Airteagal 209 den Chód Sibhialta: "Tá an t-ábhar ar an ceart úinéireachta"

Norm 209 den Chód Sibhialta nochtann an croílár an ceart úinéireachta. Go háirithe, deir sé gur féidir leis an t-úinéir dleathach na maoine shealbhú, a úsáid agus a dhiúscairt acu.

deiseanna dlíthiúla

Norm 209 den Chód Sibhialta sonraítear go bhféadfaidh an t-úinéir na maoine, dá rogha féin amháin i leith sócmhainní a bhaineann leis sin aon ghníomhartha nach bhfuil i gcoimhlint le bunú dlíthe agus gníomhartha dlíthiúla eile. Mar sin féin, tá siad nach bhfuil chomh maith sáraíonn cearta agus leasanna daoine eile. Dar le Airt. 209 den Chód Sibhialta an t-úinéir, i measc nithe eile, chun an mhaoin choimhtheoidh le haonáin eile, a chur ar fáil dóibh le deis a bhainistiú agus a úsáid na luachanna ábhartha, a thabhairt dóibh ar gealltanas, bhfágfaidh ar mhodh eile.

Míreanna 3 agus 4

Diúscairt, úsáid agus úinéireacht na talún agus acmhainní nádúrtha eile sa mhéid is go bhfuil a láimhdeachas inghlactha i gcomhréir leis an dlí, rinne an t-úinéir faoi shaoirse. Sa chás seo, ní mór an t-ábhar ar an ngníomh díobháil a dhéanamh don chomhshaol agus violate na leasanna daoine eile. Tá an t-úinéir an rachmais i dteideal iad a aistriú ar iontaobhas. Sa chás seo, tá an úinéireacht leis. An Iontaobhaí, ina dhiaidh sin, tá sé d'oibleagáid ar gníomhaíocht iomchuí a dhéanamh ar mhaithe leis an t-úinéir dleathach d'aon tríú páirtí dá dtagraítear dóibh.

Airteagal 209 den Chód Sibhialta: a comment

Tá príomhról ag an gceart chun maoin ról lárnach i measc na féidearthachtaí dlíthiúil an nádúir ábhartha. Ina measc, go háirithe, san áireamh éasúintí, bainistíocht eacnamaíoch, bainistíocht oibríochtúil agus mar sin de. Tá Dlí um Maoin gnéithe uimhir. Ar thaobh amháin, lig siad dúinn iad a bhreithniú mar aon chóras amháin, agus ar an taobh eile - idirdhealú a dhéanamh idir na catagóirí eile. An chéad rud sna seastáin mar an cuspóir. Tá sí ábhar an domhan ábhar, d'fhéadfadh a bheith i seilbh an duine agus a sheirbheáil chun freastal ar a riachtanais.

Is é an bhfuil cearta maoine faoi réir bunú an stuif gcaidreamh, atá ar úinéireacht aige. Nuair a labhairt le daoine faoi mhaoin, léiríonn mbaineann an rud, "mianach" nó "eachtrannach". Tá sealbhóir leas an ceart comhlíonadh ag cion a gcuid gníomhartha féin. Go háirithe, úsáideann an t-úinéir ar an ábhar dá rogha féin. Ag an am céanna nach éiríonn dualgas daoine eile cur isteach ar an ábhar i réadú a gcearta. Ligeann an gné seo a scaradh go soiléir na gcaidreamh maoine an Oibleagáid. Sa chás deiridh sin, an t-ús le chéile trí na gníomhaíochtaí de chuid an oibleagáid. Dlí um Maoin a mheastar a bheith iomlán.

Gnéithe maoine

Is Chatagóir, a shoiléiríonn Airteagal 209 den Chód Sibhialta, sa chiall eacnamaíoch stairiúil Institiúid. Mar chuid de chaidreamh sóisialta a fhorbairt Tarlaíonn leithreasú an rachmais. Sa chiall oibiachtúil úinéireachta feidhmíonn sé mar chóras de noirm. Tá siad faoi rialú ag na caidrimh shóisialta a thuairiscítear thuas. Sa chiall suibiachtúla, an mhaoin tomhas ar iompar inghlactha, a fhoráiltear le dlí, le hordú, a úsáid agus seilbh na n-earraí ábhartha. Ar sé Léiríonn airteagal 209 den Chód Sibhialta.

seilbh

Mar thoradh ar ráta 209 den trácht Chód Sibhialta, ní féidir linn a mhíniú na gnéithe struchtúrtha an ceart úinéireachta. Mar protrudes a don chéad uair. Tá sé, cosúil leis na comhpháirteanna eile a luaitear sa chéad chuid. Airt. 209 den Chód Sibhialta déileálann an t-úinéir na maoine sa chiall is leithne. Feidhmíonn an ceart úinéireachta mar a fhoráiltear le dlí an bhféidearthacht a bhfuil an rud ann féin sa chiall fisiciúil. Úinéireacht sé ar an ábhar an duine a bheidh i seilbh sé ina lámha, agus go bhfuil sé i aon duine teaghlaigh. Nuair Ní mór an mhír seo ar fáil le haghaidh éifeachtaí teicniúla, fisiciúla agus eile. Ag ráta 209 den Chód Sibhialta an cuspóir úinéireachta gníomhú agus talamh, acmhainní mianraí, foirgnimh agus áiseanna eile a láimhseáil go litriúil dodhéanta.

Go háirithe an Accessories ceart

Ag ráta 209 den Chód Sibhialta a bhfuil acu an rud is féidir, ní hamháin go díreach ag an úinéir. Is féidir leis an t-úinéir dleathach an rachmais a aistriú a n-éarlais, cíos, morgáiste agus mar sin de. Dá réir sin, faigheann an t-eintiteas glactha an ceart úinéireachta. Idir an dá linn, nach bhfuil an úinéireacht ar an rud aistrithe i gcásanna den sórt sin a cailleadh ón úinéir rightful. Leanann sé dóibh chun fanacht. Tá Úinéireacht neamh-úinéara carachtar díorthach. Sa chás seo, ní féidir leis an ábhar a rinne an rud a bheith in ann é a úsáid (mar shampla, gealltáin nó a stóráil), nó maidir le coinníollacha a chinnfidh an t-úinéir dlíthiúil. De ghnáth, níl aon cheart diúscartha.

úsáid

Is féidir a bhaint as an réad de airíonna úsáideach. Foirmeacha a úsáid ag brath ar na tréithe nádúrtha na rudaí. Sa chás seo tá sé inmholta chun tuairimí Airt. 209 den Chód Sibhialta a chur san áireamh naisc le rialacha eile an dlí. Is féidir úsáid rud a dhéanamh chun críocha eile nó ar mhodh eile. An mhír den chéad uair, go háirithe, seasta. 209, 288 den Chód Sibhialta. Caighdeáin tuisceanaí míniú a thabhairt ar an nós imeachta ginearálta maidir le cur chun feidhme an ceart úinéireachta. Airt. 288 den Chód Sibhialta Tá cur síos ar an t-ordú, a úsáid agus seilbh áitribh cónaithe. Léiríonn an chéad chuid den riail seo, go háirithe go bhfuil na gníomhartha a chuirfidh an t-úinéir de réir an cuspóir an ruda. Mar aon leis sin, tá an t-úinéir dlíthiúil oibleagáidí áirithe. De réir na rialacha 209, 210 den Chód Sibhialta an t-úinéir, a fheidhmiú úinéireacht, úsáid agus diúscairt áiseanna cónaithe, tá an t-ualach a ábhar, ach amháin má a leanas ar shlí eile as an dlí nó an conradh.

diúscairt

Baineann sé leis an cumas chun a chinneadh an chinniúint dlíthiúil rudaí. Tá an ceart diúscartha fhíorú trí ghníomhartha atá dírithe ar éifeachtaí dlíthiúla ar leith a bhaint amach. An t-úinéir, go háirithe, féadfaidh dhíol, a bhronnadh, a aistriú maoine ar cíos chuid beidh sé. I gcásanna áirithe, faigheann eintiteas a fhaigheann rud, agus freisin an ceart chun fáil réidh leis. Mar shampla, is féidir le fostóir i gcúinsí áirithe chun pas a fháil ar an rud a fuair an comhaontú cíosa, subrent. An ceart diúscartha, áfach, teoranta.

Gnéithe de na saintreoracha dlíthiúla

Go bunúsach, bhunaigh an dlí nach ndéanfar aon duine a bhaint de chuid maoine ach amháin le cinneadh breithiúnach. Caighdeáin, Idir an dá linn, cheadaigh an coimhthiú iachall na rudaí le haghaidh na riachtanais stáit. Sa chás seo, ní mór an t-úinéir rightful a chur ar fáil cúiteamh coibhéiseach roimhe. Reachtaíocht Sibhialta bunaithe ar an aitheantas ar an dosháraitheacht maoine príobháidí. I bunú na forais atá leis an teacht chun cinn cearta maoine forálacha cur síos ar a bhfuil ann (riail 209 den Chód Sibhialta), na haicmí na n-ábhar, agus mar sin de. Ní dlí shibhialta a cheadú isteach ar bhealach neamhshrianta i ngnóthaí príobháideacha. Ciallaíonn sé seo, i measc rudaí eile, ní féidir leat a difear do cheart na maoine in éagmais na forais ábhartha.

cosaint an ábhar

Tá foráil sa reachtaíocht le haghaidh modhanna sásaimh. Go háirithe, an cheist maidir le cosaint bhreithiúnach. Aon aonán a ceart úinéireachta curtha violated féadfaidh, maidir leis an gcomhlacht údaraithe le oireann. Is féidir Sárú úis díreach nó go hindíreach. Má violate tú an ceart úinéireachta chun na cúirte ordaigh éileamh dílseánaigh. I gcásanna eile ceanglas de chuid an Dlí Oibleagáidí.

Ar shainiúlacht ghníomh de chuid an úinéara

An dara mír norm 209 den Chód Sibhialta bhunaigh an fhéidearthacht an t-úinéir dleathach d'aon idirbhearta. Chun go seachnófaí chumhacht iomlán na n-ábhar atá teoranta. Ní mór don ghníomhaíocht an úinéara gcomhlíonfar na ceanglais dlí agus nach sáraíonn ar mhaithe le daoine eile. Chun cosc a chur ar coinbhleachtaí reachtóir ráthaíochtaí an réaltacht chumhachtaí an ábhair agus an dosháraitheacht a mhaoin. Sa chás seo, leagann sé na teorainneacha agus srianta ar cearta úinéireachta. Tá na teorainneacha de chineál éagsúla.

laistigh de na rialacha

Tá siad leagtha síos sa reachtaíocht. Go háirithe, na rialacha gníomhaíochtaí a dhéantar a chur faoi deara díobháil do dhaoine eile, chomh maith le haon chineál mhí-úsáid ar chearta toirmiscthe. Is féidir leis an t-úinéir a chur i gcrích gníomhaíochtaí a bhaineann leis an dlí agus nach gcuireann sé isteach ar mhaithe le gníomhairí eile. Mar shampla, de réir an t-alt. 260 suíomh óstach a thabhairt, a dhíol, cíos é / lian a mhéid a talamh, mar chuid de a n-áirítear caitheamh, ní tharraingeofar as cúrsaíocht nó teoranta ann.

srianta

Is iad an creat úinéireacht suibiachtúla. Tá siad shocrú i bhfianaise na toil daoine aonair nó na breithiúna atá bunaithe ar fhorálacha dlíthiúla. Tá cearta Teorann ceadaithe más caidreamh iomchuí faoin srianta chomhaontú a bhunú ar na páirtithe. Mar shampla, nuair a síníodh an comhaontú morgáiste, rannpháirtithe san idirbheart a ordú nach féidir leis an morgáisteoir an mhaoin a dhiúscairt.

Úinéireacht nádúrtha acmhainní

Thug sé aird ar i mír 3. Ar an iomlán, maidir le hacmhainní nádúrtha faoi réir na rialacha ginearálta ord, seilbh agus úsáid. In éineacht leis Tagraíonn an t-ordú bunaithe cheana féin ar ráta atáirgthe ar an bhféidearthacht na gcumhachtaí a mhéid a bhfuil sé ceadaithe de réir dlí a chur i bhfeidhm. Lena chois sin, beidh damáiste do nádúr a thoirmeasc i dtaobh úinéireacht, sheilbh nó úsáid.

bainistíocht iontaobhais

Tá sé rialaithe ag Alt. 53 CC. Is bainistíocht sócmhainní ar bhealach ar réadú do cheart an úinéara. Na forálacha faoi rialacha chomaoin a bheidh sonraithe in Ealaín. 1012 den Chód Sibhialta (an chéad mhír). De réir comhalta amháin é aistrithe caidreamh chuig saoráid eile ar feadh tréimhse sonraithe ar iontaobhas. Sa chás seo, glacann an tír óstach freagracht a dhéanamh gníomh cuí ar mhaithe le leas agus i bhfabhar an t-úinéir nó an duine a shonróidh sé.