Morgáiste fabhrach chun teach a thógáil

Is féidir le aisling an teach tuaithe féin a thabhairt i gcrích, fiú amháin más rud é nach bhfuil tú ag cistí go leor chun a thógáil. Tá sé go leor chun teagmháil a dhéanamh le ceann de na bainc, agus an cineál iasachta mar mhorgáiste chun teach a thógáil, beidh tú a ráthú a eiseofar. Chomh maith leis sin, an cineál iasachta is féidir a fháil trí bhróicéir. Braitheann sé ar fad ar cad é do stair chreidmheasa, agus cé mhéid ama a bhfuil tú sásta é a fháil.

Buntáistí agus na míbhuntáistí de na moltaí

1. Linn a dhéanamh amach ar iasacht bainc.

Maidir leis an mbanc agus iarratas a dhéanamh ar iasacht, chomh maith leis na doiciméid go léir is gá a ullmhú, tá tú chun fanacht ar feadh i bhfad.

Sa chás seo, a fháil sórt sin ar iasacht mar mhorgáiste le haghaidh tógála a bheidh, ní mór a chur ar fáil le líon mór doiciméad, agus dá bhrí sin a chaitheamh go leor ama. Ach tá eile móide. Is éard atá ann ar an bhfíric go bhfuil an ráta úis bainc ar mhorgáiste chun teach beagán níos ísle ná sin de bróicéir a thógáil, agus gan ach mar gheall ar an bróicéir, má tá iarratas á dhéanamh dó a dhéanann, an obair ar fad a fháil ar iasacht fabhrach ar do shon. Dá bhrí sin, go leor sa lá atá inniu is fearr a chlárú agus a fháil ar iasacht trí bhróicéir. Go deimhin tá go leor cúiseanna, a bheidh againn a fhógairt níos déanaí.

iasacht 2.Oformlyaem trí bhróicéir.

Let tús leis an bhfíric go dtagraíonn an focal "bróicéir" le cuideachta speisialaithe, a bhfuil sprioc chun cuidiú leis an gcliant a fháil ar iasacht bainc is mó. Déanann sé saol níos éasca, ní hamháin dóibh siúd nach bhfuil ag obair ar chúis éigin go díreach chuig an banc a ghlacadh doiciméad den sórt sin, cosúil le morgáiste chun teach a thógáil, ach freisin dóibh siúd nach bhfuil ag iarraidh a chaitheamh go leor ama ar gach páipéarachas seo. Dá bhrí sin, a fháil ar iasacht trí bhróicéir, is féidir leat brath ar na seirbhísí seo a leanas:

a) Beidh bróicéir morgáiste iontaofa a roghnú an morgáiste is oiriúnaí ar do shon. I gcás an chuid is mó na n-iasachtaithe is ábhar don cheist is bunúsaí i gcónaí a roghnú an iasacht is brabúsach. Is é sin, díríonn an bróicéir ar do chumas a íoc ar an creidmheasa agus cearta míosúil maidir leis an teach a ceannaíodh.

b) go gcuireann siad i gceart agus go tapa ordú. Beidh Ós eol na sonraí go léir na ceanglais maidir le iasachtaithe in aon bhanc bróicéir morgáiste eile in ann a thaispeáint do iarrthóireacht as an taobh is fearr agus cuir an pacáiste iomlán de dhoiciméid is gá. An difríocht idir an mbealach Tarraingíonn sé suas amaitéarach agus mar a dhéanann gairmiúil gnó, tá sé an-leathan agus is féidir a bheith measartha suntasach.

c) A ullmhú comhaontú iasachta i ndiaidh an ríomh agus méid na hiasachta idirbheartaíocht leis an gcliant. De réir staitisticí, líon na gcinntí dearfach ar iarratais ar iasachtaí arna gcur isteach ag tOllamh. bróicéirí, 30-40% níos airde ná ar iarratas na n-iasachtaithe daoine nádúrtha.

g) sábháladh go leor ar an t-idirbheart creidmheasa.

iasachtaí morgáiste ina bhfuil an morgáiste a eisíodh le haghaidh tógáil tí tír - próiseas sách deacair, agus na costais a bhaineann le morgáistí níl siad teoranta do íocaíochtaí míosúla. Dá bhrí sin, in aon chás áirithe beidh siad ar leith. Beidh Bróicéir a chur i gcrích na ríomhanna is gá agus a bhrath dócha "gaistí" sa chomhaontú atá beartaithe. Tar éis seiceáil na sonraí go bhfuil an comhaontú morgáiste leis an tairbhe is mó don chliant.

e) A chur i gcrích an athmhaoinithe an idirbhirt (má tá an ráta titim ar an iasacht). Tá an Rúis anois córas athmhaoiniúcháin, agus tá an tseirbhís a úsáidtear go gníomhach agus a fhorbairt gach bróicéirí morgáiste. Is iad siúd a chur ar an iompar iomlán as na n-idirbheart a bhaineann leis an athmhaoiniúcháin. Is é sin, má thiteann an ráta úis, leanfaidh an chuideachta athríomh chonartha morgáiste.

e) Faigh an chuid is mó dílis don iasachtóir. Seo, ní bheidh a dhiúltú a eisiúint ar an iasacht. Diúltú a dheonú ar iasacht don duine fisiciúil nó dlítheanach - tá sé seo go leor staid coiteann sa bhanc. Agus tá a lán de na cúiseanna. Seo a rud éigin agus is féidir go héasca agus go tapa deireadh a chur leis an bróicéir morgáiste, a ghlacann freagracht iomlán.

achomharc Gach na buntáistí a bróicéirí morgáiste do "morgáiste chun teach a thógáil" ann. Mar sin. Má tá suim agat i tairiscint tú, beidh áthas orainn chun cuidiú leis an ábhar seo, téigh i dteagmháil!