn a mheas ag infheistiú i dteach nua á thógáil. Agus má tá an árasán de dhíth ort inniu, go mbeadh rogha níos iontaofa a infheistiú i an margadh tánaisteach. Cad iad na buntáistí agus na míbhuntáistí tithíochta tánaisteach?

buntáistí

- An praghas réasúnta íseal. Ar ndóigh, beidh an "Khrushchev" a thabhairt ar thithíocht lascaine san fhoirgneamh nua.
- Suíomh. I go leor cathracha, occupies margadh tithíochta tánaisteach nideoige mór, ionas go mbeidh tú i gcónaí ar an deis a roghnú an rogha is bhfuil suim acu sa cheantar agus an teach tú.
- Deisiú. Nuair a cheannach vartiry is féidir é a dhéanamh láithreach deisiúcháin, más gá. Níl aon riosca go mbeidh an crapadh tarlú sa bhaile, i bhfoirgneamh nua. Nó, is féidir leat bogadh isteach árasán sa riocht céanna ina íocadh air - is féidir leis an deisiú fanacht.
- Morgáiste. Chur amach ar iasacht ar an margadh tánaisteach i bhfad níos éasca.
- Neighbors. Tá deis a fháil acquainted leis siúd a bheadh ag tabhairt aghaidh sa todhchaí agus a chur in iúl gach lá.
- Leathnú. Roinnt custaiméirí a roghnú go sonrach le haghaidh "Khrushchev" agus cheannaigh cúpla árasán ar urlár in aice nó dhó, ar riser amháin, a mharú, dá bhrí sin, "dhá éan le ceann amháin cloiche." An bhfuil ag an yardage céanna an oiread agus sa teach nua, agus b'fhéidir níos mó. Agus is féidir a roghnú freisin ar an teach is fearr a fhreastalaíonn ar a riachtanais ar shuíomh.

In ainneoin go léir na buntáistí thuasluaite an árasán, tá an margadh tánaisteach taobh diúltach.

easnaimh

• Méadair. Is limistéar beag ar cheann de na míbhuntáistí is mó de na n-árasán ar an margadh tánaisteach. Agus más féidir le trí-seomra "Khrushchev" a athchlárú, ansin aon-seomra leapa nó dhá sheomra leapa árasán , tá gach rud níos casta. Thiocfaidh chun bheith Cistin bheag go minic an breithiúnas, nach bhfuil imríonn i bhfabhar a cheannach tithíochta den sórt sin.
• Pleanáil. Nascadh agus cumarsáid agus tá seomraí ar leith deacair do theaghlach mór le páistí de ghnéas éagsúla. Ní bhaineann an socrú intimacy agus uathriail, meas spás pearsanta, atá chomh riachtanach do leanaí agus do thuismitheoirí.
• Cumarsáid. Ní féidir leis tionchar an chumarsáid an tí ar fad, agus is gá iad de ghnáth a bheidh le hathrú.

Poor sreangaithe. Blows sé go minic, ní chuireann sé a sheasamh ualaí go thoradh uaireanta le hiarmhairtí unpleasant. Níl sé seo iontas, toisc go raibh sé ceapadh ar dtús le haghaidh úsáide ag dhá nó trí fearais: teilifís, cuisneoir agus iarann. DE BHRÍ go léir na gnéithe is gá chun smaoineamh go maith - cad a roghnú: a margadh tánaisteach nó foirgneamh nua?