Caidreamh maoine: dlí, rialáil, samplaí

Tá an tAirteagal seo forbhreathnú, ní ag éileamh don bunúsacha, is féidir a Cur síos achomair "an ceart agus an caidreamh maoine." (Mar is féidir leat a shamhlú, éilíonn neobzornoe nochtadh ábhar dhá ordú de mhéid níos mó líon na n-cur i láthair ná an ceann a léiriú againn chun ár léitheoirí.) I gcomhréir leis an croílár an ábhair, beidh ár plé breise a bhaineann le caidreamh volitional áirithe idir aonáin eacnamaíocha an mhargaidh Rúise. Ba chóir a thabhairt faoi deara freisin go mbeidh sé anailís i ndáil le maoin i bhfoirm clasaiceach, gan aon úsáid nó aistriú na modhanna táirgthe ag cur san áireamh.

Cineálacha Chaidreamh Maoine

Tá sé ar eolas go bhfuil an caidreamh maoine roinnte i dhá chineál:

• fianaise maidir le húinéireacht na maoine go dtí haonáin dlíthiúla áirithe;
• maidir leis an údarás a thionscnaíonn an t-aistriú ó cheann go ceann eile.

Is é an chéad ghrúpa breathnú ar an gcaoi ar an gcaidreamh a athrú ar an úinéir na maoine nó an cineál maoine, chomh maith leis an aistriú sealadach a dhaoine nach bhfuil, an t-úinéir (ar nós léas). Cuimsíonn an dara grúpa san áireamh na caidrimh a ghineann chonarthaí sibhialta dlí, oidhreacht, chomh maith le foirm sealadach - saibhriú éagórach i réimse an dlí.

Is rialachán dlíthiúil ar an iolrachas na foirmeacha díorthaithe den dá chineál thuas a tharlaíonn i sochaí an croílár an réad de staidéar "an ceart agus caidreamh maoine."

Agus má cheapann tú ar aon dul leis an rialachán dlíthiúil an chaidrimh agus conas le réasún le dinimic maicreacnamaíocha, agus ar an gcaoi leis an imscrúdú? Is féidir linn a fheiceáil go bhfuil sé an caidreamh maoine tréithrithe ag cineál áirithe de dháileadh na n-earraí, is ionann an croílár eacnamaíoch an stáit. Léiríonn an úsáid iarbhír acu ar mhaithe le leas an phobail a fhorbairt phrionsabail an daonlathais. Characteristically, an foirmiú na gcaidreamh maoine agus a fhorbairt a tharla i réimse an dlí na doiciméid, ie. E. Scoite (in mheandar ama a shocrú nó a athrú socruithe maidir le maoin in ábhair áirithe).

Ról maoin dlí sibhialta

Ag cur síos ar an gcaidreamh maoine i gcoitinne, go háirithe a bheith luaite dlí sibhialta. Ós rud é go bhfuil sé le brainse lárnach de dhlí a rialaíonn iad. Cad iad maoin caidrimh rialú ag an dlí shibhialta? Is léir go n-áiríonn na ábhar chineál earraí tráchtearraí, ach amháin má tá siad? Siad ionann chomh maith agus rudaí ar eolas, fiú ó dhlí Rómhánach mar "neamh-craiceann." Samplaí de res sórt Ionchorpraíonn (rudaí nach craiceann), mar shampla, taiscí bainc agus torthaí na hoibre. Thairis sin, má taisce bainc ar an cineál na gceart na n-éileamh taisceoir chun an banc, ansin an obair ba chóir a bheith le feiceáil i gcomhthéacs an fhoirm tráchtearraí.

Catagóir chaidrimh maoine peculiar in ionad fiú mar sin dlíthiúil mar nádúr eacnamaíoch.

Ról ceannais a ghlacadh i rialú na caidrimh neamhphoiblí eacnamaíoch idirphearsanta stairiúil agus feidhmiúil is leis an dlí sibhialta. Léirítear é seo ar an bhfíric go bhfuil sé (i gcásanna áirithe) Rialaíonn agus teaghlaigh, agus caidreamh saothair ag an easpa mionsaothrú staideanna dlíthiúla áirithe bhfianaise reachtaíocht chomhfhreagrach.

An gaol maoine agus neamh-maoin caidrimh

caidreamh Maoine, mar aon leis an tharlaíonn i gcónaí timpeall orthu nach maoin, i ndáiríre, ina n-ábhar speisialtóireachta, agus an dlí sibhialta. Beidh muid ag labhairt níos mó faoi sin.

Na dearcaí eacnamaíocha agus morálta taobh i caidreamh dlúth lena chéile (muid ag caint faoi caidrimh-maoin, dá dtagraítear in mír. 1 d'Airteagal 2 den Chód Sibhialta, rialáil le cóipcheart agus ceadúnais cearta). I gcás amháin, beidh an chosaint dhlíthiúil a bheith faoi réir cearta gaolmhara, an croílár a - ar mhaithe le cosaint sealbhóirí cearta má tá siad ar thorthaí a gcuid gníomhaíocht intleachtúil. I gceann eile - dlí ceadúnúcháin, atá faoi rialú ag an Dlí Chónaidhme na 2001/08/08, "Ar ceadúnú cineálacha éagsúla gníomhaíochtaí". Mar is eol duit, trí cheadúnú Táirgeann stáit taifid agus teorainn a chur le líon na n-imreoirí eacnamaíocha in earnálacha áirithe den gheilleagar. údarás ceadúnaithe Chónaidhme i dteideal údarú a dheonú a chur i gcrích gníomhaíochtaí áirithe ar chríoch iomlán na Rúise, réigiúnacha, faoi seach, sa réigiún.

caidreamh neamh-inláimhsithe mar thoradh ar dhlí na gconarthaí

Grúpa eile de chaidreamh doláimhsithe a ghintear trí dhlí na gconarthaí. Níl na gaol an chaidrimh inláimhsithe agus doláimhsithe sa chás seo poiblí, ach tá níos chomhchuí, mar gheall ar mar mhaoin agus neamh-maoin caidrimh a ghineann siad bunaithe ar na prionsabail a bhaineann le neamhspleáchas an uacht, an comhionannas agus neamhspleáchas na rannpháirtithe, a fhoirmliú conradh le comhoibleagáidí. caidreamh den sórt sin leis na prionsabail a bhaineann le dlí príobháideach, i gcás na haisteoirí aonair - aonair, grúpaí, comhlachtaí - réadaithe cuid gníomhaíochtaí trí bhíthin comhaontuithe arna dtabhairt i gcrích ionann.

Tá sé suntasach go bhfuil an caidreamh dlí phríobháidigh a dá ghrúpa agus daoine aonair ar leith neamhspleácha, uathrialacha agus faoi threoir ag a leasanna féin. Sa chás seo, na meicníochtaí dlíthiúla a áirithiú a bhaint amach comhuaineach chuspóirí ábhair go leor sa mhargadh. Glactar leis go bhfuil i réimse an chaidrimh maoine ar an tionchar díreach an stáit theorannú ná cosc ar. Na coinníollacha is gá chun a sheoladh go héifeachtach gníomhaíochtaí gnó agus corparáideacha Sainmhínítear cáilíochtúil agus struchtúrtha caidreamh maoine. Dá bhrí sin, ní mór an dlí sibhialta coinneáil suas leis an aimsir, an prionsabal an cheartais shóisialta, leas na dtomhaltóirí agus iomaíocht chothrom a chothabháil.

rudaí Déan cur síos i dtéarmaí poiblíochta

Sa cuid shuntasach dá chaidreamh maoine atá lasmuigh de raon feidhme dhlí an sibhialta i réimse na gceart poiblí. Táimid ag caint faoi staid rialú ag údarás rialtais ar ábhar amháin thar ceann eile. Mar shampla, in oibriú meicníochtaí airgeadais agus cáin ar an stát, an prionsabal na subordination, agus dá bhrí sin, nach soláthraíonn chearta dlíthiúla comhionanna. Chúiseanna den chineál céanna, raon feidhme an rialacháin na gcaidreamh dlí sibhialta titim de riarachán poiblí (eg, stáit) maoin.

Ar leibhéal an chaidrimh maoine stáit rialú ag an ngníomhaireacht cónaidhme cuí (giorraithe - Federal Gníomhaireacht Bainistíochta Maoine), mar aon leis an gcuid eile den ingearach feidhmiúcháin: aireachtaí réigiúnacha agus ranna bunscoile.

Chun iúl do na comhlachtaí feidhmiúcháin na n-údarás réigiúnach i ndáil le bainistiú faoi úinéireacht an stáit maoin ag an aireachtaí réigiúnacha an gheilleagair á clár comhdhlúite ar mhaoin Stáit limistéar cosanta códaithe. An chlárlann céanna á rialú ag an mbainistíocht agus diúscairt maoine cónaidhme, lena n-áirítear ciste talún.

Réigiúin: gníomhaíochtaí an Aireacht um Chaidreamh Maoine

Na príomhghníomhaíochtaí na hAireachta um Chaidreamh Maoine is féidir linn leanúint, bunaithe ar ár plé a tuarascála sintéise, dála an scéil, sa phost go poiblí. Amháin go bhfuil bhuail ag an nádúr eacnamaíoch a chuid gníomhaíochtaí. Mar shampla, an Aireacht um Chaidreamh Maoine an réigiúin Moscó, de réir a thuarascáil bhliantúil a íoc, cibé feidhmeanna a chomhlíonadh:

• A choinneáil ar an gclár na maoine cónaidhme, lena n-áirítear fiontair aonadach, institiúidí poiblí, cuideachtaí gnó, eastát réadach, arb é an státchiste.
• Clárú an aistriú maoine stáit a ghabhann leis an gceart gnó aireachtaí, réigiúnach (cathrach) maoin.
• Fardal de thalamh atá sa mhaoin réigiúnach, faoi seach, le Cónaidhm na Rúise Dlí ar Cód Talún.
• Úinéireacht na páirce maoine. Nuair a bheidh an rogha d'fhiontair brabúsach (JSC), a bhfuil an cumas a bheith brabúsach.
• Optimizes caidreamh maoine cuntasach, rialáil an athdháileadh ioncaim don bhuiséad réigiúnach.
• Tharchuireann airíonna idir maoin cónaidhme, cúigeacha agus bardasacha.
• Rialuithe Scaireanna údaraithe caipitil de chomhstoic cuideachtaí a bheith i réimse na maoine.
• Stiúrann fiontair aonadach réigiúnacha, gníomhaireachtaí rialtais.
• Tarchuireann maoin réigiúnach Tionóntaí.
• Bheidh i mbun Is bainistiú agus riaradh ar thalamh an maoin de chuid an réimse.
• Ceadaíonn agus a dhéanann monatóireacht ar chur i bhfeidhm an phlean príobháidiú an cheantair maoine.

Mar a fheiceann tú, is é an Aireacht um Chaidreamh Maoine an cheantair Moscó imreoir eacnamaíoch an-ghníomhach sa réigiún caipitil. A gníomhaíochtaí a phleanáil, freagraíonn sé seo do pholasaí stáit amháin i réimse na talún agus maoine caidreamh.

Is féidir le roinnt smaoineamh ar an dinimic an obair an aireacht agus a staitisticí a fháil ó hagallaimh a thug a ceann - Andrei Vladimirovich Averkiyeva. bhliain Sé 2012/11/27 - An tAire Caidrimh Maoin de chuid an Réigiún Moscó. Mar seo a leanas as an t-agallamh, is é an critéar is mó le haghaidh éifeachtacht an aireacht i gcomhthéacs na géarchéime airgeadais domhanda a bhaint amach, i gcomhar leis an rialtas an réigiúin Moscó na cobhsaíochta sa chéad áit - i bhfiontair aonadach stáit gníomhaíocht i dtionscal na tógála, oibreacha bóthair.

Má tá muid a i struchtúr iomlán an Rúise comhfhreagrach Ghníomhaireacht Chónaidhme (a chiallaíonn an Ghníomhaireacht Bainistíochta Maoine Chónaidhme), is féidir linn a fheiceáil go bhfuil an chuid eile den chuid comhlachtaí críochach gníomhú ar an dóigh chéanna. Is é sin, go bhfuil siad na comhlachtaí feidhmiúcháin na cumhachta stáit agus gníomhú dá réir rialacháin an rialtas réigiúnach.

Aonaid Rosimushchestva Bunscoileanna

Is é an nasc críochach bunscoile ós ár gcomhair gníomhaireacht cónaidhme roinn chathrach an chaidrimh maoine. seo ar an leibhéal críochach. A má labhairt linn faoi casta maoin mór stáit, tá sé ar roinn críochach speisialta an chaidrimh maoine. Tá na haonaid seo bunaithe, faoi seach, den RF Aireacht Ordú N 233 dar dáta 2002/12/09, is iad cuspóirí a ngníomhaíochtaí:

• Chinntiú go mbeidh beartas stáit bainistíochta sócmhainní amháin.
• Bainistíocht agus diúscairt maoine stáit, a shanntar don eintiteas cónaidhme ina bhfuil, i ndáiríre, a cruthaíodh bainistíochta críochach.
• Monatóireacht agus rialaithe is gá le haghaidh gníomhaíochtaí measúnaithe comhlíonadh dlí.

Lig dúinn machnamh ar roinn chathrach ar chaidreamh maoine ó thaobh na cúraimí a dhéanann siad i réimse na bainistíochta bardasach maoine. fheidhmíonn sé amach an anailís agus monatóireacht ar phróisis réigiúnacha ar bhonn na ndoiciméad a fuarthas mar gheall ar an liosta de na rudaí ar mhaoin stáit (ie an gclár ábhartha) agus a athrú ar an stádas na cuspóirí a shonraítear iontu. Tá limistéar speisialta a gníomhaíochta cuntasach dó smacht na fiontair stáit réigiúnach aonadach (GUPami). gceadaíonn Dáil Éireann an Roinn a gcairteacha, secures an maoin shochorraithe, socrú a dhéanamh chun a n-idirbhearta baincéireachta, a n-éifeachtúlacht, chomh maith leis an aistriú cuid de na brabúis le buiséad áitiúil monatóireacht a dhéanamh. Tá áit shuntasach in obair na roinne freagrach as pleanáil, obair ar ullmhú na conarthaí díolacháin maoine rialtais, eagrú an iniúchta stáit fiontair aonadach. Chomh maith leis sin, chomhordaigh an t-aonad struchtúrtha gceannas ar thalamh, ag fanacht faoi úinéireacht an stáit.

Rialáil Chaidreamh Maoine na riaracháin críochach nach bhfuil, a dhéantar ina n-aonar, tá sé i gcrích i ndlúthchomhar leis na ranna eacnamaíocha na gcomhlachtaí réigiúnacha de chumhacht feidhmiúcháin. Tá aonaid chríochacha na hAireachta um Chaidreamh Maoine dúbailte isteach - a aireacht agus an feidhmeannas réigiúnach hingearach. Ach ar an mbealach Cinntíonn an éifeachtacht uasta eagraíochtúil a ngníomhaíochtaí.

Feabhas a chur ar éifeachtúlacht na rialála maoine stáit

Ar ndóigh, an misean is mó an riaracháin phoiblí - caidreamh maoine éifeachtach. Léiríonn na samplaí go bhfuil an thoisc chinntitheach le fás eacnamaíoch a spreagadh ar mhaoin. I dtaca leis seo, tugtar aird ar leith ar an maoin chathrach. Mar is eol, folaíonn sé an dá an maoin agus airgeadas na lonnaíochtaí tuaithe agus uirbeacha. Is féidir an mhaoin a bheith deartha chun:

• le cur chun feidhme staid na n-údarás bardasach;
• fheidhmíocht na bhfostaithe bardasach;
• fadhbanna a bhaineann le soláthar na lonnaíochtaí cathrach a réiteach.

Is é an bonn modheolaíochta chun anailís a dhéanamh ar an éifeachtacht na húsáide ar mhaoin Stáit № an Dlí 131-FZ "Ar na Prionsabail Fhéin-Rialtais de Chónaidhm na Rúise." Gineann maoine cathrach ioncam a aistriú chuig an buiséid áitiúil.

Soláthraíonn éifeachtúlacht thuasluaite dlí a bhaint amach níos fearr a gur chóir duit a dhéanamh má tá an caidreamh maoine violated. Samplaí fianaise: i gcás spriocanna neamhchomhlíonta comhlachtaí bardasach dá dtagraítear i míreanna 2-4 d'Airteagal 50 de Dhlí 131, tá an mhaoin a choimhthiú i cineálacha eile maoine. An nós imeachta agus fráma ama lena chur i gcrích an phróisis chinneann an cónaidhme dlí eile - ". Ar príobháidiú maoin stáit agus chathrach" № 178

Ba chóir a thabhairt faoi deara freisin go bhfuil an teacht chun cinn, cur chun feidhme agus le foirceannadh an ceart úinéireachta ar bardasach, chomh maith leis an nós imeachta maidir le clárú maoine lonnaithe ann, mar atá arna chinneadh le hAirt. 50 FZ 131. fhreagra ar an gceist, cén cineál maoine thiocfaidh chun bheith go minic chathrach. Gcéad dul síos, i príobháideach (mar gheall ar a nádúr ar fáil agus an cumas a chomhshó ina caipitil). Dara, an stát (mar gheall ar a n-airíonna chun leas an phobail timpeallacht fhabhrach speisialta poiblí ar mhaithe le hoibriú agus forbairt na bhfiontar tábhachtacha straitéiseacha a chruthú).

T-éileamh ar speisialtóirí i talún agus maoine caidreamh

Tá an geilleagar nua-aimseartha sochaí nasc go rialta na n-institiúidí agus saoránaigh ó na cineálacha éagsúla eastát réadach. Tá sé seo - catagóir an-leathan lenar bhain an talamh agus foirgnimh agus struchtúir éagsúla, agus a chuid ionathar. Is Comhtháthú éifeachtach eastát réadach, sa gheilleagar na tíre, iad a láimhseáil trí chinntí fhónta eacnamaíocha, teicniúla agus riaracháin gníomhaíocht go n-éilíonn scileanna speisialta. An mhéid sin roimhe mar thoradh speisialtacht éileamh "talamh agus maoin caidrimh" don gheilleagar náisiúnta. Is féidir Ar a sainiúlacht a bheith le feiceáil ag eolaire roinnt míreanna ar an bpróifíl oiliúna: oibreacha meastóireachta, fardal theicniúil, anailís airgeadais agus eacnamaíoch de rudaí, eacnamaíocht tógála.

Ábharthacht na gairme a chuidigh leis a ghlacadh in 2008 de cadastre aontaithe tailte, chomh maith leis ag deireadh na 90s - na cóid stáit. Tá an geilleagar náisiúnta mothú anois ar an ngá atá le speisialtóirí inniúla sa phróifíl.

maoin phearsanta

Tá leibhéal eile de chaidreamh maoine atá sainithe sa dlí sibhialta. Is fiú a lua go dtí 1996, nuair a na Cóid Sibhialta agus Teaghlaigh, an leibhéal a bhaineann le caidreamh pearsanta agus maoin Glacadh. caidreamh maoin phearsanta, dá bhrí sin, a fuarthas ar a léirmhíniú go raibh maith agat nua-aimseartha leis an athbheochan sa teoiric dlí na Rúise phríobháidigh. Maidir le maoin phearsanta a bhaineann de ghnáth le maoin an duine aonair (ar a laghad - tí). Sa chomhthéacs seo, tá sé de ghnáth ceist maoine baile, rudaí nach a bhaineann le gníomhaíochtaí táirgthe. maoin phearsanta, i gcomparáid le príobháideach, tá duine a fuarthas, ní a thabhairt dó brabúis, a eascraíonn le gluaiseacht Aontreoch a chistí. Má maoin phríobháideach spreagann go díreach agus forbairt ar an margadh, pearsanta a chruthú go hindíreach ar an éileamh chun iad a tháirgeadh. Glactar leis freisin go gcuireann an caidreamh maoin phearsanta le nochtadh pearsantacht bhlaosc fíor áirithe chun freastal ar a riachtanais.

Tá an ceantar go bhfuil caidreamh peculiar athrú ó institiúid an phósta, bhí níos mó léiriú dhlí teaghlaigh.

Maoin sa dlí teaghlaigh

Dá réir sin, n. 1 tbsp. 33 den Chód Teaghlaigh de Chónaidhm na Rúise, tá an gcaidreamh dlíthiúil idir céilí atá bunaithe comhpháirteach (bezdolevoy) socruithe maidir le maoin. caidreamh Maoin na céilí trżithrithe ag an maoin coitianta (chómhaoin) agus pearsanta (ar leithligh).

Déantar foráil in Airteagal 34 den Chód Teaghlaigh liosta de cad a bhaineann leis an maoin de chuid na céilí, a fuair an stádas an comhpháirteacha a dhéanamh. Is iad na comhchodanna chomhioncam a fuair an céilí sa saothair (le gníomhaíocht intleachtúil agus fiontraíochta); cineálacha éagsúla cistí slándála sóisialta; fuarthas ag an t-ioncam iomlán a fhaigheann maoin shochorraithe agus maoin dhochorraithe; a mhalairt, ceannaíodh in ainm cheachtar céile.

Chun lánúin áirítear an maoin ar leith:

• maoin de gach ceann acu, a fuarthas roimh phósadh;
• a fuarthas le linn a bhfanachta sa phósadh isteach i bronntanas speisialta nó oidhreacht;
• Míreanna le haghaidh úsáide pearsanta (nach bhfuil na jewelry agus míreanna só eile a bhaineann).

Baineann rialachán dlíthiúil an chaidrimh maoine céilí í d'alt den dá maoine coitianta araon le linn an phóstas agus ar scaoileadh a (láithreach nó laistigh den tréimhse trí bliana tar éis an colscaradh). Tá sé i gcrích nó ar dá réir comhaontú notarized eatarthu, nó faoi seach cúirteanna. Baineann Airteagal 39 den Chód Teaghlaigh de Chónaidhm na Rúise roinnt na maoine comhpháirteach de réir réamhshocraithe ar cóimhéid lena scair de gach ceann de na céilí.

Mar fhocal scoir

Ní féidir le Cumann ann gan caidreamh maoine. penetrate siad polaitiúil,, gnéithe eacnamaíocha go leor dlíthiúla den saol nua-aimseartha. Éilíonn a gcur chun feidhme ar mhaithe le chomhchuibhiú breise ardscileanna. Is é an chúis caighdeáin arda den sórt sin a aiseolas soiléir. Tugann an leibhéal nua-aimseartha ar chaidreamh maoine ag feidhmiú eascraíonn saolréanna áirithe na gcóras sóisialta lena dinimic bhunúsach na n-acmhainní maoine na sochaí. Sa dhiaidh sin, beidh forbairt na n-acmhainní faoi deara dosheachanta tuilleadh feabhais agus leas iomlán a bhaint ar an gcóras dlí an chaidrimh maoine.