Nach bhfuil bróicéirí Business Realtor!

Ar an idirlíon is féidir leat teacht ar láithreáin go leor de na bróicéirí gnó agus realtors atá in iúl mar diúltach i leith a chéile. Ní neamhinniúlacht dá leithéid ar chumas na cliaint ionchasacha a dhuine a dhíth air a roghnú.

Tá na dhá gairmeacha an-difriúil óna chéile, ní mór a n-nuances agus a gcúraimí ag an obair. Cé a roghnú sa deireadh?

Tascanna sa Bróicéir Gnó agus Realtor Trasnaigh chéile ach amháin sa mhéid is go gcabhraíonn siad a laghdú idir ceannaitheoir agus an díoltóir, chomh maith le fháil ar a gcuid coimisiún ar gach idirbheart i gcrích. Don chuid eile, ní gach duine a gclaonadh.

Go minic, go leor daoine amú ach an mhaoin a dhíol agus a dhíol réidh de dhéantús an ghnó.

Dá bhrí sin, tá an gníomhaire i mbun eastát réadach cónaithe. Is féidir sé a thabhairt duit na freagraí ar cheisteanna a leithéidí: "An féidir a athrú ar an dhá sheomra i amháin?", "Cá bhfuil na ballaí ualachiompartha?", Etc. Na freagrachtaí realtor áirítear idirbheartaíochta, árasáin a thaispeáint, eagrú na n-idirbheart. Realtors chaitheamh déileáil morgáiste, piocadh suas iasachtaí do chustaiméirí. Go minic is féidir leat a fháil i measc chaimiléirí realtors a bhfuil, mar shampla, tá tú ag díol eastát réadach, a bhfuil a ceannaíodh cheana féin nó gan a bheith ann.

Beidh bróicéir gnó a bheith níos deacra do duit a cheat. Bróicéir Ghnó ag obair le eastát réadach tráchtála. Oibríonn sé é leis an ngnó atá ann faoi láthair.

Ba chóir go mbeadh bróicéir gnó eolais i seirbhísí dlí agus cuntasaíochta, mar atá roimh an idirbheart, ba chóir dó a mhíniú don cheannaitheoir roinnt gnéithe, nuances, freagair aon cheisteanna ó chustaiméirí maidir leis an bpróiseas díolacháin gnó, gan dul i muinín speisialtóirí eile. Má bróicéir amaitéarach, is féidir leat teacht freagraí míchearta ar do cheisteanna. Beidh tú le feiceáil láithreach distrust duine den sórt sin, as a dtiocfaidh an bhfíric go dhiúltaíonn tú na seirbhísí na mbróicéir. Dá bhrí sin, le linn na caibidlíochta, is féidir leat a mheas láithreach cé acu chun muinín go bhfuil an díol a gcuid gnó a bhfuil bróicéir gnó. Mar rogha seirbhísí bróicéir gnó nuair a gcuid féin a dhíol an gnó ag feidhmiú an-deacair.

Is féidir le Realtors a fháil ar an margadh atá ag gabháil do "an gnó mícheart." Realtors ag tosú chun iarracht a dhéanamh duit féin ar an bróicéir gnó, ach nach bhfuil a gcuid scileanna i dhíol eastát réadach ag obair i ndíolacháin ghnó. gnó oibríochta Tá-bhunaithe agus cur isteach córas sofaisticiúil féidir a dhéanann difear brabúis. Dá bhrí sin, tá modhanna realtors oibre i ngnólachtaí ag díol neamhéifeachtúil, ach amháin i gcás na rudaí gnó atá bunaithe ar eastát réadach, is é sin é a chur i cíos.

Ba cheart gurb é a leanfaidh roinnt níos difríochtaí Gnó Bróicéir Gníomhaire:

1. Oibríonn an bróicéir gnó den chuid is mó le daoine seachas le rudaí mar Realtor. Ní Gnó Bróicéir mbun a dhíol an gnó, go dtí go bhfeiceann sé an ghnó féin, ní labhairt faoi go léir an nuances an díoltóir agus nach dtuigeann go n-oibríonn an gnó i ndáiríre.

2. Rúndacht díolacháin gnó. Ní Bróicéir Gnó a shonrú ina tairiscintí tráchtála i dteagmháil leis an díoltóir. Ón nóiméad a ghlacadh ar an gnó le díol, thiocfaidh chun bheith bróicéir gnó idirghabhálaí, agus gach idirbheartaíocht a dhéantar tríd. Níl sonraí beachta maidir le díoltóir agus an áit an ghnó réidh nochtadh go dtí an cruinniú le ceannaitheoir ionchasach. Tá sé seo chun a chinntiú nach raibh iomaitheoirí agus fostaithe de chuid an gnó a aithint a dhíol ar an réad.

Ní 3. Praghas gnó Réidh mheas thar ceart. Má aitheanta críocha caibidlí an difríocht idir an bpraghas dearbhaithe agus an praghas fíor, ansin beidh custaiméirí a fhágáil go simplí. Mar sin, nach bhfuil le bróicéir gnó tairbheach a inflate an praghas. Cuireann sé an gnó críochnaithe le díol ar an bpraghas gcuspóir.

4. Gnó Bróicéir thagann le gnólachtaí ag díol níos bunúsaí ná realtor. Maidir leis an realtor tábhachtach a aimsiú maoin, aimsiú ceannaitheoir agus iad a choinneáil le chéile. I gnó bróicéir an cosán níos deacra. Labhraíonn sé thar ceann an chliaint, feidhmíonn roinnt gníomhartha is gá ó presales chun tacú le nósanna imeachta seiceáil gnó roimh cheannach.

5. Ba chóir an bróicéir gnó tuiscint a fháil ar na prionsabail a bhaineann leis an díol an ghnó oibriúcháin, féach ar a chuid láidreachtaí agus laigí agus moltaí a dhéanamh don díoltóir mar níos fearr agus níos brabúsach a dhíol a ghnó.

Anois is féidir leat cur chuige go héasca ar an roghnú an duine ceart a thabhairt duit. Is é an rogha simplí: dhíol eastát réadach - leat chun an realtor, gnó réidh a dhíol - roghnú le bróicéir gnó.