Doiciméid go mbainfidh sí an árasán. Ag déanamh asbhainte cánach nuair a cheannach árasán

Sa lá atá inniu, Tá suim againn i na doiciméid go mbainfidh sí an árasán againn. Go deimhin, tá sé deacair agus ní buille faoi thuairim mar sin cad atá ag teastáil de dúinn. Mar sin féin, nach bhfuil gach saoránach ar an eolas faoi an liosta seo. Mar sin, ní mór an ceart chun diúltú an asbhaint agat. Nach bhfuil an toradh is taitneamhach, nach bhfuil sé? Mar sin, a ligean ar scrúdú críochnúil ar an liosta iomlán de na rudaí gur gá airgead a fháil ón stát i ndéanamh an cheannach agus a dhíol eastát réadach. Is é ár gcás - is árasán. Nó teach / talamh. Beidh ullmhúchán ceart mhaolú tú tríd an bpróiseas go dtí an t-uasmhéid.

cárta aitheantais

Ag déanamh an asbhaint cánach le haghaidh ceannach árasán - nach bhfuil sé den sórt sin a tasc deacair. B'fhéidir tá sé ar eolas go leor próiseas seo. Más rud é a ullmhú chun é i gceart, ansin aon fhadhb, ní bheidh ort a bheith eaglach. Siad ach ní raibh teacht chun cinn.

An chéad doiciméad, atá riachtanach a fháil sochar cánach - tá sé do chéannacht. Is féidir leat úsáid a bhaint aon doiciméad dá samhail, ach mar a léiríonn cleachtadh, is fearr a thaispeáint pas. Agus cóip de. Tá sé i bhfeidhm ar an gcuid eile den liosta de na páipéarachas riachtanach. Dearbhaím ag teastáil.

B'fhéidir, leis an gcáipéis seo, aon fhadhb. I ndiaidh pas Rúisis a bheith i gcónaí in éineacht leat. Is Tá an doiciméad seo ag teastáil i gcónaí le haghaidh gach cáin idirbheart. Coinnigh sin san áireamh.

iarratas

Cad é seo chugainn? ní mór Doiciméid a asbhaint ag an árasán aon bhrí gan an t-iarratas iomchuí. Is é sin, tá gá chun iarratas i scríbhinn do na húdaráis chánach. Nach bhfuil ráiteas ina ndéanann tú an asbhaint.

Tá sé déanta go bhfuil sé éasca agus simplí - díreach a shonrú do chuid sonraí agus sonraí, chomh maith leis an chúis atá leis an aisíocaíocht. In ár gcás go bhfuil sé ar a cheannach árasán. Sin uile. Tar éis go mbeidh ort chun an doiciméad a shíniú, agus ansin é a chur ag gabháil leis an pas agus páipéir eile.

Tabhair aird ar fachtóir tábhachtach eile - san déanfar téacs an ráiteas sonraithe freisin sonraí do chuntais bhainc a mbeidh agat cistí a fuarthas. Má chailleann tú an bpointe seo, is féidir leat fanacht ar dhiúltú na n-údarás cánach a aisíoc an airgid.

dearbhú

Cad eile a d'fhéadfadh a bheith úsáideach? Ag déanamh an asbhaint cánach le haghaidh ceannach árasán sa éigeantach áirítear an mhír seo mar ullmhú tuairisceáin chánach. Gan é, freisin, is féidir súil cánacha a íoc ná cuid den airgead a chaitear agus faigh ar ais.

An fhoirm a bheidh muid ag - a 3-PIT. Ag déanamh ní chuireann sé faoi deara trioblóide do shaoránaigh. Is féidir leat úsáid le clár speisialta, a chabhróidh dearbhú seo a dhéanamh, agus go hiomlán é a ullmhú le haghaidh priontála.

sheirbheáil sé ach an bunaidh. Cóipeanna de na 3-PIT Ní ghlacann na húdaráis chánach. Más gá duit an doiciméad "dóibh féin" go díreach, ach a phriontáil amach i ndúblach. Sin uile. Bí ar an eolas go bhfuil cóipeanna de tuairisceáin chánach ní bheidh tú ag caint go simplí fiú. Tá na rialacha seo leagtha sa Rúis i láthair na huaire.

2-PIT

Bogadh ar. Doiciméid a asbhaint as an árasán - nach bhfuil an cheist chomh fadhbanna, más rud é ullmhaithe go cuí. Tar éis gach ceann de na páipéir thuas réidh, ní mór dúinn a chruthú ar bhealach a n-ioncam. Chun seo a dhéanamh, tá tagairt eile. Sé ar a dtugtar 2-PIT.

Má tá tú "ar" Beidh, a líonadh féin. Déantar é seo ag baint úsáide as an t-iarratas céanna, áit a raibh tú tuairisceán cánach 3-PIT. eascraíonn Uimh fadhbanna speisialta le linn oibriú.

Mar sin féin, an chuid is mó de na saoránaigh ag obair do dhuine eile. Agus Sábhálann an ngléas iad as páipéarachas gan ghá. Tagairt 2-PIT mór duit a thabhairt do d'fhostóir. Iarr é chuig an roinn cuntasaíochta de chuid na cuideachta ina n-oibríonn tú. Fadhb ar bith, mar riail, ní thagann chun cinn anseo.

Mar sin féin, tabhair faoi deara - doiciméid le haghaidh asbhaint árasán, agus tá sé aon tagairt 2-PIT, chomh maith leis an tuairisceán cánach Ní mór a chomhdú sa bunaidh. Is é sin, aon chóip den chéanna, ní bheidh ort a ghlacfar. Sin a dhéanamh cinnte go bhfuil an 2-PIT curtha i bhfeidhm ach amháin sa bunaidh.

comhaontú

Cad eile? Anois, dul ar aghaidh táimid ag a fháil ar dhoiciméid níos tromchúisí agus tábhachtach. Is é an rud go bhfuil gach ceann de na páipéir - an caighdeán mar a thugtar air. I gcás aon asbhaint chánach atá siad le seirbheáil leis na húdaráis cánach. Ach ansin i ngach cás tá a liosta féin de dhoiciméid.

Ní féidir leis an asbhaint chánach a cheannach árasán / teach / talamh a fháil má dhoiciméadú tú ar bhealach nach dhaingniú an déileáil. Go cruinn conas a dhéanamh i gceart? An riachtanas is gá conradh díolacháin i d'ainm. Tá sé tábhachtach go bhfuil sé Bhí ar an liosta tú mar an cheannaitheora. Seachas sin, beidh an t-asbhaint.

cóip dheimhnithe Seirbheáladh. Más mian leat is féidir leat a thabhairt ar an bunaidh agus a fhágáil duit féin an dara cóip den chonradh. Ach cuimhnigh - nach bhfuil an asbhaint is féidir gan é. Faoi láthair ní chuireann sé faoi deara fadhbanna ar leith do shaoránaigh. Tar éis an tsaoil, cheannach agus a dhíol gan conradh ar chor ar bith nach féidir a bheith ar siúl.

fianaise

Ní mór duit a asbhaint nuair a cheannach árasán? Doiciméid, mar aisteach mar d'fhéadfadh sé fuaim nach féidir, a bheith go díreach ó leat. Go deimhin, tá roinnt a fháil ar roinnt ama i gcásanna áirithe. Mar shampla, tá sé mar gheall ar an deimhniú úinéireachta.

Beidh sé nach bhfuil tú díreach tar éis a cheannach ar eastát réadach, ach amháin tar éis roinnt ama. Thart de mhí tar éis an t-idirbheart. Mar sin, Hurry chun an laghdú cánach is gá. Beidh ort go leor ama chun é a chríochnú.

Is féidir le Deimhniú úinéireachta a chur i láthair mar bunaidh agus cóip den doiciméad. Tá sé níos fearr a bhaint as an dara rogha. Tar éis an deimhniú dúblach beidh freisin a fháil, má chailleann tú an bunaidh. Agus mar sin, beidh an doiciméad seo a bheith i gcónaí in éineacht leat. Tá sé de dhualgas Cóipeanna deimhnithe na n-údarás cánach a ghlacadh tú.

billí

Doiciméid do asbhaintí éagsúla. Ach gan teip, ní mór do gach saoránach a chruthú ar bhealach a gcuid caiteachais. Ar ndóigh, ansin teacht ar an gcabhair ar billí agus fáltais. Tá sé inmholta a thabhairt ar an bhunaidh, agus fág cóip de féin. Nó deimhniú a thabhairt dhúbailt agus i bhfeidhm ar an tuairisceán cánach.

De ghnáth, leis an nóiméad, freisin, aon fhadhb. An bhfuil faire amach do na bhfíric go bhfuil i treoracha íocaíochta Tugtar do chuid sonraí. Ní cheadaítear ach duine atá liostaithe mar íocóir i dteideal asbhainte. Agus nach bhfuil níos mó. Ní féidir sin a ithe, agus tugadh an íocaíocht leis an gconradh, chomh maith leis an Dearbhú saoránaigh éagsúla. Tá sé mídhleathach. Más rud é cás den sórt sin, ní gá duit asbhaint chánach chun an árasán (cúiteamh) a dhéanamh. Beidh an cháin a chur i gcrích, agus an t-airgead nach mbeidh tú in ann a thabhairt ar ais.

morgáiste

Go bunúsach, tá sé an doiciméid go léir go mbainfidh sí an árasán. Mar sin féin, is minic a bhfuil an mhaoin sin a fuarthas sa mhorgáiste. Go híorónta, ach fiú le cás den sórt sin, tá sé de cheart cistí a caitheadh ar cheannach tithíochta a fhilleann tú.

Is leor é a fhorlíonadh ar an liosta thuas de dhoiciméid urrús áirithe. Siad freisin nach raibh aon fhadhbanna. Mar sin féin, is é sin cé mhéad saoránaigh cinnte go bhí faoi lé a leithéid de chás.

Tá tú a bheith a iarraidh? Gcéad dul síos, an chonartha morgáiste. Dhíth air, an leagan bunaidh nó cóip dheimhnithe. Is é an dara rogha ag saoránaigh ar an éileamh mór. Eisceacht - má tá tú ar chúis éigin iompaigh amach a bheith dhá chóip bhunaidh den chonradh morgáiste.

Dara dul síos, beidh ort a bheith riachtanach admhálacha ag deimhniú go n-íocfar ús ar an morgáiste. Arís, léir ar an fhoirm chéanna ina bhfuil tú iarratas a dhéanamh orthu - nó cóipeanna de na bhunaidh. An rud is mó gur sa doiciméad íocaíochta go díreach cad a tugadh duit, agus ní duine eile. Sin éasca sin, is féidir leat a fháil asbhainte cánach le haghaidh árasán i gcás ar leith.

Tráthúlacht agus ord

Cad eile is gá duit fios a bheith agat chun airgead a dhéanamh ar ais nuair a cheannach maoin nach bhfuil aon fhadhbanna? Mar shampla, an t-am, ina bhfuil tú chun bualadh leis an bailiúchán de na doiciméid go léir. Mar a léiríonn cleachtadh, má tá tú díreach an dearadh asbhaint a bheith réidh laistigh de 1.5 mí chun cuairt a thabhairt ar na húdaráis cánach. An faide is féidir a fanacht ach - eagrán seo de deimhniú teidil i d'ainm.

Is é an t-iarratas féin a mheas dearbhú thart ar 2 mhí. Tar éis na tréimhse sin, gheobhaidh tú freagra ón diúltú an údaráis chánach clárúcháin nó formheasa asbhaint. Agus, mar a léiríonn cleachtadh, fiú in aghaidh na míosa nó dhó ar an ráiteas sonraithe ag théann tú airgead a chur. Dá bhrí sin, ar an meán, an próiseas clárúcháin agus ag fáil thart ar shé mhí. Ach is féidir leat comhad thuairisceán cánach roimh dheireadh na tréimhse cánach. Is é sin, go dtí an 30 Aibreán gach bliain. Lena chois sin, de réir dlíthe atá ann faoi láthair, tá tú i dteideal a fháil asbhaint i leith na 3 bliana seo caite. Mar sin, níl aon deifir.

Rud amháin níos mó - má tá tú pinsinéir, beidh ort a dhéanamh do gach ceann de na doiciméid thuas, agus deimhniú fiú pinsean (cóip) agus deimhniú is féidir a dhaingniú do shochair, más ann dóibh. Ní ró-deacair, go háirithe má tá a fhios agat ar an liosta iomlán de na doiciméid go léir is gá chun asbhaintí.