Cad é an plean cadastral? Tiomsú phlean cadastral d'eastát réadach

Nuair a dhéanann tú le conradh a cheannach agus a dhíol eastát réadach Ní mór do na doiciméid a léiríonn go bhfuil an réad ann a chur ar fáil. Is é ceann de na meáin an bplean cadastral, i láthair mar ghraf agus tábla.

Cad é an doiciméad seo?

Tugann Plean Cadastral tuiscint shoiléir níos soiléire ar an píosa talún, teach, árasán, agus cuspóirí na tógála neamhchríochnaithe. Tá clárú Cadastral nós imeachta chun an t-eolas is gá faoi eastát réadach, i gClár Stát. Tá na gníomhartha atá le comhlíonadh ag comhlachtaí údaraithe speisialta, d'fhonn a chruthú go bhfuil an réad. Seiceáil an cruinneas na faisnéise agus is féidir ar an léarscáil stáit cadastral, atá poiblí.

Liosta phlean míreanna cadastral

Áirítear ar an chéad chuid den doiciméad sonraí plota ar leith, chomh maith le heolas ginearálta atá ar fáil i bhfoirm téacs. Láithreach in iúl ainm an údaráis atá freagrach as clárú talún, dáta clárúcháin, uimhir chláraithe a shanntar don suirbhéireacht cadastral phlean, suíomh, teorainneacha agus limistéar talamhbhunaithe, chomh maith le heolas faoi úinéireacht agus ar an gcríoch ina bhfuil an cuntas cadastral a cruthaíodh. Taispeánann an dara cuid na teorainneacha schematic nó grafach ar mhaoin dhochorraithe. Tá an mhír seo cur síos ar teorainneacha agus na gceantar lena dtaobh. Is é an ceathrú-alt a rinneadh faisnéis théacsa faoi na codanna de thalamh ar leith. Is é an pointe cúigiú agus an ceann deireanach a schematic ag taispeáint teorainneacha de chuid amháin den mhaoin.

Cén fáth go bhfuil a rinneadh clárú cadastral?

Ceadaíonn an nós imeachta a shocrú go bhfuil an chuma ar rud nua. Plean Cadastral an tí cur síos ar na príomhghnéithe le haghaidh aitheantais níos déanaí. I gcásanna áirithe, is gá chun clárú ar úinéireacht na maoine gníomh den sórt sin. Lena chois sin, ní mór don teach a bheith pas cadastral, atá ina sliocht as an gClár Stáit Aontuithe, ina bhfuil an t-ainm, a ainmniú, seoladh, uimhir na n-urlár, na teorainneacha na talún in aice láimhe agus, ar ndóigh, an líon cadastral an ruda.

Is cáipéis ina bhfuil gach urlár comhdhéanta scéimeanna den seomra liostaithe agus ba mhaith liom cur síos plean cadastral na árasán. Lena chois sin, tá faisnéis ar fáil maidir leis an athfhorbairt, dá ndéanfaí í. Is féidir le Plean Cadastral le haghaidh árasán a bheith ach amháin i Biúró Fardal Teicniúil. Ba chóir a thabhairt faoi deara go bhfuil an t-bailíochta an phas cadastral le tithíocht gan teorainn, ach d'fhéadfadh roinnt eagraíochtaí, cuideachtaí árachais agus na bainc a chur ar fáil morgáistí, a cheangal ar an doiciméad cothrom le dáta más rud é, tar éis a fhaighte níos mó ná cúig bliana.

Sa lá atá inniu na n-idirbheart eastát réadach nach bhfuil i gcrích gan soláthar liosta iomlán de dhoiciméid ag deimhniú go bhfuil mar sprioc agus maoin cearta chun é. Cadastral plean - eilimint riachtanach gan a bhfuil an díol agus na nósanna imeachta a cheannach ach dodhéanta.