Dlí maidir le clárú ar staid chearta chun maoin dhochorraithe agus idirbhearta leis

I 90s bhfuil creat dlíthiúil baile ndearnadh roinnt athruithe suntasacha. Go háirithe, ar ais na rialacháin chuig an coincheap de mhaoin. San am, bhí sé curtha ar an reachtaíocht Sóivéadach. Bhí sé ceangailte le deireadh a úinéireacht phríobháideach ar eastát réadach, lena n-áirítear talamh, a fógraíodh maoine stáit agus an toirmeasc dá láimhdeachas.

ordú nua

Is príobháidiú - Ceann de na fachtóirí a chuidíonn mór a chuir leis an bhfíric go raibh sé riachtanach clárú stáit ar chearta chun eastát réadach. Mar thoradh air sin, thosaigh sí ag láithriú bhfoirmeacha éagsúla úinéireachta, na háiseanna margadh eagraithe. Sa láimhdeachas sibhialta ní raibh ach tithe agus árasáin, ach freisin casta de na foirgnimh, gnólachtaí, agus struchtúir mhóra eile. -idirbheart eastát réadach tar éis éirí coitianta go leor agus feiniméan is gá. Sa lá atá inniu, gan an láimhdeachas is deacair a shamhlú ar ghnáthfhorbairt an gheilleagair.

Tá an clárú stáit ar chearta chun maoin dhochorraithe agus idirbhearta leis

Is é seo an institiúid sách nua le haghaidh réimse rialála náisiúnta. Bhí sé cuma mar gheall ar an ngá atá bhraitear a ghlacann páirt i gcúrsaíocht ráthaíochtaí dosháraitheacht a leasanna a chur ar fáil agus iad a chosaint. D'fhonn an cuspóir ba ghá a bhaint amach, ní hamháin go soiléir rialáil dlíthiúil na n-idirbheart, ach freisin a dhaingniú na cearta chun maoine atá ann. Dá bhrí sin, ba chóir é a bheith curtha ar fáil ag meascán is fearr de na leasanna na n-úinéirí, an stát agus an tsochaí. Mar cheann de na bearta is tábhachtaí de na leasanna dosháraitheacht na n-úinéirí a chosaint thosaigh a bheith ag gníomhú ar an clárú stáit ar chearta chun maoin dhochorraithe agus idirbhearta le rudaí.

Leis an gcreat reachtach

De réir na rialacha nua, feidhmíonn nós imeachta éigeantach an clárú stáit ar chearta chun maoin dhochorraithe i láimhdeachas shibhialta de rudaí. Cad é atá ann? Ba chóir iarraidh ar an dlí. Tá sé sin go bhfuil an clárú stáit ar chearta chun eastát réadach - is é sin, an gcéad dul síos, le gníomh dlí, a aithint agus aitheantas a thabhairt don fhoirceannadh, aistriú, bhfágfaidh (teorainn) nó tharla an bhféidearthacht a dhiúscairt agus a bhfuil acu an réad. Tá an sainmhíniú socraithe san ealaín. 2 Dlí comhfhreagrach. Mar sin féin, ní féidir leis an coincheap seo a chur i bhfeidhm go dtí an clárú stáit na n-idirbheart. Tá sé seo mar gheall ar an bhfíric go bhfuil aon aitheantas nó admháil ar inniúlacht dhlíthiúil ann sa chás seo. Bunaítear leis chlárú Stáit na n-idirbheart ar an bhfíric a gcoinneála.

difríocht

Bréagnú den is féidir a fheiceáil ar an bhfíric an clárú stáit ar chearta agus idirbhearta, mar gheall ar an difríocht drastic idir an réad go díreach. Creideann go leor saineolaithe nach bhfuil an neamhréiteach thaisme. Ós rud é a dhéanann freastal ar an t-idirbheart ach mar cheann de na cúiseanna atá leis an t-athrú ar chearta chun maoin. Mar sin féin, ba cheart a thabhairt faoi deara an neamhréireacht na reachtaíochta. Manifests sé féin ar an bhfíric go bhfuil cuntasaíocht teastáil ach amháin le haghaidh áirithe cineálacha na n-idirbheart, agus nach bhfuil roinnt cáipéisí dlíthiúla atá aitheanta mar rud taifeadta.

Nós imeachta cuntasaíochta: forbhreathnú

Comhlachtaí a dhéanamh clárú ar staid chearta chun maoin dhochorraithe agus idirbhearta leis é, in aon chás, an tseic réaltacht gach páipéar a chuir an t-iarratasóir. I gceist leis an nós imeachta chomh maith a thabhairt isteach USRR agus a gcuid sonraí anseo. páipéar constitutive rud gníomhú mar chlár bhall lárnach. Clárú éigeantach na maoine, i ndáiríre eliminates, an gá atá le taifead an t-idirbheart ar leithligh. an dara ceann anois cheistigh go ginearálta bheith oiriúnach aithníonn roinnt saineolaithe bonn maith faoi.

Luach na nósanna imeachta maidir le críocha sibhialta

Ag rith an clárú stáit ar chearta chun maoin dhochorraithe, faigheann an t-aon duine cruthúnas ar an láthair a bhféadfaí dlíthiúil a dhiúscairt agus seilbh an ruda. Is féidir é sin a chur dúshlán ach amháin sa chúirt. Ciallaíonn sé seo go bhfuil an prionsabal imeachta iontaofacht legislated. Sa chás seo, is féidir leat dúshlán cláraithe ceart féin, ach ní taifead é. An fhadhb is mó a shainmhíniú ar ról na nósanna imeachta cuntasaíochta i réimse na rialála na caidreamh sibhialta comhfhreagrach i bhfabhar a nádúr dlíthiúil. clárú stáit ar chearta chun maoin dhochorraithe agus idirbhearta leis fhorghníomhú an t-údarás inniúil (cónaidhme nó críochach). Tá an ghníomhaíocht carachtar riaracháin agus oibríonn sé mar eilimint den sásra an réadaithe de chumhacht feidhmiúcháin. Bhfeidhmeanna a chomhlíonadh, na horgáin a dualgais chlárúcháin ar staid chearta chun maoin dhochorraithe, spéis go poiblí-dlí. Chun seo a dhéanamh, tá siad endowed le cumhachtaí speisialta. Ag an am céanna, feidhmíonn siad mar údarás oifigiúil as a mbeidh an gníomh ag brath ar an réadú na n-éileamh dlíthiúla agus ábhair spéise eile, nach bhfuil aon údarás sa chaidreamh. Mar shampla, beidh díospóidí a bhfuil a bhaineann le clárú stáit ar chearta eastát réadach agus idirbhearta leo mar a eascraíonn as an gcaidreamh dlíthiúil riaracháin. Reachtaíocht a chur ar fáil don dliteanas i leith sárú ar an t-ordú agus a chur i gcrích ag críochnú an nós imeachta.

An gníomh de chuid an chomhlachta údaraithe

Dar le Airt. 8, n. 1 HA is féidir leis gníomhú mar bhunús, ar dá réir a bhfuil dualgais sibhialta agus cearta. Sa chás seo, tá ceist loighciúil. An féidir linn a mheas an clárú stáit ar chearta chun maoin dhochorraithe i cibé gníomh? Cibé Feidhmíonn an nós imeachta mar foras le foirceannadh, a theorannú nó aon féidearthachtaí dlíthiúla maidir le nithe? Sa chás seo, tá sé inmholta a tharchur chuig an Chód Sibhialta.

noirm GC

Ní dhéanann an Cód Sibhialta lua go bhfuil an clárú stáit gníomhartha mar bhunáit coiteann chun cinn na dualgais sibhialta agus inniúlacht dhlíthiúil, cearta maoine, oibleagáidí. Deir an tAcht freisin go bhfuil an nós imeachta a "atá leagtha" luach. sé le réasún nach raibh an reachtas bhronnadh le gníomh de na cumhachtaí reachtóireachta comhlacht údaraithe. Mar sin féin, soláthraíonn an CC do na cásanna nuair a bhíonn an nós imeachta a bhaineann theacht chun cinn an deis ann dlíthiúil fáil réidh agus a bhfuil acu an réad. Ach sna agus i noirm eile thagraíonn d'aon chearta clárúcháin. Ciallaíonn sé seo go ngníomhóidh siad mar rud. Ach seo ní mór iad a bheith os comhair an gclárú. Ar an contrártha lena íoc jurists aird, atá ag déanamh staidéir ar an bhfadhb. Dá bhrí sin, léiríonn roinnt húdair gur féidir léirmhíniú liteartha forálacha áirithe a thabhairt i gcrích go raibh an ceart roimh, os comhair an t-iarratasóir iarratas chuig an údarás clárúcháin.

cumhachtaí

Tá an clárú stáit ar chearta agus idirbhearta a rinne an tSeirbhís Chónaidhme. Tá sé subordinated chuig an Aireacht Dlí agus Cirt. Chomh maith leis sin rinneadh clárú stáit ar chearta chun maoin dhochorraithe i MFC (ilfheidhmeach Lárionad). Tá na comhlachtaí atá endowed le cumhachtaí éagsúla. Ina measc:

1. clárú stáit ar chearta chun eastát réadach agus idirbhearta leis an modh agus cásanna atá sainithe i reachtaíocht de Chónaidhm na Rúise.
2. Forbairt comhlachtaí cuntasaíochta a chomhordú, a rialú thar a gcuid gníomhaíochtaí.
3. comhlíonadh an nós imeachta A chinntiú do thionól an gClár Stáit Aontuithe, eagrú agus feidhmiú na an chlár agus córas i bhfoirm leictreonach.

nádúr na gníomhaíochta

Beidh oibriú na n-údarás atá údaraithe i gcrích tríd an eisiúint gníomhartha dlíthiúla, a chur faoi deara a fhoirceannadh, nó athrú ar an chuma ar caidrimh dlí a bhaineann le eastát réadach. Sa ghníomhaíocht seo san áireamh gníomhartha casta. Dhírigh siad ar an dlisteanacht agus bailíocht ceart cláraithe, chomh maith lena aitheantas.

An príomhchéimeanna

An t-ordú le clárú stáit bunaithe le dlí. . De réir éileamh 13, cuimsíonn an nós imeachta cúig chéim:

1. Fáiltiú doiciméad a chuirtear ar fáil do chlárú na n-idirbheart agus cearta.
2. scrúdpháipéir dlí.
3. Is féidir a bhunú easpa neamhréireachtaí idir eastát réadach cláraithe agus éileamh agus na tailte eile, dá réir a bheidh dhiúltú nó nós imeachta clárúcháin ar fionraí.
4. Thaifead i gClár Stát Aontuithe.
5. taifid a chuirfear cáipéisí dlíthiúla agus teastais a eisiúint.

gnéithe

Tá clárú Stáit réadaithe tríd an t-eolas cuí sa Chlár Aontaithe, an t-idirbheart agus maoin cearta á gcur san áireamh. Tá aitheantais nós imeachta a dhéantar i gcrích ag eisiúint saoránach deimhniú. Nuair a bhíonn an clárú na n-idirbheart agus conarthaí a bhaineann le sainaithint maoin dhochorraithe a dhéantar trí iontráil speisialta sa phaipéar a léiríonn an t-ábhar ar an gcaidreamh dlíthiúil. D'fhéadfadh sé a bheith, mar shampla, ar chonradh.

Tá an clárú stáit ar chearta chun maoin dhochorraithe: doiciméid

Chun tús a chur leis an nós imeachta caithfidh tú iarratas a chur isteach chuig an gcomhlacht údaraithe. I gcomhréir le hAirt. Caithfear 16 agus 17 den dlí thuasluaite, a chur i bhfeidhm orthu, agus páipéar eile. Ina measc, go háirithe, san áireamh:

• Na hAchtanna atá orgáin de chumhacht stáit agus an fhéinriail áitiúil foilsithe laistigh dá inniúlacht.
• Conarthaí agus páipéir eile atá dírithe ar idirbhearta maidir le de réir na reachtaíochta a bhaineann leis an maoin.
• do chinntí breithiúnacha a tháinig i bhfeidhm.
• An deimhniú oidhreacht.
• Gníomhartha eile a léiríonn an t-aistriú ar chearta chun an mhaoin leis an iarratasóir an t-úinéir roimhe sin. Ní mór dóibh a tharraingt suas i gcomhréir leis an reachtaíocht.
• Deimhniú príobháidiú na n-áitreabh cónaithe de réir rialachán atá ann faoi láthair.

fachtóir tábhachtach

Mar cheann de na coinníollacha maidir le feidhmiú na stát cláraitheachta ar chearta chun eastát réadach, i bhfabhar an stáit dleachta ag an iarratasóir. Ní mór an íocaíocht a dhéanamh roimh an nós imeachta. Sa doiciméad seo, a dhearbhaíonn an íocaíocht (admháil), ag gabháil leis an iarratas agus urrúis eile, chuir an duine lena mbaineann. Tá méid na dleachta stáit le haghaidh clárú staid an forghníomhú atá leagtha síos ag an gCód Cánach. Tá an nós imeachta maidir le bailiú agus aistriú ina dhiaidh sin maidir le buiséad arna chinneadh ag an Foraithne an Rialtais. doiciméid a chur isteach chuig an gcomhlacht údaraithe a bheith go pearsanta. Chomh maith leis sin, d'fhéadfadh an reachtaíocht a bheith ag teastáil urrúis ionadaí de chuid an duine lena mbaineann a chur ar fáil. Sa chás seo, cumhacht aturnae, a shonrú ar an láthair na n-údarás ábhartha. Ní mór an doiciméad notarized.