Conas a fháil ar an talamh pas cadastral. An costas talún pas cadastral

doiciméid is gá le haghaidh clárúcháin stáit bhailiú, mar shampla, ar comhaontú an-deacair ar cheannach agus a dhíol leis an árasán. Ceann de na doiciméid is gá - pas cadastral. Ní féidir a ullmhú a dtugtar rud troublesome, ach ná a bheith amiss a fhios a ordú. Mar sin, sula bhfaigheann tú a bheith ag obair, ba chóir a fhios go léir na freagraí ar an gceist: "Conas is féidir liom a fháil ar an pas cadastral na talún?"

eolas ginearálta

pas cadastral talamh (CPWU) doiciméad ina bhfuil saintréithe teicniúla cuid sholáthraítear taifid stáit topagrafacha dlíthiúil mar an maoin. Gach ceann acu Tá roinnt cadastral - seomra speisialta don talamh cuntas sa cadastre stáit. CPWU isteach via Dlí Chónaidhme № 221 - FZ na 2007/07/24 (P.4 vs. 14).

CPWU Meabhraíonn sliocht as an stát eastát réadach cadastre, sa chás go bhfuil an t-eolas go léir mar gheall ar an réad. De réir Dlí Chónaidhme №221-FZ "Ar an Stáit Real Estate cadastre" (ansin - an Dlí Chónaidhme), comhchoiteann sonraí a leanas leis an chlár stáit is féidir, a chur ar fáil gach ceann ar údaráis iarraidh sin cadastral. Ar choinníoll an t-eolas nach mó ná 5 athruithe dramhaíola ón dáta a fhaightear na n-údarás chlárúcháin cadastral (Dlí Chónaidhme cuid 8 d'Airteagal 14).

Cad ba cheart a fhios

Chun a fháil CPWU Ní mór iarratas a dhéanamh ar roinnt chríochach na comhlachtaí suirbhéanna cadastral - anois sé a mheastar a bheith ar an FSI "Cumann Cadastral Talún" - le pas agus b'fhearr le roinnt cadastral. I gcásanna áirithe, d'fhostaí a fhaigheann iarraidh, a iarraidh le haghaidh uimhir theileafóin, mar is féidir fógra ullmhacht thagann i bhfoirm SMS. Conas a chuirfidh an t-iarratas, admháil a eisiúint ina bhfuil an dáta nuair a pas a fháil. Más rud é nach bhfuil a fhios agat cén áit agus conas iarratas a dhéanamh, is féidir leat cabhair a lorg ó chomhairleoirí ar an ábhar. In éineacht le saineolaí, beidh tú in ann a níos tapúla agus pas cadastral na talún plota fhorghníomhú gan aon fhadhbanna.

bileog plota: an próiseas a fháil

Ceadaíodh Fhoirm cadastral talún pas tógála nach bhfuil críochnaithe le hOrdú ón Aire na Rúise sa bhliain 2008 №32 Faomhadh «de na foirmeacha de na foirgnimh pas cadastral, láithreáin tógála nach bhfuil críochnaithe nó áitribh '(Aguisín №1).

Eisiúint pas comhlacht cadastral talún rialaithe a dhéanann suirbhéanna topagrafacha réad - bainistíocht oifige críochach "Rosreestra" - ar gach iarratas i bhfoirm leictreonach nó ar pháipéar ar feadh 20 lá ón am a chur isteach na n-iarratas. Faigh Is CPWU féidir ach amháin nuair nach bhfuil aon uimhir cadastral plota. Nuair nach bhfuil an uimhir is gá a shuiteáil mar gheall ar thalamh, nó ní bheidh an plé indéanta.

Talamh: an cuntas i "Rosreestra"

A chur ar an talamh cláraithe i mbainistiú "an Clár Rúise", ní mór duit na cáipéisí seo a leanas a chur ar fáil:

- deimhniú réad oidhreachta,

- sliocht an leabhair nó fáiltíonn siad roimh rún an riarachán áitiúil.

Sonraí maidir le cadastre eastát réadach roimh dháta na leasuithe ar an gCód Cánach de Chónaidhm na Rúise fáil saor in aisce. Ach is féidir leat a roghnú an rogha eile nuair a cuireann FTC nó duine éigin eile a sheirbhísí ar dhoiciméad ar an airgead a tháirgeadh. Seo nach bhfuil aon rud mídhleathach, mbainfidh tú a íoc ach le haghaidh cad duine éigin beidh sé ar siúl tar éis duit.

An fhadhb a fháil pas

De ghnáth, i rith na cóireála do chomhlachtaí de ráiteas a chlárú cadastral do shonraí arna dtaifeadadh roimhe sin ar an talamh, chomh maith leis an pas cadastral, deir sé nach bhfuil na sonraí san áireamh san fhardal. Mura bhfuil na sonraí atá ar fáil, ansin siad nach bhfuil ach aistrithe na comhlachtaí i mbun clárú ceapacha talún sa tslí fhorordaithe. Ansin, ní mór duit dul i dteagmháil leis an ráiteas a cheanglaítear leis na comhlachtaí na suirbhéanna cadastral cuntasaíochta a sheoladh ar rud ar leith.

Leis an chuid taifeadadh roimhe sin a bheith chomh maith le fadhbanna i bpas a fháil. A leithéid de dhoiciméad, de réir an dlí na Rúise nach bhfuil, ar fáil más rud é:

- níl aon fhaisnéis cadastral maidir le comhordanáidí an phointe atá ag teastáil ar an teorainn na talún;

- Trasnaíonn chuid teorainn amháin le teorainn eile de réir na sonraí fardail is déanaí.

Sleuet rá go dtarlaíonn na fadhbanna go minic. Má tá tú ag Shéan pas cadastral don duine lena mbaineann ag teastáil a cheartú na fachtóirí a raibh na cúiseanna leis an diúltú dá bhforáiltear le dlí. Ní mór duit an chéad chun dul go dtí an gcomhlacht clárúcháin cadastral le hiarratas ar leasú ar na sonraí eastát réadach cadastre stáit. Tabhair faoi deara gur i gcomhréir leis an dlí nach féidir, a dhiúltú pas thaifeadadh cheana talamh is gá chun gharáiste nó tógála tithíochta aonair a eisiúint.

pas Cadastral: na sonraí go léir

Conas a fháil ar an pas cadastral na talún plota, más rud é nach bhfuil tú a bhíonn cheana leis an nós imeachta? Faigh pas cadastral is féidir má tá do shuíomh atá cláraithe sa chlár talún, agus tá sé uimhir cadastral. Sa chás seo, tá an nós imeachta simplithe go mór. Is gá a bhailiú na doiciméid, arb éard ráiteas, fótachóipeanna de do phas, cóip den deimhniú plota uimhir cadastral atá sannta do gach dáileacht talún, agus deimhniú talún. Tá sé Ba chóir go mbeadh gach ceann de na doiciméid a chur isteach i Rosreestr, atá suite ag an áit na maoine. Am le haghaidh deimhniú cadastral clárú talún cothrom le 30 lá, nuair nach bhfuil an suíomh ar an cadastre agus a chlárú den chéad uair. Beidh ort iarratas a, gníomh comhsheasmhacht teorann le comharsana, pleananna suirbhé agus ag fáil íocaíocht táille clárúcháin (le haghaidh eintiteas dlíthiúil - 1,000 Rúbal do dhaoine aonair - 100 Rúbal).

Bailiúchán de dhoiciméid ar chlárúchán

ionann pleananna Suirbhé eagraíocht ar leith a dhéanamh ar feadh méid áirithe. Ní hionann an costas suirbhéireachta 5-20 míle. Chun seo go léir, d'fhéadfadh roinnt eagraíochtaí suirbhéireachta agus seirbhísí eile, mar shampla a chur ar fáil, cur le clárú an phas cadastral. An costas agus fad an phlean teorann a ullmhú brath go díreach ar suíomh an láithreáin agus an phráinn na hoibre. De ghnáth, tá an nós imeachta an-fhada, is féidir é a chur suas go dtí sé mhí. dtagraíonn na doiciméid go léir le comhlacht críochach de Chlár na Rúise ag an áit ina bhfuil an áis suite. Beidh gá agat le:

- gníomh de athmhuintearas leis an t-alt in aice na teorann;

- deimhniú;

- Pleananna suirbhé;

- Ráiteas ar an suíomh seo an cinneadh maidir le clárú;

- líon na dáileachtaí cadastral, nuair atá sé i do fianaise;

- cóip de na híocaíochtaí réamh talún notarized;

- notarization cumhacht aturnae nó an t-úinéir an phas, a dhéanann ionadaíocht dá leasanna.

Gníomhaíocht nua

An chéad chéim eile - chun dul go dtí an suíomh gréasáin ar sheirbhísí poiblí agus teacht ar na seirbhísí seo a leanas: "Agus sonraí á soláthar a shonraítear sa Stát Real Estate cadastre". Chun iarratas a dhéanamh ar sholáthar na faisnéise sin is gá chun iarratas a chur isteach go leictreonach, ag taifeadadh sonraí ar an fhaisnéis riachtanach maidir le sonraí an iarratasóra. Tar éis córas clárúcháin a phróiseáil agus a sheoladh iarratas chuig an Rosreestr chun na sonraí atá stóráilte san iarratas a fhíorú agus cinneadh críochnaitheach. Chun foghlaim an stádas reatha, bain úsáid as an "Mo orduithe" i do chuntas. Nuair a bhíonn an próiseas críochnaithe, beidh an córas a thabhairt duit freagra agus thabhairt ar an toradh ar sheirbhísí. Nuair a theipeann ar an gcóras, beidh sé tuairisc freisin ar an earráid.

An costas ar roinnt cáipéisí agus seirbhísí

Is féidir leis an t-iarratasóir a fhios ag an toradh ina oifig ar tairseach amháin seirbhísí poiblí. Is féidir eolas a fháil tríd an WEB láthair, tríd an bpost, trí ríomhphost, trí sheachvótálaí nó go pearsanta ar láimh. CPWU na cineálacha ar fáil de ghnáth ar feadh níos mó ná 5 lá oibre.

, Beidh costas an eintitis seirbhíse costas 300 Rúbal, agus an duine nádúrtha a fháil i bhfoirm leictreonach pas bhformáid cadastral na talún plota - 50 Rúbal. Is féidir leat íoc as íocaíochtaí gan airgead tirim. Más gá duit a fháil ar an bpas cadastral páipéir an plota talún, beidh an costas le haghaidh eintiteas dlíthiúil a bheith ag ráta de 600 Rúbal, fisiciúil - ar an méid 200 Rúbal. Ord talún pas cadastral is féidir leat agus ar an idirlíon. Gcéad dul síos, clárú le haghaidh seirbhísí rialtais ar líne agus líon isteach foirm iarratais leictreonach.

Chuimsigh an pas cadastral bhfoirmeacha éagsúla: B.1-B.4.

In №1 - Sonraí ar thalamh:

- limistéar;

- an luach cadastral ;

- cinneadh á catagóir talún agus cuspóir (SGF srl);

- Sonraí ar an suíomh;

- uimhir cadastral.

In №2 - plean láithreáin eiseofar tar éis suirbhéireacht. Mura bhfuil an teorainn sásta, ní bheidh an fhoirm seo a thabhairt.

In №3 №4 agus scríobh sonraí maidir teorainneacha agus ualach a bhaineann le talamh. Mar shampla, an chuid atá tugtha don gcrios a ritheann innealtóireachta cumarsáide nó crios timpeallachta.

Conas a gheobhaidh mé an pas cadastral na talún, má tá uimhir cadastral? Nuair a bhíonn do shuíomh atá cláraithe sa chlár talún, agus tá sé roinnt, nuair a cur isteach ar phas is féidir le haon deacrachtaí chun cinn. Is féidir leat a fháil ar phas ar dhá bhealach:

- Bailigh na doiciméid go léir is gá le cur i bhfeidhm, cóip den phas, uimhir cadastral agus cóip den doiciméad teidil.

- Post na doiciméid seo i Rosreestr ar an suíomh de do shuíomh.

Agus beidh tú a thabhairt pas cadastral laistigh de 30 lá. Tar éis a léamh ár n-airteagal, beidh anois tá a fhios agat cinnte conas a fháil ar an pas cadastral na talún plota. Eolas ar an nuances bhunúsach, ní bheidh ort a chaitheamh go leor ama a bhailiú na doiciméid. Méadaíonn sé seo an seans ag fáil cadastral mear thalamh pas.