Conas a fhios agam árasán phríobháidithe nó nach bhfuil? An bealaí is

Príobháidiú - Claochlú úinéireacht trí ríomhaistriú isteach i lámha príobháideacha. É cuspóir an phróisis - a mhealladh ar bhealach níos éifeachtúla bainistíochta maoine. Ag brath ar an gcineál ruda scoite árasán, talamh agus cuideachtaí maoine phríobháidiú. D'fhéadfadh an cheist seo mbeadh suim, ar nós gaolta an duine éagtha, atá ag iarraidh an teach a dhíol. Tá níos mó sonraí ar an áit agus conas a fhoghlaim, a phríobháidiú an árasán nó nach bhfuil, féach airteagal seo.

rochtain sonraí

Go dtí seo, an chuid is mó de na tithíochta faoi úinéireacht phríobháideach sa Rúis. Tar éis theacht i bhfeidhm an Dlí Chónaidhme "Ar príobháidiú" Is féidir le saoránaigh na Rúise a fháil saor in aisce leis an gceart chun féin áiseanna tithíochta a úsáideann siad. Ach roinnt de na árasán atá faoi úinéireacht fós ag an stát nó maoin chathrach. Dá bhrí sin, leathnaíodh an príobháidiú saor in aisce árasán go dtí 2018.

Rinne an MP an cinneadh seo, mar an chuid is mó na saoránach a chur foscadh in éigeandála nó d'fhéadfadh áitreabh dilapidated chailleann an ceart chun athrú ar an bhfoirm úinéireachta. Agus daoine atá cláraithe mar dhuine a bhfuil i méadar cearnach nach féidir, a bhainistiú leas a bhaint as an gceart céanna.

An príobháidiú an árasán ar chumas dlíthiúil do shaoránaigh transact an díol, aistriú trí oidhreacht, agus mar sin de. Is féidir D. Rannpháirtithe faisnéis iontaofa maidir leis an tionscadal a fháil.

Cá bhfios dom an bhfuil nó nach a phríobháidiú an árasán

An bealach is éasca agus is áisiúla - faisnéis a iarraidh i Rosreestra. Is é an rogha céanna iontach má rinneadh príobháidiú ar tithíocht dtí an 31 Eanáir, 1998, ach ansin tá sé ina ábhar na díolacháin idirbheart, síntiús nó a mhalartú. Tá eolas seo go léir ar taispeáint i gClár Stát Aontuithe ar chearta maoine (Aontuithe gClár Stát). Is é an bunachar sonraí is mó a cruthaíodh i 1998 chun críche smacht an stáit an Choimisiúin i leith idirbheart eastát réadach. Lena chois sin, tá sé eolas mar gheall ar an láithreacht na gabhálacha nó eirí. Faigh eolas ar an ábhar is féidir a bheith ar aon saoránach na Rúise, ag soláthar:

• cárta aitheantais;
• iarratas a iarraidh sonraí;
• ag fáil íoc na táille.

Tá an liosta seo a leathnú go dtí haonáin dlíthiúla:

• deimhniú cláraitheachta ar staid na hinstitiúide;
• doiciméid cairt;
• sliocht as gosreesta;
• dhoiciméadú faoi INN sannadh;
• cumhacht aturnae agus pas ionadaí na heagraíochta.

Seo nuair a fháil ar an deimhniú príobháidiú. Bailíocht an doiciméid - 30 lá. Tá eolas ar 100% bailí ach amháin ar an gcéad lá den pháipéar a fháil. Dá bhrí sin, a thabhairt ar an doiciméad a ba chóir do pháirtithe leasmhara a luaithe is féidir. Más rud é nach mbeidh an bunachar sonraí USRR ciallaíonn sonraí, ní próiseas athraithe úinéireachta ann ar chor ar bith nó a eiseofar roimh 1998 agus tugadh chun críche ar bith Déileálann eile ar an tionscadal.

Conas a fháil ar na sonraí tríd an roinn príobháidiú

Déan teagmháil leis an Teach na gCuideachtaí agus líon isteach foirm iarratais. Tá an fhoirm iarratais a thugtar d'fhostaithe. Chun an doiciméad a chur i bhfeidhm cóip den phas, agus beidh ort chomh maith le deimhniú cláraitheachta staid chúrsaí na cuideachta, na doiciméid cairt le haghaidh eintiteas dlíthiúil, earraí corpraithe, cumhacht notarized aturnae. Is féidir costais dlí a íoc go díreach leis an Teach na gCuideachtaí thar an gcuntar. Next, beidh an fostaí a eisiúint "Admháil ar glacadh próiseála faisnéise", a bheidh sonraithe tréimhse éis an ráiteas. De ghnáth, tá sé trí lá. Ar an lá ceaptha ba cheart teacht chun Rosreestr le pas, admháil agus roghnaigh an ráiteas bunaidh arna shíniú ag an gcláraitheoir chun cónaí. tá eolas air faoin príobháidiú an árasán na sonraí seo a leanas:

• uimhir cadastral an ruda;
• ainm;
• coinne;
• achar beacht;
• aghaidh a thabhairt;
• sealbhóirí Ainm, scair gach duine acu;
• teorainneacha atá ar fáil;
• infhaighteacht Chomhaontú rannpháirtíochta cothromais;
• Sonraí maidir le ceanglais breithiúnacha atá ann cheana.

Cuirtear eolas ar fáil ar bhonn táille. Braitheann an méid ar cé atá ag iarraidh na sonraí. Daoine Aonair a íoc 200 Rúbal, aonáin dhlíthiúla - 600.

ar bhealach eile

Fiú amháin i gcás go bhfaighidh amach má tá an árasán phríobháidiú? Is é an príomhphointe sa chás seo an t-am measta an t-athrú úinéireachta. Tháinig an dlí i 1991. An chéad 7 mbliana an t-ábhar ag an mBiúró Fardal Teicniúil (FTC). Socraíonn gach príobháidiú scartha a ordú ar shonraí agus deimhnithe a eisiúint. Dá bhrí sin, más rud é sa tá an t-eolas gClár Stáit Aontuithe bunaithe in easnamh, tá sé riachtanach a chur i bhfeidhm leis an tseirbhís seo.

srianta

Soláthraíonn FTC go bhfuil na sonraí i bhfad ó na páirtithe leasmhara uile, ach amháin:

• úinéirí maoine, a ngníomhairí, ar féidir leo a fhianú a stádas;
• oidhrí, atá i dteideal an t-árasán faoin dlí nó faoi uacht;
• forfheidhmiú an dlí agus údaráis bhreithiúnacha faoi chuimsiú cúrsaí reatha i dtáirgeadh;
• comhlachtaí cumhachta stáit agus áitiúla féin-rialtas i gcomhréir leis an dlínse chríche;
• staidreamh;
• údaráis chánach;
• institiúidí Ceartas atá i mbun an clárú stáit ar chearta chun rudaí;
• daoine eile a bhfuil cead.

leagan saor in aisce

Conas a fhios agam árasán phríobháidithe nó nach bhfuil? An admháil íocaíochta is teaghrán "Fhostú" seirbhísí tithíochta. Má bhaineann an t-árasán le maoin phríobháideach, sa réimse seo tá dashes. Má bhaineann an t maoin leis an stát, taispeánann an líne an méid an fhiachais ar an conradh sóisialta fostaíochta. Beidh príobháidiú an árasán a eisiúint laistigh de dhá mhí. Dá bhrí sin, is féidir eolas cruinn a fháil ach ar admhálacha úr.

tríd an Idirlíon

Ná mbraitheann oibleagáid chun SVAO príobháidiú roinn le hiarratas a dhéanamh. Is féidir leat iarratas a dhéanamh tríd an suíomh Rosreestra. Chun seo a dhéanamh, roghnaigh an "Seirbhísí Poiblí" alt ar an leathanach mó de na seirbhíse - ". Clárú ar chearta maoine réadach"

Sa an fhuinneog a osclaíonn, ní mór duit a líonadh amach pointe fhoirm trí phointe:

Cineál 1. scaoileadh - "Ar na cearta atá cláraithe leis an maoin ó fhaisnéis ar fáil go poiblí."

2. Líon an réad sonraí.

3. Roghnaigh an leagan de shonraí: ar pháipéar tríd an bpost, trí príobháidiú roinne críochach Moscó nó aon chathair eile, i bhfoirm leictreonach (r-phoist). Cuir isteach an seoladh ar éis an ráiteas.

4. Téigh go dtí faisnéise chustaiméirí. Anseo ní mór duit a shonrú ar an gcineál ainm iomlán an iarratasóra, sonraí pas, aontú le rialacha próiseáil sonraí pearsanta agus a dhaingniú an t-iarratas.

5. Is é an chéad chéim eile chun na doiciméid scanta ag gabháil. Chun seo a dhéanamh, ní mór duit a roghnú ar dtús a n-cineál (cosúil le pas, cumhacht aturnae), agus ansin cliceáil "Add" agus "Ar ais go dtí an fíorú sonraí."

6. Má tá an fhoirm a líonadh amach i gceart, ní mór duit a sheoladh chuig an t-eolas le haghaidh próiseála. Tá Líon na iarratas cláraithe a thaispeáint láithreach ar an leathanach. Déanfar é a chomhlánú. Sa todhchaí, a fháil amach an stádas iarraidh a phróiseáil a bheith tríd an láithreán gréasáin.

7. Cuntas r-phoist bailí litir leis an cód an íocaíocht.

Is féidir le Pá freisin tríd an láithreán. Chun seo a dhéanamh sa litir go bhfuil nasc "Taispeáin an cód." Má chliceálann tú ar sé ar oscailt fuinneog le modhanna íocaíochta éagsúla: trí chártaí creidmheasa le córais íocaíochta. Roghnaigh an íocaíocht ag teastáil agus a chaitheamh. Ba chóir go Airgead a aistriú laistigh de 10 lá oibre. Ina dhiaidh sin beidh sé a sheoladh deimhniú príobháidiú.

Cá háit is féidir leat a fháil ar an doiciméad? Na cuideachtaí tríú páirtí. Mura bhfuil aon dúil chun cuairt a thabhairt ar an Thoir Thuaidh roinne phríobháidiú, faisnéis a fháil trí ordú ar líne in institiúidí. ghlacadh Idirghabhálaithe coimisiún mór as a gcuid seirbhísí agus ar feadh i bhfad chun faisnéis a phróiseáil. Féin, d'fhéadfadh an rogha seo oiriúnach do dhaoine gnóthach agus iad siúd nach bhfuil am chun siúl ar an slabhra ceannais.

Conas a dhéanamh ar phríobháidiú na n-árasán

Is éard atá sa próiseas cúig chéim. I gcás gach gá a ullmhú roinnt doiciméad agus iad a chur ar fáil don FTC nó MFC (ilfheidhmeach Lárionad). Beidh Sa chéad chéim de dhíth:

1. ord comhdhaonnach nó conartha. earcaigh sí an t maoine. Tá na cáipéisí ar fáil i láthair na EIRTS (Aontuithe Faisnéis agus Socraíochta Lárionad).
2. deimhniú clárúcháin, a dtaispeánann an plean an árasán, atá ar fáil ag an FTC.
3. pas cadastral, ina bhfuil sonraí ar na limistéir, toirt, leagan amach, urláir agus mar sin de. N.
4. Faisnéis ón gclár teach atá ar na daoine atá cláraithe san árasán atá ar fáil ag an oifig pas, ag soláthar conradh sóisialta. earcaíocht. Bailíocht na ndeimhnithe - 14 lá.
5. Sliocht as an gClár Stáit Aontuithe ar an maoin. Tarraingíonn sé an MD tar éis an íocaíocht táille clárúcháin i méid 220 Rúbal. Ag brath ar na críocha chun a sonraí a iarrtar, beidh an doiciméad a fanacht 7-30 lá.
6. Sliocht as an gClár Stáit Aontuithe san fhoirm №3. Léiríonn sé an láithreacht na ngníomhaithe ar aon eastát réadach eile.
7. cuntas Pearsanta Is féidir leis an árasán a fháil ón bpas cuntasaíochta. An mbeidh an deimhniú ar fáil chun fiach na seirbhísí fóntais, ní bheidh na doiciméid le haghaidh clárú glacadh le tuilleadh.
8. Má tá príobháidiú dul i ngleic strainséir, ansin tá sé riachtanach an fhoirm údarúcháin a eisiúint.
9. Diúltú a bheith rannpháirteach sa príobháidiú ar fáil más rud é nach mbeidh duine de na daoine atá cláraithe páirt a ghlacadh sa phróiseas seo.
10. doiciméid phearsanta an iarratasóra:

• pas;
• teastas báis roimh dhaoine ina gcónaí;
• theastas pósta, breith leanaí.

Má bhfuil ainm pas a phríobháidiú árasán earráidí nó atá difriúil ó an méid atá taifeadta sa chonradh, tá sé riachtanach a chur ar an cúnamh oifig pas chun an áit chónaithe a shoiléiriú.

Lena chois sin, is gá sa doiciméid seo a leanas:

• Ag deimhniú an coimeád linbh mhionaoisigh.
• D'eachtrannaigh - deimhniú ó OVIR.
• Má Scaoileadh an t-árasán leanaí mionaoiseacha mar atá léirithe sa chonradh sóisialta. fhostú, bheadh siad páirt a ghlacadh fós sa príobháidiú. Dá bhrí sin, ní mór duit a ullmhú:
  • Rún na caomhnóireachta a bheith rannpháirteach sa príobháidiú.
  • Sleachta as an teach leis na háiteanna sean agus an nua cónaithe.

dara cos

Tuilleadh tá sé riachtanach a fháil pas teicniúil agus cadastral. D'eisigh sé an FTC ar bhonn an bharántais, na doiciméid an iarratasóra, sliocht as an gclár teach.

An tríú céim

Is gá a eisiúint sliocht as an gClár na Rúise agus cuirfidh sé faoi bhráid an roinn bainistíochta maoine. Tá sé arna eisiúint de bhun barántais, cadastral agus pasanna teicniúla, doiciméid aitheantais ar gach duine fásta, sliocht as an gclár teach.

An ceathrú céim

An chéad chéim leathdhéanach - a eisiúint ar an gcomhaontú príobháidiú agus é a chur faoi bhráid an FTC. Chun na críche sin is gá a ullmhú, chomh maith leis na deimhnithe thuas do árasán agus gach ráiteas na n-iarratasóirí faoi líon na an chuntas pearsanta cláraithe agus:

• deimhniú neamh-rannpháirtíocht i phríobháidiú;
• sliocht as Rosreestra;
• sliocht as an gClár Stáit Aontuithe ar leithligh do gach ábhar;
• doiciméid bhreise ar an leanbh - ag ceapadh caomhnóir;
• cumhacht notarized aturnae ó gach rannpháirtí sa phróiseas do dhuine atá ag gabháil do príobháidiú.

An téarma íosta gur cláraíodh an chonartha - 2 mhí. Páipéar a eisíodh chuig gach rannpháirtí príobháidiú. Is é an dualgas stáit le haghaidh clárú doiciméad 4800 Rúbal.

An cúigiú céim

An chéim dheireanach - doiciméid a chur isteach chuig Teach na gCuideachtaí ar chlárú deimhniú úinéireachta. Rannpháirtithe uile a chuir isteach a leithéid de ráiteas, ní mór duit a íoc leis an dleacht stáit de 1000 Rúbal agus fanacht ar feadh 14 lá. Tá clárú i gcrích i láthair:

• cadastral agus teicniúla pasanna;
• sleachta ó Rosreestra;
• diúltú notarized an príobháidiú gach duine nach bhfuil páirteach ann;
• iarratasóirí pas, teastas breithe an linbh;
• sliocht as an teach ar an leabhar do gach rannpháirtí;
• barántais;
• Conradh príobháidiú gach rannpháirtí sa phróiseas.

Ar chríochnú an nós imeachta a d'eisigh ráiteas faoi láthair cearta maoine chuig an árasán.

Mar fhocal scoir

Tógann an próiseas a athrú ar an chineál úinéireachta na maoine ar feadh i bhfad. Ach gan a dhéanamh go dlíthiúil idirbhearta a cheannach agus a dhíol, oidhreacht dodhéanta a aistriú. Dá bhrí sin, tá sé riachtanach a iarraidh roimh ré leis an gceist nó léi an mhaoin. Conas a fhios agam árasán phríobháidithe nó nach bhfuil? Cuir iarratas chuig an Rosreestr. Is féidir é seo a dhéanamh araon sa roinn phríobháidiú, agus tríd an Idirlíon. Téarma éis an ráiteas ar EGRD - trí lá. Tá cabhair oiriúnach ar feadh 30 lá. Tá eolas ar tháille ar fáil do gach páirtí leasmhar. Má rinneadh an t-idirbheart a athrú ar an chineál úinéireachta amach go dtí 1998, is féidir leis na sonraí a iarraidh ar an FTC. Ach is féidir ach úinéirí árasáin, a n-oidhrí nó na húdaráis stáit i láthair údarú sonrach seo.