LCD "Slavyanka-Skolkovo" ( "an Iarthair Geata den chaipiteal"): an dul chun cinn na tógála

I Moscó, thógáil go bliantúil agus a chur i ngníomh lá atá inniu ann, an comhlacht ina gcónaí is compordach. tháinig chun bheith LCD "Slavyanka" duine amháin acu, agus tháinig chun bheith ina cheannaire i measc an chaipitil ar fadtéarmach a thógáil. Thosaigh sé a thógáil i 2002. An forbróir Gheall infheisteoirí eastát réadach, ní hamháin árasán mhór, ach freisin bonneagar saibhir, lena n-áirítear naíolanna, scoileanna agus áiteanna súgartha. Thar na 15 bliain anuas, bhí na páistí am ag fás, agus ní raibh a dtuismitheoirí a fháil ar heochracha coveted. Tionscadal Notorious dtugtar anois LCD "Iarthair Geata den chaipiteal." Is é a forbróir atá ann faoi láthair i mbun gníomhach chun teacht suas, agus tá sé beartaithe a chur leis an tionscadal a chríochnú go luath an bhliain seo chugainn. Tógáil tháinig ar an saol arís, agus ag na scairshealbhóirí athnuachan dóchas. Foráiltear leis an airteagal eolas mionsonraithe faoin casta tithíochta, a láidreachtaí, laigí agus deiseanna a cheannach eastát réadach anseo.

suíomh

Do thógáil an LCD "Slavyanka" ( "an Iarthair Geata den chaipiteal") atá roghnaithe sa cheantar Odintsovo, i sráidbhaile Novoivanovskoe, in aice le baile Marfino, 550 méadar ó na Moscó gCuarbhóthar. Just a 1000 méadar ó na LCD Gabhann Skolkovskoe mhórbhealaigh agus 350 méadar - mhórbhealaigh Mozhayskoe. Tá stad bus, a stopann 17 uirbeacha agus fo-uirbeacha. Lena chois sin, tá ach 950 méadar ón LCD stáisiún traenach a dtugtar "Nemchinovka", atá ina dhiaidh sin ar an traein ó Belorussky Stáisiún. Dá bhrí sin, is é an t-inrochtaineacht iompair sa choimpléasc an-mhaith, compordach agus do thiománaithe, agus dóibh siúd a bplean chun iompar poiblí a úsáid.

éiceolaíocht

Marfino, a tógadh an casta "Thiar Geata den chaipiteal", de réir na torthaí an scrúdaithe de chomhshaolaithe dhearbhú limistéar sábháilte. Níl aon plandaí in aice láimhe tionscail agus gléasraí CTC, an-íseal radaíocht chúlrach, dea-Roza Vetrov. Mar sin féin, páirceanna nó gnáthóga eile an nádúir laistigh de gha de 2,000 méadar ón choimpléasc nach bhfuil ar fáil freisin. Ach tá 600 méadar Marfinskaya reilig agus bailitheoir séarachais. I dtuairim na scairshealbhóirí, i bhfuil an ceantar a thógáil LCD bhraith leibhéil truaillithe aeir ó sreabhadh mór na ngluaisteán, tar éis na sráideanna in aice láimhe agus Mozhaisk mhórbhealaigh, ach tá an figiúr i bhfad níos fearr ná mar atá i réimsí lárnacha na Moscó. Bunaithe ar an méid thuas, is féidir leis an gcomhshaol ar fud an mhaoin tithíochta a dtugtar go coinníollach fabhrach.

bonneagar

Ar dtús, chuir an plean ginearálta go mbeidh an t-LCD "Slavyanka" a bheith ina mion-baile le bonneagar ilfheidhmeach. Á thógáil Tá achar de 20 heicteár, ar a bhfuil ar intinn ag an bhforbróir a thógáil 5 foirgnimh sa 10-25 urlár, a thógáil ar scoil, páirceáil, tírdhreachú limistéar leithdháilte, crainn curtha, briseadh na leapacha bláth, a thógáil clós súgartha. Bhí sceidealta gach cás il-alt. Ar a gcéad urlár atá beartaithe a oscailt club do pháistí, siopaí, cógaslann, leabharlann, club ríomhaire, glanadh tirim, bainc, oifig an phoist, caife.

Chomh maith le bonneagar saibhir den choimpléasc "Thiar Geata den chaipiteal", tá a lán na n-áiseanna sóisialta sa cheantar sráidbhaile Marfino. Mar sin, is é ach 200 méadar ó na casta hypermarket "Auchan", agus in aice leis é an stad bus. Ag 100 méadar ó na "Auchan" Is pictiúrlann ilphléacs "Formula Kino". Laistigh de gha de 1500 méadar ó obair chasta na scoile, TVC, club spóirt, giomnáisiam, siopaí dosaen.

teicneolaíocht tógála

LCD "Western Geata den chaipiteal" á thógáil modh monolithic le inslithe theirmigh éigeantach na mballaí seachtracha agus loggias gloinithe agus balconies. Gach Cásálacha a thógáil i ndearadh céanna, bunaithe ar an déine na foirmeacha, comhsheasmhacht línte díreacha agus uillinneacha. Lonnaithe tithíochta chun a ndéanann dhá clóis mhóra, sráideanna clúdaithe ag an torann a rith in aice láimhe. An forbróir pleanáilte a chosaint ar an gcríoch agus post garda bhunú. Ní mór do ghrúpaí Iontrála i bhfoirgnimh a bheith geal agus airy, le dhá ardaitheoirí, le spás le haghaidh cathaoireacha rothaí agus concierge seomra folctha.

Aghaidheanna i gcoimpléasc tógtha aeraithe, na bealaí isteach chuig na bealaí isteach atá feistithe le idirchum.

pleanáil árasán

Sa casta "Thiar Geata den chaipiteal" árasán atá beartaithe sna catagóirí seo a leanas:

• Tá seomra amháin, an t-achar iomlán (S) chothromú - ó 42 m ^2-51 m ^2;
• doubles - ó 66 m ^2-80 m ^2;
• seomra leapa - ó 95 ^m2 go 101 ^m2.

Tá gach árasán áisiúil le haghaidh cóiríochta compordach leagan dea-dheartha:

• Airde 2,85-3 méadar;
• réimse cistin ó 11 m ^2, le BALCÓIN nó loggia;
• hallways in árasáin gach catagóir a tógadh ó 6 m ^2, ina bhfuil ar dheighilt tanaí a leithdháileadh láithreach closet mór;
• i "dvushke" agus "treshka" 2 leithris ar fáil, beidh duine a shuiteáil ach an leithreas i gceann eile - agus babhla leithris.

Gné shainiúil den tionscadal go mbeidh roinnt dhá sheomra leapa agus dhá sheomra leapa árasán ar cheann de na seomraí le balla seachtrach leathchiorclach agus fuinneog panoramic mór.

céimeanna tógála

Ar feadh 15 bliain anuas á thógáil cónaithe casta "an Iarthair Geata den chaipiteal." Ndearnadh calaois air infheisteoirí eastát réadach, chuaigh chun na cúirte, an coimisiún rialtas cathrach chomóradh, a ritheadh rúin, agus iriseoirí a rinneadh ar shaincheisteanna ar leith d'teilifíse dírithe ar thaifeadadh an fadtéarmach a thógáil. I dtús báire, i 2002, thosaigh an chuideachta a thógáil LCD SWR (an "Aontas Athbheochan Bárdas") agus comh-infheisteoir ghníomhaigh "Tionscnamh Sóisialta agus K °", ach sa bhliain 2004 bhris an dara ceann an chonartha agus d'fhág an tionscadal.

Faoin am seo ar aghaidh ar bhealach a thógáil ar an 1ú Chóir, agus bhí an chuid eile reoite. Sa bhliain 2007, tar éis an chéad chruinnithe eile den choimisiún na hAireachta Tógála na Moscó, le tógáil an LCD mheall an chuideachta NBM. Mar thoradh air sin, ba é an chéad sraith críochnaithe, ach ní raibh sé glacadh leis an coimisiún, toisc ardaitheoirí sé nach bhfuil an bhforbróir atá leagtha gan fóntais nascadh (uisce, teas).

Lean Company NBM chun troid ar son an LCD agus i 2014. Agus ar deireadh, a chur i ngníomh ar an gcéad sraith de fada ag fulaingt, fuair infheisteoirí eastát réadach, le na heochracha.

Níorbh fhéidir níos conraitheoir nua aon rud a dhéanamh, agus i 2016 an "Iarthair Geata den chaipiteal" údaráis Moscó a chur de chúram ar ghrúpa cuideachtaí "PIC", clú ar an bhfíric go bhfágann sí riamh rudaí a thosaigh.

dul chun cinn tógála i 2017

Is é an forbróir nua i gcrích don roinnt gníomhaíochtaí measúnaithe agus d'eisigh sí breith go bhfuil ag tús na bliana 2017 sa LCD faoi 70% sásta an dara tithíochta ag 50% - an tríú agus 35% - an ceathrú. Ó bonneagar 50% kindergarten réidh agus 70% ar cheann de na leor páirceála. I láthair na huaire, arís obair thógála. Sa dara cás á lined ballaí seachtracha, cumarsáid wiring, obair inmheánach. Sna shifts tríú comhlacht le feiceáil chomh maith. Tá á críochnaithe tógáil, agus ar na hurláir ísle ar an cumhdach luaidhe comhthreomhar. Geallann "PIK" cuideachta a lámh os cionn an dá foirgnimh ag tús na 2018.

Níor chuir an cinniúint an chomhlachta cheathrú réitithe go fóill. Tá togra a scartáil é chun áit a dhéanamh do thógáil an chomhlachta a cúig.

Praghsanna agus ceannach

Ag tús an LCD tionscadail "Iarthair Geata den chaipiteal," an costas 1 méadar cearnach. bhí 85 000 Rúbal. Idirbhearta a phróiseáil tar éis an DDU. Go dtí seo, nach bhfuil an díol na n-árasán ón gcuideachta bhforbróir "PIK" arís go fóill, ach tá Tugtar cuireadh infheisteoirí eastát réadach, a athnuachan na ET, a chaithfidh tú an conradh leis an bhforbróir roimhe seo a fhoirceannadh nó a fháil ón Aireacht Interior an chéad deimhniú á dheimhniú go bhfuil na sealbhóirí úis aitheanta mar íospartach i gcás cúirte № 88256. an scéim cúiseanna sé daoine ar roinnt ábhar imní go mbeidh siad airgead a chailleadh agus tithíocht.

Cuireadh tús Fiú amháin níos mó scanrúil i dtriail Feabhra ar agra "Aontas Athbheochan" go "PIC", líomhnaítear sárú ar na dlíthe agus suiteoirí ar léas ag "SL" den talamh ar a bhfuil an casta i gcrích ag an droch-fated. Dá bhrí sin, an cinneadh thar a chinniúint crochadh san aer.

LCD "Western Geata den chaipiteal": athbhreithnithe

Mar gheall ar an bhfíric go raibh an casta taifead fadtéarmach tógála, tuairimí, agus infheisteoirí eastát réadach agus infheisteoirí féideartha mar gheall nach bhfuil sé díograiseach. Tá go leor buntáistí, i measc a an tionscadal:

• suíomh iontach (in aice leis an gCuarbhóthar Moscó, thart ar a lán de na siopaí, scoileanna, clubanna spóirt);
• inrochtaineacht iompair den scoth;
• leagan amach árasán an-rathúil.
• bonneagar saibhir.

Is mór an trua go bhfuil an teip na forbróirí unscrupulous agus negates go léir na buntáistí.