Úinéireacht chathrach na talún: an coincheap an dlí

Tá úinéireacht na talún a mheastar a bheith ar an is iomlán ar an ábhar d'earnáil dlí. De réir an Chód Sibhialta, féadfaidh an t-úinéir dlíthiúil na maoine iad a dhiúscairt, chun féin agus a úsáid.

Saintréithe ginearálta an gcatagóir

Nithe ag éirí maidir leis an t-ordú, seilbh, úsáid na talún, á rialú ag na noirm sibhialta agus forálacha an Chóid Talún. Ag na coincheapa céanna a úsáidtear sa Chód Sibhialta, a mheas bunúsacha. feictear reachtaíocht talún institiúid maoine, ní féidir é a eisiamh aon cheann de na forálacha a bhaineann le cearta an úinéara dlisteanach.

Gnéithe Interior

Talamh a mheastar a bheith ina gcatagóir sonrach dlíthiúil. Tuiscint ar an méid sin, na forálacha seo a leanas na reachtaíochta sibhialta ar na féidearthachtaí agus peculiarities rialáil an chaidrimh a bhaineann leis sin réad. Dar le Airt. 209 den Chód Sibhialta (Sec. 3), úsáid agus diúscairt, chomh maith le húinéireacht talún saor in aisce, más rud é nach ndéanann sé dochar nádúr ní, shárú ar mhaithe le daoine eile.

maoin stáit

Forálacha ag rialú air, chuir an CC. aithníonn an reachtaíocht atá ann faoi láthair go bhfuil an talamh agus acmhainní nádúrtha eile nach bhfuil in úinéireacht na saoránach, bardais, eagraíochtaí, úinéireacht, úsáidí agus a dhiúscairt stáit. Tá sé seo leagtha síos in Airteagal 214 den Chód Sibhialta (Sec. 2). Le déanaí, an fo-ithir, comhlachtaí uisce, talamh, fiadhúlra, foraoise dháileadh go heisiach a lua maoin. Bhí Chreid sé go bhfuil an tír aon duine ach amháin na n-údarás, b'fhéidir nach mbeadh dlíthiúil ag an shealbhóir. An ceart eisiach úinéireachta stáit i gceist freisin go bhféadfadh go mbeadh duine ar bith a bhaineann le rudaí, ie dílleachta. Faoi láthair, tá rialacha agus rialacháin éagsúla.

Difreáil úinéireachta

Tailte a bhaineann leis an Chónaidhm na Rúise, tá maoin cónaidhme. Idir an dá linn, tá na críocha atá faoi úinéireacht go heisiach réigiúin. Sa chás seo labhraíonn muid faoi úinéireacht an stáit eintiteas de Chónaidhm na Rúise. In Airteagal Foráiltear 16 LC go bhfuil ceist na theorannú na úinéireacht phoiblí ceadaithe go díreach Chód agus rialacháin eile. I gcomhréir le hAirt. 17 (. N 1), san áireamh maoin cónaidhme na réimsí seo a leanas:

1. Aitheanta mar sin ag an Dlí Chónaidhme. Catagóirí cuibhrinn san do bheith leagtha i mír. 1 den Acht lena dtabharfar éifeacht don LC thabhairt.
2. An ceart chun a bhfuil Cónaidhm na Rúise chun cinn mar thoradh ar idirdhealú ar mhaoin stáit ar an talamh.
3. Rúisis fuarthas i gcomhréir leis na boinn atá leagtha amach sa HA.

tá ceantair di i dtionól na réimsí úinéireacht an stáit:

1. Bunaithe i gcomhréir leis an Dlí Chónaidhme. Tá an liosta atá sainmhínithe in Alt. 2, Airt. 3, an dlí thuasluaite.
2. An ceart chun a tháinig chun cinn i measc na n-ábhar sa phróiseas theorannú na maoine stáit.
3. Faighte ar na forais arna mbunú sa Chód Sibhialta.

úinéireacht chathrach na talún

– государство, в котором строго разграничена компетенция федеральной, региональной и местной властей. Cónaidhm na Rúise - an stát ina bhfuil an theorainneacha socraithe go docht leis an inniúlacht na n-údarás cónaidhme, réigiúnacha agus áitiúla. Leagann an dlí síos do na ceisteanna a bhaineann le comhbhainistíochta. Mar sin féin, maidir le húinéireacht, diúscairt, úsáid maoine a bhaineann leis na hábhair ar gach leibhéal, tá a chur i gcrích teorainneacha soiléire agus tá rialacha speisialta.

возникает в момент ее регистрации уполномоченными органами. Tagann úinéireacht talún cathrach ag an am na n-údarás chlárúcháin. Feidhmíonn an Rialtais a bheidh mar bhunús an nós imeachta. . Tá siad formheasta ag na liostaí speisialta, atá curtha san áireamh i réimsí na maoine chathrach. Na thagann chun cinn nuair do theorannú na gcríocha. возникает на основании вступивших в действие ряда судебных решений. Lena chois sin, tharlaíonn úinéireacht talún cathrach ar bhonn caingean de roinnt chinntí breithiúnacha. Go háirithe, tá muid ag caint faoi na cinntí a dhéanann na díospóidí a bhaineann le do theorannú na gcríocha.

Catagóirí de rudaí

: Éilíonn an dlí úinéireacht unitsipalnaya m an talamh:

1. Bunaithe i gcomhréir leis an Dlí Chónaidhme, chomh maith le cur ar bhonn a gcuid rialachán réigiúnacha.
2. An ceart chun tagtha chun cinn sa phróiseas gosobstvennosti difreála.
3. Faighte ar na forais arna mbunú sa Chód Sibhialta.

chomh maith

Soláthraíonn na rialacháin do chatagóirí eile sealúchas, seilbh, úsáid, is féidir a dhiúscairt a iompraíonn MO. возникает в отношении не предоставленных частным лицам наделов до разграничения территорий. Go háirithe, éiríonn an úinéireacht chathrach talún maidir le dteaghlaigh phríobháideacha gan ceapacha ceantair chríochaithe sin. Chun a áirithiú go bhforbrófar na hAireachta Cosanta féidir é a aistriú go dtí an ceantar, a bhaineann leis an Chónaidhm na Rúise nó a chuid réigiún, lena n-áirítear iad siúd atá suite lasmuigh den aonad riaracháin.

Na saintréithe atá ag an chríoch

Teorainneacha MO Cinneann na dlíthe cónaidhme agus réigiúnacha. Tógann sé seo san áireamh stairiúil agus traidisiúin áitiúla eile. . D'fhéadfadh Críoch bhardas a chur san áireamh lonnaíocht tuaithe nó uirbeach. Laistigh de theorainneacha na n-aonad riaracháin a d'fhéadfadh a bheith spás láthair is gá chun forbairt lonnaíochtaí, limistéir áineasa. Ina theannta sin, áirítear an limistéar an bpobal talún. Ina measc, i measc nithe eile, tá foraoisí, tailte féaraigh agus eile. может в соответствии с законом получить безвозмездно дополнительные территории. Is féidir lonnaíocht uirbeach, i gcomhréir leis an dlí a fháil saor in aisce ar chríoch breise.

fachtóir tábhachtach

не возникает. Sna cathracha a bhfuil tábhacht cónaidhme maidir le críochú gcríocha úinéireacht bardasach Ní chun cinn. Chun iad, a bhunú rialacha speisialta. Gnéithe de na socruithe dlí atá mar gheall ar an bhfíric go bhfuil an chathair cónaidhme a bheith neamhspleách de Chónaidhm na Rúise. Dá réir sin, tá siad rialacháin réigiúnacha. в этих субъектах возникает в процессе передачи наделов административным единицам, расположенным в их пределах, в соответствии с местными законами. Forbrófar cearta an bardasach Tarlaíonn maoin sna réigiúin le linn an t-aistriú na n cuibhrinn haonaid riaracháin suíomhanna atá ar a dteorainneacha, i gcomhréir le dlíthe áitiúla.

chomh maith

возникает по отношению к территориям, которые признаны закрепленными за МО на основании не только федерального, но и регионального законодательства. Tagann úinéireacht chathrach na talún maidir leis na réimsí a bhfuil aitheanta socraithe Cosanta ar bhonn reachtaíocht, ní hamháin cónaidhme ach freisin réigiúnach. Ndáil leis na forais a fháil roghanna dlíthiúla iomchuí, is fiú a rá go mbaineann siad leis na cuspóirí ownerless ónar na n-úinéirí dlisteanacha diúltaíodh.

Cur i bhfeidhm oifige

Thar ceann an Bardas na gceart an úinéara atá á bhfeidhmiú ag na húdaráis áitiúla. I gcásanna nuair a d'fhéadfadh an reachtaíocht a údarú agus daoine eile. Mar shampla, thar ceann an bhardas úinéireachta féadfaidh aon institiúid a chur i bhfeidhm. Críocha a bhaineann leis an Mod, a aistriú chuig eagraíochtaí, saoránaigh, údaráis áitiúla, eagraíochtaí neamhbhrabúis, fiontair aonadach.

úinéireacht phríobháideach

formalizes an reachtaíocht agus aithníonn ní amháin ar an maoin stáit agus chathrach ar an talamh. Mar catagóir eile na n-eintiteas atá i dteideal fheidhmiú seilbh, úsáid agus diúscairt na ceapacha, is iad na n-eintiteas dlíthiúil agus do shaoránaigh. Na rialacha a leagtar na forais ar a dtagann maoin phríobháideach. Tá rochtain chomhionann le fáil na gcríoch gach eintiteas dlíthiúil agus ar shaoránaigh. Na ceapacha socruithe dlí úinéireacht ag na haonáin seo maidir le hábhar na gcumhachtaí mbaineann siad leis, níl aon difríocht. Is féidir Úinéireacht phríobháideach, diúscairt, úsáid, a thabhairt i gcrích ag eagraíochtaí agus daoine aonair choigríche, chomh maith le daoine gan saoránacht.

eochairthéarmaí

thalamh go dtí an maoin Soláthar a dhéanamh, nach ceart dó mbeadh aon srianta nó eirí. Lena chois sin, níor chóir an limistéar a tharraingt siar ó gcúrsaíocht. na tailte sin, i gcomhréir le hAirteagal 27 LC (v.2) nach féidir a bheith ar an réad na n-idirbheart dá bhforáiltear sna noirm shibhialta. An seilbh aonair, diúscairt, úsáid agus nach bhfuil ar fáil don chríoch, teoranta i gcúrsaíocht. Féadfar eisceacht a chásanna bunaithe le dlí. Catagóir na díolúine agus gach teorann sna réimsí gcúrsaíocht i láthair in Airteagal 27 den Chód Talún (Sec. 4 agus 5).

Le haghaidh chur sa mhaoin mór é a aistriú chuig an gcatagóir a bhfuil na rialacha ginearálta pribhléide. D'fhéadfadh roinnt ceapacha bheith ina seilbh, úsáid nó a shealbhú eagraíochtaí nó daoine chun freastal ar socruithe dlí ar leith. Is féidir leis an ceart úinéireachta a bhaint amach ar a n-ábhair féin, chomh maith le i gcomhar le daoine eile.

Mar fhocal scoir

I láthair na huaire, a rialaíonn an reachtaíocht intíre go soiléir na cearta na n-úinéirí talún. Críoch a bhainistiú, féin, ábhair a úsáid, is leis an gcatagóir ar eastát réadach. Ní mór aon idirbheart a chlárú leo. Mar doiciméad a dhearbhaíonn an ceart úinéireachta seastáin, fianaise. Eisítear tar éis an t-eolas ábhartha maidir leis an ábhar i gclár amháin.