Eastát - cad é seo? Sainmhíniú agus cineálacha maoine: shochorraithe agus maoin dhochorraithe, stáit, bardasach, chorparáideach agus phearsanta

San Airteagal seo, ba mhaith linn a labhairt faoi na maoine agus a chuid cineálacha bunúsacha. Go háirithe, a thabhairt sainmhíniú na n-nós maoin shochorraithe agus eastát réadach. Measaimid freisin an coincheap de úinéireacht agus a chuid foirmeacha agus cineálacha phlé. Tá súil againn go mbeidh an t-eolas a bheith úsáideach duit.

Is téarma dlíthiúil casta go bhfuil léirmhínithe éagsúla - Maoin

I rialacha dlí éagsúla, ag brath ar an t-iarratas, an coincheap a úsáid i bríonna éagsúla. Is comhchoiteann agus éagsúil ina chomhdhéanamh. Is féidir leis an maoin a mheas mar mhír ar leith nó mar sraith áirithe de luachanna ábhartha (féach. Airt. 133-135 den Chód Sibhialta). Sa chiall eile, is féidir leis an téarma Cuimsíonn cearta maoine (féach. 301, 303 CC RF). Áirítear ar an dlí comharbais sa choincheap "maoin" ní hamháin ar na cuspóirí ábhair domhain agus cearta, ach freisin freagrachtaí an duine nach maireann (féach. Airt. 1112 Chód Sibhialta). Go dtí seo, sa litríocht dlí nach bhfuil aon tuiscint aonfhoirmeach na maoine. Mar sin féin, go leor taighdeoirí, lena n-áirítear VA Lapach tacaíocht a thabhairt don sainmhíniú is cuimsithí ar an téarma. I n-amharc, ba chóir é a chur san áireamh leis na táirgí go léir an dúlra agus gníomhaíochtaí daonna (lena n-áirítear maoin intleachtúil), atá endowed le luacháil áirithe agus a chlaochlú i tráchtearraí, agus na cearta agus oibleagáidí na maoine le feiceáil mar gheall orthu. I mbeagán focal, achoimre a dhéanamh. Maoine - is é an príomh- chuspóir chearta sibhialta, folaíonn sé cuid díobh rudaí ábhartha (lena n-áirítear urrúis agus airgead), na torthaí obair intleachtúil agus sochair dholáimhsithe eile, chomh maith le cearta maoine agus oibleagáidí maoine.

maoin shochorraithe. Airgead agus urrúis

In ábhair shibhialta iad na rudaí is coitianta ábhair. Tá siad roinnte ina dhá phríomhchineál - shochorraithe agus maoin dhochorraithe. Is féidir le sócmhainní sochorraithe a bhogadh go héasca chomh maith lena n-úinéirí, is féidir bheith ina mbearta cineálacha nó duine aonair, agus go bhfuil siad áirithe interchangeable i gcoitinne. I n. 2 tbsp. 130 den Chód Sibhialta cur síos air sa chatagóir maoin shochorraithe áireamh ní hamháin na rudaí éagsúla ar an domhan ábhar, ach freisin an t-airgead in urrúis. Is iad an dara ceann cáipéisí speisialta á dheimhniú cearta maoine. Tá siad frapaí agus fhoirm atá leagtha. In Airt. 143 den Chód Sibhialta cur síos ar na cineálacha éagsúla na n-urrús, lena n-áirítear bannaí rialtais, billí, seiceanna, coigiltis agus deimhnithe taisce, billí luchta, leabhair choigiltis agus scaireanna.

Argóint le rudaí a bhaineann le maoin dhochorraithe

Is rud ar an domhan ábhar, tá sé i gcónaí san áit chéanna, a bhfuil caidreamh dlúth leis an talamh, agus go bhfuil siad irreplaceable - Real estate. In Airt. 130 den Chód Sibhialta cur síos ar cad is féidir rudaí a bheith bainteach le maoin dhochorraithe. Tá an liosta seo a leanas:

• cuspóirí nádúrtha, bunadh nádúrtha - limistéir uisce, saibhreas mianraí agus acmhainní nádúrtha eile;
• rudaí a bhfuil gaol dlúth leis an talamh - ceapacha foraoise, struchtúir éagsúla, Foirgníochtaí, foirgnimh;
• Rudaí atá aitheanta ag an reachtas ar eastát réadach, le haghaidh ar chúiseanna éagsúla - longa, aerárthaí, satailítí, stáisiún spáis, longa spás, árthaí intíre agus mar sin de.

Airteagal 132 den Chód Sibhialta comhlánú an liosta seo agus tagairt a dhéanamh go bhfuil sé cineál eile de eastát réadach - an chuideachta, a thuigtear mar casta maoin a úsáidtear le haghaidh gnó agus ag gníomhú mar ábhar neamhspleách cheannach agus a dhíol agus idirbhearta eile. Chomh maith leis sin san alt. 1 de Dhlí Cónaidhmeach (ó 21.07.97) №122-FZ mar mhaoin dhochorraithe a mheastar teaghaisí atá beartaithe le haghaidh a bhfuil cónaí orthu na saoránach agus freastal ar gach sláintíochta a bunaíodh, teicniúla, tine agus riachtanais eile, agus neamh-áitreabh cónaithe atá deartha le haghaidh tráchtála, riaracháin, stóras, úsáid a tháirgeadh.

An coincheap de mhaoin. maoin coitianta

San Airteagal seo, ba mhaith linn béim a leagan téarma tábhachtach dlí eile sibhialta - "maoin". I gcomhthéacs dlíthiúil, is é an cóimheas idir duine a mhéid is fearr a belongings mar a, agus léiríonn an casta ar fad ar chearta maoine. Ciallaíonn an coincheap na maoine go bhfuil an ábhar éagsúla chearta dlíthiúla, lena n-áirítear an ceart chun úsáid (an cumas a bhaint as an rud ar toil agus tá ioncam uaidh), úinéireacht (is é sin, an seilbh ar an rud) agus diúscairt (deis a chur i láthair, ar an mír a dhíoltar a mhalartú). úinéireacht roinnte - Is cineál speisialta an chaidrimh dlí a thagann i gcás go bhfuil an ceart a úsáid, tá diúscairt agus seilbh an dea-céanna, díreach ó dhream beag daoine (dhá cheann nó níos mó). Sa chás seo, an sochar - féadfaidh na sócmhainní iomlána comhdhéanta de rudaí doroinnte agus a roinnt nó nuair n-iomláine. An ceart úinéireachta comhchoiteann a tharlaíonn ar na rudaí doroinnte i má tá siad mar oidhreacht ag roinnt daoine faoin dlí nó an uacht. Is sampla an scéal go bhfaigheann leanaí a tiomnóir éagtha mhaoin faoi úinéireacht dó - teach tuaithe.

Mhaoin ar leis an Stát

I gCónaidhm na Rúise Aithnítear agus cosanta ag an dlí foirmeacha éagsúla úinéireachta, lena n-áirítear stáit, bardasach, príobháideacha. In Airt. 212 den Chód Sibhialta agus iad a rangú. maoin an Stáit a bhfuil (ie maoin phoiblí shochorraithe agus maoin dhochorraithe) ionadaíocht dhá speiceas :. Chónaidhme agus maoin aonáin - poblachtaí, réigiúin, cathracha, réigiúin, etc. Na gníomhartha stáit mar ábhar dlí, caidrimh chomh maith le haon úinéir maoine eile, rud a chiallaíonn go bhfuil sé de cheart a dhiúscairt inláimhsithe agus earraí neamh-inláimhsithe ar do chuid féin - .. a thabhairt, léas, a dhíol, etc. sampla den sórt sin maoin gníomhú monarchana, mianaigh, míleata, mianadóireacht agus mar sin de a rialacha féin. Cónaidhm na Rúise agus a ábhar atá a dhéanann údaráis phoiblí nó treoracha sonracha an Uachtaráin, an Rialtas agus na comhlachtaí ionadaíochta.

Beidh maoin bardais

Is maoine cathrach úinéireacht phríobháideach, atá ann cheana féin ag an am céanna leis an stát. Tá maoine cathrach dílsithe sna lonnaíochtaí tuaithe agus uirbeach nó bardais eile agus tá sé i gceist chun freastal ar mhaithe le n-áitritheoirí. Tá sé roinnte i dhá chineál: ar an maoin, a fastened leis na hinstitiúidí chathrach agus fiontair, agus an maoin nach bhfuil in áirithe do chuideachtaí agus gníomhaireachtaí rialtais áitiúil agus cisteáin arb. An liosta de na maoine cathrach comhdhéanta de bardasach nádúrtha agus acmhainní talún, eagraíochtaí bardasach, fiontair, bainc, cistí neamh-buiséadach, lóistín agus tithíochta, agus mar sin de. D.

Úinéireacht phríobháideach. maoin phearsanta

maoin phríobháideach atá aicmithe ar an maoin daoine aonair agus eintitis dhlíthiúil. Is é an chéad foirm ina bhfuil na modhanna táirgthe agus a bhaineann le daoine aonair. Maidir le maoin phríobháideach an duine aonair féadfaidh aon mhaoine seachas sin a bhfuil an dlí curtha ar an gceart chun maoine príobháidí a tharchur, an costas agus an méid nach bhfuil teoranta (ach amháin i roinnt cásanna sonraithe). aonáin dlí ag gníomhú mar ábhair ar chearta maoine is féidir, a bheith ar aon eagraíochtaí tráchtála agus neamh-bhrabúis - cumainn, fondúireachtaí, eagraíochtaí reiligiúnacha, .. comhpháirtíochtaí Eacnamaíocha, comharchumainn tomhaltóirí, ceardchumainn, etc Is iad na heisceachtaí stáit, fiontair agus institiúidí chathrach, arna maoiniú ag an úinéir. An maoin na heagraíochta - is aon mhaoin shochorraithe agus maoin dhochorraithe a úsáidfidh aon fhiontar tráchtála nó neamh-thráchtála ina déantúsaíochta nó gníomhaíochtaí eile. Is féidir é a trealamh, talamh, airgead, foirgnimh, amhábhair, táirgí agus mar sin de. Sa Rúis, d'aithin an maoin shochorraithe agus maoin dhochorraithe na heagraíochta ar an cuspóir an chánachais. Sa chás seo, is é an bonn cánach a ríomh mar meánluach na sócmhainní inláimhsithe agus fabhraithe de réir na taifid chuntasaíochta an fhiontair. Don tréimhse chánach na bliana féilire amháin, ní mór dearbhú a sholáthar don maoin gach eagraíochta.

in ionad a thabhairt i gcrích

Mar sin, fhreagair muid san Airteagal seo ar an gceist: "Maoine - tá sé?" agus thug an sainmhíniú ar choincheapa tábhachtacha, ar nós "maoin" agus "maoin comhchoiteann". Dúirt siad mar gheall ar na cineálacha maoine, agus tá a fhios an difríocht á thiomáint ag dhochorraithe. Ina theannta sin, phléamar atá ann cheana féin in úinéireacht Cónaidhm na Rúise, agus scrúdaigh na difríochtaí idir an maoin stáit agus chathrach, chomh maith leis an maoin phríobháideach de aonair agus eintitis dhlíthiúil.