Toirt tógáil an fhoirgnimh. Sainmhíniú ar thoirt tógála

Áirítear toirt tógáil an fhoirgnimh ar an méid de na thalamh agus os cionn talún codanna de na plandaí. D'fhonn a chinneadh na paraiméadair fodhromchla a tógadh ón taispeáint marc urlár glan ar an urlár na talún. Next, a chur le breathnú níos dlúithe, is é sin go bhfuil an méid foirgniú an fhoirgnimh a chreidtear a bheith ar an luach.

Forbhreathnú

Go leor aineolach ó thaobh daoine a thógáil amú go minic coincheapa áirithe. Fhios ag gach duine cad é an limistéar - cónaithe agus ginearálta. Fhios ag gach duine a leithéid de rud mar imleabhar tógála ar an bhfoirgneamh. I gcásanna áirithe, is féidir le tuiscint cheart na téarmaí a bheith an-úsáideach.

spás maireachtála

I foirgnimh árasán agus suanliosanna, tá sé mar shuim na réimsí le haghaidh seomraí ina gcónaí. Sa chás seo, nach bhfuil tógtha i wardrobes chomhaireamh. Níl sé ceadaithe suíomh na seomraí i suanliosanna agus foirgnimh árasán ar an íoslach agus ar talamh urlár ina gcónaí.

achar comhlán

Tá an luach suim na réimsí gach áis. Sa chás seo ní mór dúinn i gcuimhne agus an fóntais, agus seomraí suí, chomh maith le gheataí cistineacha, closets, hallways, seomraí folctha, seomraí folctha, leithris, stóráil tí, cith, mezzanine. Chun suanliosanna sna ríomhanna a leanas leis an oifigí agus áitribh na críche sin cultúrtha agus pobail leighis cheantar. Na suanliosanna agus foirgnimh árasán samhraidh síneadh (ardáin, balcóiní, loggias) agus measfar oiriúnach sna tionscadail ar leithligh. Ar réimse ginearálta an tí ní fholaíonn sé hallways, lobbies, lobbies ardaitheoir, staighrí agus lobbies.

limistéar éifeachtach

Tomhais a dhéantar ag Deighiltí aonair agus dromchlaí balla. I measc na Toisí nideoga de 1.8 m ar airde an seomra, áit a bhfuil siad suite. Ní bheidh feidhm ag an limistéar ar an urlár, a bhfuil faoin staighre máirseáil taobh istigh den árasán (nuair a bheidh an t-achar go dtí an bun an struchtúr ag gobadh amach 1.6 m nó níos mó). Nach gcuirtear san áireamh an spás ina na páirteanna agus eilimintí teasa struchtúrtha foirnéise ag gobadh amach. Ní mheastar gur limistéar spáis taobh istigh den doras.

Achar iomlán na bhfoirgneamh poiblí

Áirítear ar an ríomh an luach díorthaithe i gcás gach urlár. Ar réimse ginearálta san áireamh an méid de na thalamh, páirteanna talamh, áitreabh teicniúla ardaithe. Bparaiméadar teicniúil ar na codanna faoi thalamh ar airde níos lú ná 1.8 m faoi bhun an íoslach, talamh agus an chéad urlár nach bhfuil san áireamh freisin.

toirt tógáil an fhoirgnimh: Is é an luach a mheas mar an chuid os cionn talún

Tá an ríomh a dhéantar tríd an achar cuid cothrománach an-imscríobh sheachtrach an tógála i gcomhréir leis an gcéad urlár os cionn an íoslach leis an airde (iomlán) tógála. Is é an luach sin thomhas ó dhromchla uachtarach an ciseal insliú ar an urlár áiléir a ghlanadh ar an urlár 1. Nuair a bhíonn na struchtúir díon cothrom i ríomh líon na tógála an fhoirgnimh a glacadh an meánmharc de chuid uachtarach den díon.

An chuid faoi thalamh

Conas a ríomh ar an líon na tógála an fhoirgnimh sa chuid faoi thalamh de é? Sa chás seo, tá iolrú a dhéantar gnéithe seachtracha den contour thrasghearrthach cothrománach an tógála i gcomhréir leis an gcéad urlár os cionn an bonn ag an t-achar a thomhas ón urlár glan 1 urlár leis an mbonn leibhéal na talún nó íoslach. In éagmais na ballaí íoslach codanna ón aer de thoirt tógála foirgneamh atá arna chinneadh faoi threoir an imlíne seachtrach an tógáil de réir leibhéal an forluí. Tomhais a chur i gcrích ag cur san áireamh an tiús plástair nó atá os comhair ciseal. Nuair a bheidh an limistéar thrasghearrthach sa phlána cothrománach na sonraí ailtireachta a ríomh, protruding os cionn na ballaí agus nideoga atá i láthair iontu, ní bheidh a chur san áireamh. Dá bhrí sin, de réir na noirm toirt an tógáil foirgneamh ríomh. Sampla de foirmle do pháirteanna faoi thalamh:

V3 = S3 x H1.

S3 - limistéar rannóige i íoslach chothrománach (íoslach) ar an luach arna thomhas ag leibhéal an gcéad urlár os cionn an teorainn. H1 - airde ó bharr an urlár 1ú urlár críochnaithe.

gnéithe d'fhoirgnimh

I gcásanna áirithe is gá a ríomh ar an líon na tógála an fhoirgnimh, atá comhdhéanta de comhábhair aonair. Difriúil siad i dtéarmaí tógála cumraíochta, airde. Sa chás seo, achoimriú gach imleabhar tógála. De réir toisí chinntitheacha iad maidir le cuid áirithe den struchtúr lena sainítear spás tharchur chuig an crios balla, wherein fhreagraíonn an sciath ar struchtúr nó ar airde. Le haghaidh urlár áiléir i ríomhanna a úsáid gearradh ceartingearach ar na ballaí imscríobh amuigh ag freastal ráille cosanta ar fad tógála. Tomhais a chur i gcrích suas go dtí an plána uachtair ciseal ábhar teas inslithe nó urlár áiléir (in éagmais an t-áiléar) dín. toirteanna tógála vestibules, bá fuinneoga, verandas, loggia, dánlanna agus pasáistí a leathnú (seachas sonraí ailtireachta) heilimintí tógála, skylights agus cruinneachán de láimh os cionn an phlána díon, san áireamh san fhigiúr iomlán. Nach gcuirtear san áireamh nuair a thomhas luach na driveways, póirsí, balcóiní amuigh faoin aer, spás á dtógáil.

An líon na n-oibreacha tógála: faisnéis ghinearálta

Tá an calcalas a dhéanann tomhais chomhchineáil, dearadh, méid, arna bhunú le plean fardail. Na haonaid tomhais ina bhfuil cinneadh déanta de thoirt tógála, ba chóir a úsáid paraiméadair faighte sna rátaí measta. Tá siad tugtha sna codanna ábhartha den snip tehrazdelah. Tá obair thógála molta go ndéanfaí measúnú i gcomhréir leis na cairteanna caighdeánach, táblaí agus sceitsí. A dhéanamh ar na hábhair is féidir a shamhlú ar an gcúrsa agus ord na n-áireamh. Le linn don Choimisiún táblaí a úsáidtear, a chuireann san áireamh sainiúlacht gníomhaíochta. oibreacha tógála a thaifeadadh i sraith ar leith. Ba chóir duit tosú leis na ballaí bunús agus íoslach. Ina dhiaidh sin, an méid na tochailte. Ar leithligh Mhol meastóireacht ar an chuid faoi thalamh an fhoirgnimh, chomh maith le limistéir neamhchónaithe agus cónaithe.

An linn an phróisis

Mar a dúradh thuas, tá ríomh thoirt dhéanamh in ord ar leith. Le linn an phróisis ba chóir a leanúint an t-ord seo a leanas:

• Taithí le hábhair tionscadail agus á gcur san atá éasca le húsáid ar bhealach réasúnach.
• Forbairt agus ullmhú foirmeacha tábla.
• Tiomsú táblaí cúnta na n-áireamh maidir leis na heilimintí tipiciúil, comhpháirteanna agus struchtúir.
• Ríomh an méid oibre le sonraíochtaí an tionscadail.
• Níl Meastóireacht do ghnéithe struchtúrtha agus cad atá clúdaithe ag an tsonraíocht.

moltaí

Ag baint úsáide as roinnt ábhar tacaíochta is féidir, a éascú go mór leis an obair. molta:

• A ullmhú roimh ré ar an tábla cúnta ina bhfuil meastacháin réidh le haghaidh codanna struchtúracha tipiciúil agus athfhillteach, cuid den struchtúr, cineálacha seirbhísí.
• Foirmeacha An úsáid is mó de buiséid áitiúla le liosta na n-oibreacha móra agus eilimintí foirgníochta, na paraiméadair chostais agus praghsanna aonaid criptithe.
• Chun comhaireamh ar an mbealach seo, is féidir torthaí gníomhaíochtaí roimhe seo a chur i bhfeidhm sa todhchaí.
• úsáid is mó atá ar fáil sa chuid tionscadal den tsonraíocht sna táirgí caighdeán agus an ceantar (úsáideach, go ginearálta, agus mar sin de. D.).

Gazette ó thaobh na n-oibreacha sibhialta a comhdhéanta de ghnáth na n-áireamh le haghaidh cineálacha sonracha oibre agus eilimintí struchtúrtha. Ba chóir a mheabhrú nach bhfuil na hábhair agus foghrúpaí de chinn meaitseáil gach eile.

Le haghaidh tuilleadh eolais a fháil,

Comhaireamh ar an méid oibre, mar atá luaite thuas, tá sé i gcrích i aonad sraith SNP. Ina measc, go háirithe, san áireamh m ³ ríomhairí pearsanta., T, m ^2, agus mar sin de. Ba chóir a thabhairt faoi deara go gciallaíonn an téarma "méideanna measta" aon mhéideanna a chinntear i gcomhréir leis na líníochtaí agus a úsáid sa mheasúnú ar chostas measta. Calcalas aird de ghnáth ar an ealaín (Innealtóireacht). Cloí le torthaí níos cruinne molta athsheiceáil an fhoireann mheasta cháilithe.

Nó coincréit réamhdhéanta agus struchtúir coincréit threisithe

Sa mheasúnú sainiúlacht an méid oibre ar a n-gléas ar an bhfíric go nglacfaidh praghsanna an aonaid san áireamh sraith de sheirbhísí ar shuiteáil codanna gan chostas. Maidir leis sin, soláthraíonn an meastachán do dhá phost. An chéad cheann - chun a chinneadh an costas a shuiteáil an praghas aonaid. An dara - chun na costais tógála ag rátaí reatha orthu a ríomh. Tá an próiseas casta ag an bhfíric go bhfuil i roinnt cásanna, beidh an t-aitheantas agus an costas mórdhíola bhfuil paraiméadair éagsúla. Dá bhrí sin, mar shampla, an ráta measta shuiteáil stairway suite ar struchtúr amháin. Wholesale bpraghas céanna - in aghaidh an mhéadair cearnach agus méadar ciúbach de coincréite. I gcásanna den sórt sin tá sé riachtanach chun a chinneadh ar líon na foirgnimh (i bpíosaí) agus ina gceantar a ríomh. Mar gheall ar an imthoisc Úsáideann an Tiomsaitheoir na ráitis agus na líníochtaí sách soiléir léiríonn an táirge. I bhfoirmiú na meastachán do na scéimeanna, mar riail, ná dul ar iontaoibh. Sna cásanna, faoi threoir amháin daor ar na méideanna measta na n-oibrithe. Dá bhrí sin, san am atá caite tá sé riachtanach a thabhairt cur síos iomlán ar na struchtúir arna ríomh.

Conablaigh d'fhoirgnimh

De réir an struchtúr ag iompar an t-ualach ó thógáil leac agus eilimintí iamh measc colúin, guailleáin, trusses, bíomaí agus girders. Má tá an déine na n-áiseanna a leithdháileadh ar an mballa, tá sé ar a dtugtar frameless. Ba chóir dom a rá go bhfuil sna meastacháin le haghaidh tógála sibhialta roinn "Frámaí" in easnamh. An costas braces, trusses, bíomaí agus crossbars áireamh sna "Coatings" agus "Forluí" agus colúin, ina aonar - i "Ballaí". Tá raon feidhme na hoibre do shuiteáil na príomhchathracha agus colúin coincréit threisithe rún daingean earraí píosa. fráma coincréite réamhtheilgthe mar aonad fheidhmíonn méadar ciúbach de coincréite sa chás. Tá Struchtúir mhiotail Rialála in aghaidh 1 tonna d'ábhar éadrom - 100 m ^2. Costais do leagan painéil nithiúla agus cineál cóimeála pláta, clúdach urláir agus diongbháilte ar 1 píosa ar an táirge.

foirmle bunúsach

struchtúir a thógáil leis an eilimint toirt urlár áiléir (V1) a chinneadh mar seo a leanas:

V1 = S1xH.

S1 - achar alt cothrománach de thógáil an-imscríobh amuigh ag an 1ú fl. H - airde an t-alt ar an leibhéal an urláir chríochnaithe ar an gcéad urlár go barr an líonadh i an urlár áiléir. foirmle Eile:

V2 = S2 x L.

Cinneann sé an méid struchtúir a thógáil gan forluí áiléir (V2). Is S2 achar na ceartingearach tógtha ag imscríobh ar na codanna amuigh de na ballaí (barr críochnaithe urlár 1 fl. Agus an imlíne uachtair an díon). L - an luach a shainiú fad an fhoirgnimh ar aghaidheanna seachtracha na ballaí deireadh ar an leibhéal ar an gcéad urlár os cionn an teorainn. Agus sa chéad agus sa dara cás tá sé san áireamh sa ríomh an luach an taistil. Mar sin féin, na méideanna seo a leanas de bá fuinneoga, nideoga, loggias, póirsí, verandas, skylights. Ag an am céanna nach bhfuil an méid de balconies chomhaireamh (laistigh agus lasmuigh), porticoes. Má tá an réimse na n-urlár éagsúla éagsúla, is é an chéad foirgníochta arna chinneadh ag an méid do gach duine. I ndiaidh na luachanna Tá achoimre.