Brabúsacht Scórchárta: Common Dúshláin luacháil sócmhainní doláimhsithe

Tá an córas táscairí brabúsachta mar an scaipeadh gheilleagar nuálaíocht-bhunaithe, ag dul faoi athruithe suntasacha - go minic tá cásanna de níos mó ná luach na sócmhainní doláimhsithe de ghnóthas ar a sócmhainní inláimhsithe. Déanann an staid go bhfuil an measúnú ar shócmhainní den sórt sin thar a bheith riachtanach.

Is é an costas na sócmhainní neamh-inláimhsithe ar an méid airgid atá comhionann le méid na híocaíochta, a íocadh nó a d'fhabhraigh i bhfeidhmiú na cuspóirí sócmhainne.

Tá cur chuige Dílseánaigh le meastóireacht ar chineálacha cibé sócmhainní mar shócmhainní doláimhsithe de ghnáth dona mar gheall ar:

1) Is é, an gcéad dul síos, an measúnú ar an luach leachtaithe, in ionad a luacha mar ghnóthas leantach;

2) a dhéanfaidh gníomh gcásanna ina n-áirítear an bhrabúsacht an scórchárta fiontraíochta ceist go hiomlán saorga cé mhéid a bheadh sé costas an atáirgeadh ar an réad meastóireachta sa lá atá inniu le go gcaomhnaítear gach carntha go dtí seo cineálacha pointe chaitheamh.

Modh múinte ar an gcur chuige ó thaobh costais is unsound, ós rud é nach ndéanann sé léiríonn an dinimic de bhrabúsacht agus i gcleachtas is annamh a úsáidtear. bhain sé an cur chuige seo mar seic meastóireacht á déanamh ar na teicnící sócmhainn dholáimhsithe eile.

An córas ar tháscairí brabúsacht, lena n-áirítear teicnící sainiúla sa chur chuige mhargadh ghrúpa, tá difríochtaí go príomha i cén cineál eolais idirbhirt faighte mar chreat anailíse.

Agus tú ag úsáid an teicníc de thaithí phraiticiúil fhairsing caighdeáin tionscail is gá chun a úsáid i gceart na sonraí, mar phróiseas a chinneadh na rátaí tionscal ríchíosa meán nach féidir a mheas go hiomlán ceart. Tá An-choitianta foilseacháin éagsúla ar na meánrátaí méid íocaíochtaí airgid tréimhsiúla (rátaí ríchíosa), atá in ionannas an toradh céatadán den cheadúnaí, an ceadúnóir dtarchur mar luach saothair.

Cinneann an modh seo an dóchúlacht an sciar na bhfáltas monaróir ar tháirgí ag baint úsáide as an tsócmhainn dholáimhsithe, is féidir a éileamh an t-úinéir i gcás aistriú na sócmhainne.

Córas brabúsacht sa chás seo, atá bunaithe ar an bhfíric go bhfuil na modhanna an modh seo bunaithe ar an bunús teoiriciúil staidrimh - teoiric ionadaíochta tomhais. Seo an rud is mó - a roghnú na critéir chuí. Éilíonn an úsáid a bhaint as modhanna rangú díchill mór i gceapadh na scálaí do meáchain agus scóir measúnaithe agus cruinneas i roghnú na n-idirbheart tagartha.

Is í an fhadhb is mó ar an bprionsabal mhargaidh i meastacháin maoine intleachtúla go bhfuil na margaí bhfuil rudaí saincheaptha thar a bheith ábhartha de ghnáth an-bheag agus faisnéis teimhneach. Téarmaí agus Coinníollacha na n-idirbheart a bhfuil cearta maoin réadach agus intleachtúla is minic rúnda. Tá na rudaí is mó ghinearálta praiticiúil illiquid agus bhunaigh brabúsacht an chórais D'fhéadfadh díreach "nach bhfuil fógra".

Tá an cur chuige ioncaim atá bunaithe ar an ríomh an ioncaim ag súil leo sa todhchaí. Cinneadh an luach atá a tháirgtear le modhanna den chostas a ríomh: caipitlithe dhíreach; sreabhadh airgid lascainithe; iolraitheoir comhlán.

An chéad cheann acu - an ríomh, atá bunaithe ar an ioncam bliantúil measta an ruda meastóireachta arna roinnt ar an gcóimheas giarála. Modh iolraitheoir comhlán - costas seo a ríomh, atá bunaithe ar eolas ar chostas na ndíolachán, ioncam comhlán agus ioncam comhlán fíor.

Tugann measúnú ar maoin intleachtúil atá bunaithe ar an modh seo an-bheag agus uaireanta mheas faoina luach go soiléir ar an méid luach. Tá sé tábhachtach a choinneáil i gcuimhne ar an fachtóir ama (ag amanna éagsúla ioncaim agus caiteachais) agus rioscaí gnó.

I measc mbeadh an cur chuige thuas oiriúnach tús áite do chur chuige margadhbhunaithe a thabhairt, ach amháin ar choinníoll gur féidir leis na rudaí mheasta fháil i ndáiríre analóg dhúnadh, a bhfuil eolas ar fáil ar na coinníollacha na n-idirbheart a tharla i ndáiríre.

Tá ríomhaireachtaí luach maoine intleachtúla na cinn is casta agus a bhaineann leis an líon is mó alt neamhchinnteachtaí na gníomhaíochtaí measúnaithe maoine. Cé go eacnamaithe ar ár gcuid ama chun staidéar a dhéanamh ar an caidreamh eacnamaíoch cainníochtúil agus cáilíochtúil le samhlacha speisialta na sócmhainní doláimhsithe, ag baint úsáide as eacnaiméadracht, ag iarraidh a dhlisteanú agus le bainne foirmle do dhíorthú - réiteach go hiomlán go bhfuil an cheist seo dodhéanta. I dtíortha áirithe, tá meastóireacht ar sócmhainní doláimhsithe mar phróiseas ríomh ar leithligh. Ina theannta sin, tá an scór ceangailte i gcónaí le luacháil gnó. Glacann Tá córas brabúsacht a meastóireacht bhfuil gach mír sócmhainní doláimhsithe i bhfad níos deacra ná mar a dhéanamh meastachán gnó i gcoitinne.

Ag an am céanna, mar gheall ar tháinig ardú mór ar na tíortha tionsclaithe, an ról atá ag na tionscail ina bhfuil urrúis rudaí agus cearta maoine intleachtúla, modheolaíocht feiceáil faoi láthair agus modhanna na ríomhanna iomchuí. Tá beart ar stóinseacht na ríomhanna chun freastal, ní hamháin a saturation foirmlí casta, ábhar eacnamaíoch chomh maith cheap-amach.