Doiciméid maidir le haisíoc cánach nuair a bhíonn árasán á cheannach agat

Laghdaíonn cánachas ár n-ioncam go suntasach. Dála an scéil, ní mór do shaoránach cánacha a íoc leis an stát ó aon idirbheart a cheadaigh dó brabús a dhéanamh agus go ginearálta aon idirbheart airgeadais. Mar sin féin, tá an rialtas ag déanamh gach rud is féidir chun an méid a ghearrtar ar gach duine a laghdú. Ceann de na hiarrachtaí sin chun an cháin a athrú ná an cinneadh reachtach a glacadh i 2001 agus socraíodh é i gCód Cánach Cónaidhm na Rúise. Is asbhaintí ar a dtugtar iad seo. Dála an scéil, is féidir leis na saoránaigh uile a chónaíonn ar chríoch na tíre agus cánacha a íoc go rialta an pribhléid seo a úsáid. Tá asbhaintí caighdeánach agus dílseánaigh. Is iad na cinn is coitianta ná asbhaintí do leanaí. Is é sin, ní féidir le daoine atá ag tuismitheoirí leanbh amháin nó le páistí áirithe cánacha móra den sórt sin a íoc leis an stát mar na daoine sin nach bhfuil leanaí acu.

Ach is asbhaintí cánach aisíoc cánach a íoctar nuair a cheannaíonn nó a dhíol árasán nó teach. Is féidir leis an gcineál seo sochair leas a bhaint as gach úinéir, ach amháin i saol amháin. Agus má tá gach rud simplí le asbhaintí caighdeánach, tá roinnt srianta tábhachtacha ann maidir le habhaintí maoine a dheonú, agus bímid ag caint faoi thíos.

Is é an bhfíric go bhfuil d'fhonn a fháil ar an asbhaint sonraí, ní mór duit doiciméid chuig an oifig cánach do sholáthar ar aisíocaíocht chánach nuair a cheannach árasán. Agus is pacáiste iomlán é seo a chuimsíonn: conradh chun árasán a dhíol (tá cóip den chonradh ceangailte leis an iarratas), deimhniú a dheimhníonn go bhfuair tú an mhaoin, chomh maith le clárú maoine, deimhniú a d'íoc tú an cháin agus méid na cánach, agus Chomh maith leis sin aon fhianaise gur íoc tú airgead go pearsanta don árasán nó don teach seo. Is féidir é seo a sheiceáil, admháil, admháil ó iar-úinéir a dhíol tú tithíocht. Chomh maith leis sin, caithfidh tú deimhniú a fháil ó roinn airgeadais na cuideachta ina n-oibríonn tú. Ní mór don doiciméad seo a dheimhniú go n-íocann tú cánacha ioncaim go rialta.

Dála an scéil, tar éis an pacáiste de dhoiciméid atá le bailiú, ní mór duit tuairisc a thabhairt don oifig chánach agus cur isteach ar aisíocaíocht chánach a ró-íocadh. Cuirfear foirm an cháipéis seo, chomh maith le sampla é a líonadh amach, ar an láthair. Leis an bpáipéar seo ceangail an fhaisnéis uile a bhailíonn tú, agus déanfar an cás tuairisceáin a mheas ina dhiaidh sin. Déanfar an asbhaint seo a íoc laistigh de shé mhí.

An cheist chonspóideach agus conas aisíoc cánach ioncaim a eisiúint nuair a bhíonn plota talún á cheannach agat. Is é an fírinne ná nach ndéantar asbhaintí ón gceannach féin sa chás seo, mar is amhlaidh le árasán nó teach. Mar sin féin, má cheannaíonn tú talamh, caithfidh tú an deis a thabhairt ar ais an t- cháin ioncaim. Chun seo a dhéanamh, caithfidh tú an fhaisnéis go léir is gá a thabhairt duit go bhfuil tú ina cháiníocóir bailí le roinnt blianta, chomh maith le doiciméid a ullmhú a dhearbhaíonn fíorais díolachán talún, clárú maoine agus fianaise a d'íoc tú n-airgead d'iar-úinéir talún . Gach seo a thugann tú chuig an tseirbhís chánach, scríobh iarratas, agus cuirfear an fhoirm ar fáil duit ar an láthair, agus na doiciméid a bailíodh roimh ré, cuir leis an bpáipéar seo.

Dála an scéil, má tá leanaí agat, athraíonn an scéal go beag. Áireofar i doiciméid maidir le haisíoc cánach nuair a bheidh árasán á gceadú teastas breithe leanaí faoi bhun an tromlaigh. Ansin beidh an méid asbhainte níos airde ná tú féin. Mar sin féin, ní féidir é seo ach amháin más úinéir an árasáin é an leanbh agus nach bhfuil sé 18 mbliana d'aois. Tar éis 18, is féidir leis doiciméid a aisíoc le haghaidh aisíocaíochtaí cánach nuair a bhíonn árasán á cheannach, agus airgead a fháil chomh maith. Mar sin féin, ciallóidh sé seo go bhfuil sé ag baint úsáide as a cheart asbhainte úis, ní féidir leis é a dhéanamh níos mó.

Cad eile atá tábhachtach sa nós imeachta seo? Cuimhnigh: ní mór doiciméid maidir le haisíoc cánach nuair a cheannaítear árasán a chur isteach tráth nach déanaí ná 2-2,5 bliain tar éis an t-idirbheart díol-cheannaigh. Chomh luath agus a shroicheann an tréimhse ina bhfuil tú ag úinéir an árasáin 3 bliana, caillfidh tú an ceart go n-aisíocfar cánachas sa teaghais seo. Ach nuair a cheannaíonn tú an chéad cheann eile, is féidir leat an ceart seo a úsáid arís.