Comhad Cadastral: gné agus beartais

Áirítear comhad Cadastral roinnt na n-urrús a úsáid mar chruthúnas ar thionscnamh agus a fhoirceannadh an talamh. De réir an dlí, na doiciméid seo a stóráil sna comhlachtaí ábhartha. Ní féidir iad a scriosadh as an chartlann agus a scriosadh. An cás a bhaint den chlár, aistriú go dtí an chartlann. I measc eisceachtaí doiciméid le stádas "sealadach". Le himeacht ama, a ghlacann siad maidir le seasamh na "cealaithe", agus tá siad scriosta laistigh de 3 bliana.

Tá struchtúr na cúrsaí cadastral

gnóthaí cadastral chlúdach comhlántach, fuaite agus séalaithe. gnó cuntasaíochta a cruthaíodh tar éis an t-iarratas ar chlárú do chur i bhfeidhm cuntasaíochta eastát réadach. Ina theannta sin, ba cheart an nós imeachta a chur i gcrích athruithe, an ceartú earráidí sna sonraí, a thabhairt isteach sonraí nua.

obair cadastral

Cuireann an cineál oibre a cuid mhór ina réimse. Na gníomhaíochtaí a dhéanann dlíthe na tíre. rinne sí chun faisnéis a bhailiú agus a tharchur:

• i mbainistiú na n-acmhainní nádúrtha;
• ar rialú stáit;
• le haghaidh taighde eolaíoch;
• don phlean anailís agus forbartha;
• d'oibreacha neamhphleanáilte;
• praghsanna a shocrú.

Tá obair cadastral dhéanann cuideachtaí speisialaithe go bhfuil cead é sin a dhéanamh.

Prionsabail comhaid cadastral

Go plota Bhí é líon sonrach de dhíth i dtaobh nithe cadastral:

• iarratas;
• úinéireacht;
• plean láithreáin =
• An tAcht ar chur i bhfeidhm an tsuirbhé;
• Cúlra an EGR;
• páipéar ó FTC.

plean láithreáin cruthaithe ag daoine den seirbhísí cadastral a bheith seiceáilte cheana. Ba chóir do gach na páipéir a chur isteach sa bunaidh.

Comhdhéanamh an fhardail

Áirítear Clárlann na Talún ní hamháin an comhad cadastral, ach freisin ar na pleananna dearaidh, a bhfuil mar gheall ar na teorainneacha na sonraí. Áiríonn sé freisin logs le liostaí d'uimhreacha atá sa cheantar. Áirítear cadastre ceapacha registry. Cuimsíonn sé doiciméid bhreise: leabhair chuntais, teastais ó cháin, liostaí de thailte poiblí.

Tá comhad cadastral talún ag teastáil le haghaidh gach suíomh. Meastar go bhfuil sé dearbhú ar infhaighteacht na críche. Áirítear déileáil Cláraithe:

• Rannán. I gceist leis an nós imeachta a roinnt na tíre uimhir a shannadh do gach suíomh.
• Cláraigh uimhir. Tá gach láithreán a líon féin a reáchtáil registry.
• Léarscáil nó plean. Is é an íomhá doiciméad cur síos grafach.

Ní mór do gach suíomh gréasáin seo gheobhaidh uimhir cadastral. tá eolas air faoin réimsí talún atá curtha cheana féin ar an gcuntas, chomh maith leo siúd a bhfuil deireadh leis an gclár stáit. Tá comhad cadastral dúnta, nuair in éineacht leis na ceantair talún in aice láimhe. Tar éis go bhfuil sé neamhbhailí.

Rialacha páipéarachas

Tá cás Cadastral talún maidir le:

• chinneadh theorainneacha an láithreáin;
• monatóireacht talún;
• cuntasaíochta eastát réadach.

Is é an nós imeachta a dhéantar ag an gCoiste Oifig nó an talamh. Ullmhaíonn an chéad eagraíocht cuspóir doiciméadú. Baineann sé le tógáil tír, an t-eastát réadach bunscoile nó talmhaíochta. I gcásanna eile, tá an obair seo a dhéanamh ag an eagraíocht do bhainistiú talún.

A dhéanamh ar an cuntasaíochta cadastre eastát réadach bunscoile is gá a oscailt. Tá gá tánaisteach chun clár maoin ar leith a chruthú. Tá sé san áireamh i gcuid den dlúthdhiosca. Ní féidir Doiciméadú, atá curtha le chéile cheana, a bheith oiriúnach do gach earra. Chun a réiteach an gceist seo, tá an cás aistrithe dheimhniú de réir na rialacha.

I ngach cás, an talamh Tá roinnt príobháideach. Is é atá ann an cód cheantar agus an tsraithuimhir, a thaifeadtar sa leabhar taifead. A bheith ar an suíomh is gá a fháil ar ath-cadastral cás. Líon na talún agus gníomhais an am céanna. Chun é a fháil, is féidir leat úsáid a bhaint na seirbhísí na cuideachtaí príobháideacha a dhéanann an eisiúint na ndoiciméad.

Gnéithe de thaifid talún

A chur i gcrích d'údaráis chlárúcháin cadastral, úinéirí talún a chur i bhfeidhm leis na cuideachtaí a dhéanamh obair den chineál céanna. Éilíonn sé seo na doiciméid teidil chun talún agus suirbhéireacht talamh. Tá gach rud a bheidh le déanamh i gceart. Chun seo a dhéanamh, ní féidir é a glacadh doiciméid, a bhfuil rud scriosadh nó registry.

Tá an t-iarratas a thaifeadadh i leabhar na dtaifead. Oirfide an nós imeachta i gceist le fíorú na doiciméid, cruthú suímh tuairiscí, seomraí shannadh, pleananna táirgthe agus foirmiú na cúrsaí cadastral. suirbhéanna topagrafacha a dhéantar laistigh de mhí ón chomhdú. Tar éis an obair atá déanta, pleananna talún. Is nós imeachta cuntasaíochta hiomlán saor in aisce. Obair ar an gcuntas a bheith faoi árachas.

an gá atá le suirbhéireacht

tús leis na himeachtaí cadastral le comhlíonadh nósanna imeachta suirbhéireachta. Cé go de réir an dlí, is féidir príobháidiú a chur i gcrích gan socrú an teorainneacha na críche d'fhéadfadh, a bheith fós go leor ócáidí nuair is gá é sin a dhéanamh:

• le ceannach - díol;
• síntiús;
• léasúcháin;
• tógáil an tí.

Beidh suirbhéireacht nós imeachta cabhrú le díospóidí réiteach lena gcomharsana, nuair nach bhfuil easaontas níos mó ná gcríoch agus an limistéar talún. Nuair is féidir coimhlintí an fhadhb trí mhodhanna síochánta a réiteach, gan dul i muinín na gcúirteanna. I ndiaidh eisiúint an doiciméid leis an talamh agus eastát réadach, is féidir leat a dhéanamh idirbhearta éagsúla. Mar gheall ar an láithreacht an láithreáin doiciméid is gá, is féidir leat a dhíol, a mhalartú, a bhronnadh. Sa chás seo, tá gach idirbheart dlisteanach.