Conas dul chun feabhas a chur ar choinníollacha tithíochta, cá háit le dul

Chuir an t-eisiúint tithíochta i gcónaí ar na saoránaigh inár dtír. Cuirtear teaghlaigh nua ar bun, tá leanaí páirteach. Tá ag gach uile dhuine ag maireachtáil i gcompord agus i gcoitinne. Ceadaíonn reachtaíocht ár dtír dúinn an t-ualach a ghlacadh chun coinníollacha tithíochta a fheabhsú. Ar ndóigh, níl gach rud chomh simplí. Ní mhian le duine a spás maireachtála a leathnú go leor.

Cé is féidir leis an dul chun coinníollacha tithíochta a fheabhsú

Níl an líon saoránach ar féidir leo a gcuid fadhbanna tithíochta a réiteach le cabhair an stáit chomh mór. Tar éis glacadh leis na leasuithe ar an gcód tithíochta, ní féidir le teaghlaigh atá bochta leas a bhaint as tacaíocht ón stát.

Sannann na húdaráis riaracháin áitiúla nó Oifig Coimirce Sóisialaí an Daonra an stádas seo tar éis an pacáiste doiciméad riachtanach a sholáthar.

Is é critéar eile a gcaithfidh saoránaigh a chomhlíonadh ná an cáilíocht cónaithe. Caithfidh an t-iarratasóir cónaí san áit chéanna ar feadh deich mbliana ar a laghad. Mar sin féin, le linn na cúig bliana dheireanach, níor cheart dó coinníollacha a chruthú d'aon ghnó nach bhfuil oiriúnach le maireachtáil.

Mar sin, is féidir le cabhair ón stát a chomhaireamh:

• Saoránaigh atá ina gcónaí in árasán neamh-phríobháidithe nó gan áitreabh a úinéireacht;
• Tionóntaí nó úinéirí tithíochta a bhfuil a gcuid scannáin in aghaidh an duine níos lú ná an caighdeán a nglactar leo go ginearálta;
• Saoránaigh a bhfuil cónaí orthu i dteaghais dodhéanta mar gheall ar an neamhréiteach idir tithíocht agus riachtanais bhunaithe;
• Teaghlaigh a chónaíonn san árasán céanna, idir nach bhfuil aon cheangal fola.

Íocann an stát go leor aire do theaghlaigh le go leor leanaí. Feabhas a chur ar choinníollacha maireachtála is don chatagóir seo is féidir araon ag an leibhéal cónaidhme agus áitiúla.

Tá an scuaine chun tithíocht a fheabhsú á dhéanamh?

I measc na n-iarratasóirí tá catagóir tosaíochta saoránach ag a bhfuil an ceart chun cúnamh a fháil ón stát. Ar an gcéad dul síos, beidh siad in ann a gcuid coinníollacha maireachtála a fheabhsú:

• D'fhág leanaí le cúram tuismitheora;
• Dílleachtaí;
• Cónaitheoirí éigeandála, aitheanta mar mhí-oiriúnach d'áitribh chónaithe;
• Teaghlach, atá comhdhéanta de dhuine le galar, a éilíonn seomra ar leithligh;
• Veterans an Dara Cogadh Domhanda.

Modhanna chun fadhbanna tithíochta a réiteach le cabhair stáit

Is féidir fadhbanna tithíochta a réiteach ar dhá bhealach: ar bhonn íoctha agus gan íoc. Is éard atá sa chéad rogha ná árasán a cheannach ar chlár tosaíochta nó trí theastas tithíochta a úsáid. Áiríonn sé:

• Morgáiste Sóisialta;
• Ceannach tithíochta faoin bplean tráthchuid;
• Tithíocht a fháil, in airgead tirim agus ar chreidmheas, le húsáid fóirdheontais ó bhuiséad an stáit;
• Soláthar árasán faoi chonradh fostaíochta ar choinníoll dul isteach sa chóras maoinithe;
• Ceannach árasán ag úsáid deimhnithe tithíochta.

Is féidir tacaíocht shóisialta do theaghlaigh mhóra a léiriú mar dhíscríobh beagnach 1/3 de chostas na tithíochta nuair a cheannaítear árasán ó stoc tithíochta na cathrach.

Faoin dara modh, gheobhaidh saoránaigh tithíocht saor in aisce lena n-úsáid, ach ag an am céanna tá sé fós i seilbh an bhardas.

Cad is féidir liom a éileamh

Faoi chonradh chun an ceart tithíocht chathrach a úsáid, cuirtear seomra ar fáil a chuireann an reachtaíocht tithíochta ar fáil don teaghlach mar mhalairt ar an neamhleor le haghaidh gnáth-thithíochta. Is é sin an norm sa duine spás maireachtála a bheith nach lú ná 18 méadar cearnach Dá bhrí sin, is féidir leis an fear céile agus bean chéile brath ar limistéar beag árasán nach mó ná 44 méadar cearnach, singil teaghlaigh aontuismitheora de dhá daoine - san árasán dhá sheomra le réimse iomlán de 50 méadar cearnach, is féidir le lánúin phósta le leanbh cáiliú le haghaidh árasán seomra leapa níos lú ná 62 méadar cearnach .m.

Má tá tinneas ainsealach ag duine de na teaghlaigh, atá san áireamh sa liosta cónaidhme de ghalair, nuair a bhíonn an tithíocht á ríomh, tabharfar san áireamh go bhfuil an t-othar i dteideal seomra scoite ar leithligh san árasán.

Sa chás gurb é an t-iarratasóir bocht úinéir aon tithíochta, tá sé de cheart aige fóirdheontas stáit a fháil chun tithíocht a cheannach. Ag an am céanna, caithfidh sé cloí le riachtanais na reachtaíochta tithíochta: ní mór don limistéar a bheith níos lú ná mar a measadh ag gach ball den chearnóg teaghlaigh. Méadair.

Tá gealltanas réigiún ar leith ag tacaíocht shóisialta do theaghlaigh mhóra. Dá bhrí sin, go díreach cén chaoi a bhfuil an bhardas réidh le cuidiú agus cén cineál cúnamh is féidir leis an gcill is neamhshuartha den tsochaí a éileamh, is gá soiléiriú a dhéanamh sa riarachán tithíochta agus ar an gcomhlacht um chosaint shóisialta san áit chláraithe.

Cá háit le dul

Ní mór do shaoránaigh ar mian leo a gcuid fadhbanna tithíochta a réiteach ar dtús báire a aithint go bhfuil cúnamh stáit de dhíth orthu. Chun seo a dhéanamh, ní mór duit teagmháil a dhéanamh leis an riarachán tithíochta ag an áit chónaithe. Chomh maith leis sin, is féidir an scuaine a ghlacadh chun feabhas a chur ar choinníollacha maireachtála san áit oibre. Sa chás seo, is féidir clárú in dhá áit ag an am céanna.

Má aithnítear go hoifigiúil go neamhspleách saoránach, is féidir le hionadaí dlíthiúil doiciméid a chomhdú. I gcás ar bith, ní mór go mbeadh an dá pháipéar bunaidh agus cóipeanna de na páipéir ar fad sa phacáiste doiciméad.

Cé na doiciméid, na tagairtí agus na páipéir a chaithfear a sholáthar

D'fhonn an scuaine a ghlacadh chun coinníollacha tithíochta a fheabhsú, is gá iarratas cuí a scríobh agus na doiciméid riachtanacha go léir a sholáthar don chomhairle dúiche. Ní mór go mbeadh sínithe ag gach iarratas den bhall den teaghlach.

Chun an ceart chun na coinníollacha maireachtála a fheabhsú, ní mór duit a chur ar fáil:

• An phas;
• Sonraí an chuntas airgeadais;
• Plean teicniúil an árasán BTI;
• Teastas comhdhéanamh teaghlaigh;
• Teastas FTC maidir le láithreacht nó easpa maoine san áitreabh;
• Teastas ó institiúid leighis (más gá).

Cén chaoi a ndéantar an clárúchán?

Tar éis go gcuirfear iarratas ar an iarratasóir cláraithe i logáil cáipéisí atá ag teacht isteach, déanfar suirbhé ar choinníollacha tithíochta. Maidir lena torthaí, déantar gníomh, de réir a nglacann an coimisiún tithíochta poiblí breithniú ar an iarratas. Tógann sé réamhchinneadh maidir le glacadh le nó gan clárú. Déanann ceann na comhairle dúiche an cinneadh deiridh. Tugtar an freagra don iarratasóir laistigh de mhí ón dáta a chuirfear an t-iarratas isteach i scríbhinn. I gcás cinneadh dearfacha, tosaítear gnóthas taifeadta, agus tugtar uimhir sa scuaine don duine. I gcás diúltaithe, tugtar míniú, ar na cúiseanna atá sé dodhéanta coinníollacha tithíochta a ardú.

Is fiú a thabhairt faoi deara go seiceálfaidh oifigigh na sonraí go léir a sholáthraíonn an t-iarratasóir chun cúnamh ón stát. Má nochtann an coimisiún tithíochta go bhfuil teaghais fós ag an saoránach a chomhlíonann noirm na reachtaíochta, fiú amháin má tá sé suite i réigiún eile, is é an deis tithíocht a fháil ná nialas.

Cad atá le déanamh tar éis aitheantas a thabhairt don ghá atá i mbaile nua?

Tar éis don iarratasóir fógra a aithint dóibh siúd a dteastaíonn uathu, beidh ort rogha a dhéanamh laistigh de bhliain amháin i bhfabhar ceann de na cláir tithíochta atá ann cheana agus iarratas a chomhdú. Mura bhfuil am saoránach ag déanamh é in am trátha, déanfar taifead ar aitheantas dá riachtanas a chur ar ceal.

I gcás na doiciméid riachtanacha go léir a chur isteach agus clárú sa chlár roghnaithe ag comhlachtaí stáit, beidh bailíocht aitheantais sa riachtanas chun coinníollacha tithíochta a fheabhsú teoranta do thréimhse an chláir tithíochta seo.

Go hachomair faoi na deiseanna go léir chun coinníollacha tithíochta a fheabhsú. Cad atá le roghnú?

Is ceannach tithíochta é morgáiste sóisialta ar chostas laghdaithe de bharr creidmheasa. Sa chás seo, beidh a praghas 3-5 huaire níos ísle ná an praghas margaidh.

Ní mór do shaoránaigh ar gá dóibh a gcuid coinníollacha tithíochta a fheabhsú iarratas a chur isteach le hiarraidh iad a chur ar an gcuntas árasáin ag riaradh a gcathair. Faraor, níl gach banc réidh le morgáiste sóisialta a eisiúint. Is féidir liosta na mbanc rannpháirteacha sa chlár stáit seo a fháil ar shuíomh Gréasáin AHML. Ba cheart cuimhneamh freisin go bhfuil a riachtanais féin ag gach banc don iasachtaí. Féadfaidh siad difear a dhéanamh ar shaoránacht, áit chónaithe, taithí oibre, árachas maoine, ábhar na slándála iasachta.

Leis an bhféidearthacht árasán a cheannach ag úsáid teastas tithíochta, tuigeann sé go n-íocann an stát cuid de chostas na tithíochta. Braitheann an méid seo ar líon na ndaoine sa teaghlach agus ar an ráta cearnach. Méadair tithíochta atá ag brath orthu. Is féidir fóirdheontas a leithdháileadh freisin chun teach príobháideach a thógáil.

Tá sé de cheart ag saoránaigh ar gá dóibh a gcuid coinníollacha maireachtála a fheabhsú, a chláraíodh roimh 1 Márta, 2005 tithíocht a cheannach le híocaíocht i dtráthchodanna.

Do shaoránaigh le tithíocht a chur ar fáil faoi léas a theastaíonn uathu chun tús an chórais a shábháil agus a thabhairt i gcrích le conradh cíos árasán. Faoin gcomhaontú seo, soláthrófar árasán don teaghlach ar feadh tréimhse suas le 5 bliana. Le linn na bliana seo, íocann rannpháirtithe an chláir táille míosúil le haghaidh cíosa agus teaghais a oibriú agus ranníocaíocht ar bhonn fabhraithe.

Tar éis deireadh téarma an chonartha, beidh ar rannpháirtí an chláir a gcuid tithíochta féin a cheannach in aon réigiún den tír ag baint úsáide as an bhfóirdheontas a sholáthraítear ón stát, chuir airgead leis an gcóras maoinithe agus, más gá, ar iasacht.