Creidmheas morgáiste: giorra agus níos costasaí

Morgáiste iasachta - cineál maoin a fháil le haghaidh mhargadh tógála tithíochta. Tá an modh seo a cheannach árasán roghnaíonn inniu an fás ar líon na ndaoine.

Chomh maith le clárú IP i Moscó agus i gcathracha na Rúise eile, a tharlaíonn iasachtaí morgáiste in ord ar leith, leis an uimhir chláraithe doiciméad agus éilíonn eolas agus réitigh ar leith. I go leor bealaí chun meastóireacht a dhéanamh ar na buntáistí agus na míbhuntáistí a bhaineann le morgáiste is féidir anailís a dhéanamh ar an earnáil seo den gheilleagar an mhargaidh.

Ar an drochuair, ar an ngéarchéim airgeadais agus eacnamaíochta difear go háirithe an t-tógála agus eastát réadach. Athrú éigin iasachtaí morgáiste le blianta beaga anuas - thoradh ar an bpróiseas seo.

Is é an chéad athrú ar rátaí. De ghnáth, tá siad ag brath ar an staid an ráta athmhaoinithe. An níos ísle é, is é an iasacht níos saoire. De thoradh ar an ngéarchéim i 2009 tháinig ardú mór ar athmhaoiniúcháin rátaí breathnaíodh ar fud an Rúis. Ach amháin ó 01.01.09, d'ardaigh an ráta go 13%. Ba é an toradh méadú mór ar an costas creidmheasa morgáiste. Nach bhfuil Fiú an laghdú dá éis sin ar an ráta athmhaoinithe an stáit feabhas ar an staid. Is é an chúis go raibh an ghéarchéim hinstitiúidí baincéireachta chun dul go dtí na bearta unpopular, mar shampla an baol neamhíoc laghdú mar gheall ar an méadú ar rátaí úis ar iasachtaí a eisíodh ag an creidmheas nua. I go leor bealaí d'fhéadfadh an staid a bhuíochas sin do rialtas fóirdheontas a thacaigh clár morgáiste, chomh maith le tabhairt isteach de chóras íocaíochta iarchurtha straighten.

Dá bhrí sin, táthar ag súil go mbeidh an margadh morgáiste chun cinn de réir a chéile as an ngéarchéim, agus mar thoradh air sin, beidh rátaí úis a laghdú i iasachtaí morgáiste.

Is na téarmaí morgáiste - An dara pointe tábhachtach. I teorainneacha ama áirithe cláraithe LLC, chun báis go nglacfaí le doiciméid. Tá iasachtaí morgáiste an daonra is mó de na téarmaí chun aisíoc iasachtaí. Mar sin féin, i aimsir ghéarchéime riosca mainneachtana ar íocaíochtaí leis an iasacht airgid nó moille méaduithe go suntasach. Mar thoradh air sin, tá na bainc ag iarraidh a normalú an staid trí laghdú an aibíocht, a bhfuil go leor míbhuntáisteach do na saoránaigh a bhfuil ioncam íseal nó meán.