Luachála Gnó. Go hachomair faoi na spriocanna agus cur chuige

Sa lá atá inniu na luachála gnó ag éirí níos suntasaí, toisc go bhfuil sé fíor-riachtanach a dhéanamh ar an mbord chuideachta aon chinntí. Aon fhiontar measúnú ar an gnó d'fhonn a phleanáil i gceart ar na gníomhaíochtaí airgeadais agus an ceart a bhainistiú. An úsáid a bhaint meastacháin sin a claonadh a bhíonn le cur le húsáid éifeachtach acmhainní agus a chuireann le leibhéal rialaithe agus slándála. Tá cur chuige comhtháite le measúnú chun a chinneadh an luach margaidh na fheidhmiú na cuideachta, is é sin, an praghas is fearr is féidir ar a is féidir é a dhíol i margadh iomaíoch. Lena chois sin, is féidir measúnú na bhfiontar gnó a bheith ábhartha maidir le cinneadh an luach na n-aonad de chuid na cuideachta, a shócmhainní nó trealamh seasta a úsáidtear.

Nuair is gá duit a sheoladh luacháil gnó?

Is measúnú gnó na cuideachta is gá nuair a mhíníonn an cheannach agus a dhíol ar an ngnó ar fad nó a scair, margadhluach na comhthaobhachta ar an iasacht, údar na n-infheistíochtaí, forbairt plean gnó, an gá atá le bonn cirt an mbonn cánach, agus i gcásanna eile.

Is é cuspóir na meastóireachta ar oscailt do gach chuideachta: an chuideachta bheag, agus an teaglaim gnó, agus aonad struchtúrtha de chuid na cuideachta, agus cuideachta a bhfuil foirm dhlíthiúil áirithe agus an banc agus an chuideachta árachais. Sula ndéanfaidh sé cinneadh le luacháil gnó, ní mór duit a shainmhíniú ar an críche na gcáinmheas do chur i gcrích. Más é seo a bhunú ar an luach fíor an ghnó, níl tuarascáil oifigiúil ag teastáil de ghnáth. Ag déanamh suas tuarascáil ar mheasúnú méadaíonn an costas na seirbhísí gnólachtaí breithmheas agus appraisers príobháideacha. Má labhairt linn faoi na céimeanna, tá luacháil gnó algartam áirithe. An Chéad an t- bailiú eolais ar an réad mheasta. I gceist leis an dara céim a anailísiú agus ag déanamh staidéir ar an margadh ina bhfeidhmíonn sé, shonraigh an chuideachta. Tá sé seo de ghnáth is gá chun úsáid a bhaint as an oiread agus is faisnéis agus is féidir maidir le gníomhaíochtaí de chuid cuideachta den chineál céanna. Le leanúint ag ríomhanna bunaithe ar na cineálacha cur chuige cuí agus modhanna meastóireachta, ina dhiaidh sin na torthaí a fuair mheasúnú chuige gnó éagsúla, d'aontaigh. An chéim dheireanach - clárú tuarascála luachála gnó. An cur chuige clasaiceach measc brabúsach, comparáideach agus costais.

Éilíonn luacháil Ghnó ar an modh ioncaim a phróiseáil eolais ar ioncam gnó, mar atá an táscaire seo ag brath ar an luach réad meastóireachta. Dá airde an t-ioncam ó ghnó, is mó a chosnaíonn sé. Sa chás seo, glacann an appraiser san áireamh ní hamháin an méid ioncaim, ach freisin ar an tréimhse ar lena linn is féidir é a fháil, chomh maith leis an riosca a ghabhann leis an bpróiseas brabúis a fháil.

An cur chuige comparáideach a úsáidtear sa mheastóireacht nuair nach bhfuil an margadh cúpla rudaí is féidir a chur i gcomparáid leis an réad de luachála. Beidh an cruinneas a chinneadh an luach is fearr is féidir gnó sa chás seo ag brath ar an iontaofacht na bpiaraí sonraí a bhailítear.

Tá an cur chuige costas a úsáidtear chun measúnú a dhéanamh ar chuideachta, nach bhfuil a thabhairt ioncam cobhsaí. D'fhéadfadh sé a bheith chomh maith cuideachta nua a cruthaíodh nó gnó, a bhfuil i mbun an phróisis leachtaithe.

Ba chóir a thabhairt faoi deara go bhfuil gach ceann de na cineálacha cur chuige atá nasctha go dlúth, agus beidh i gcoinníollacha measúnú an mhargaidh foirfe an ngnó céanna trí chur chuige éagsúla a bhfuil na torthaí céanna. Mar sin féin, nach bhfuil an margadh i bhformhór na gcásanna foirfe, agus is minic a torthaí an úsáid a bhaint as trí chur chuige i dtrí torthaí éagsúla.