Chomhaontaithe lamháltais: an bunúsach, úsáid, comhshaol, oiliúint, an nós imeachta chun a thabhairt i gcrích, a leasú, samplaí láimhe. Comhaontú Lamháltais maidir le cuspóir maoine cathrach

Cuidíonn cur i bhfeidhm na gcomhaontuithe lamháltais feabhas a chur ar tharraingteacht infheistíochta gheilleagar intíre, ar chaighdeán na seirbhísí, oibreacha agus táirgí. Mar a rinneadh mar chuid de na comhaontuithe úsáid níos éifeachtaí as acmhainní.

An croílár an chomhaontaithe lamháltais

Faoin déileáil, geallann páirtí amháin a athfhoirgniú nó a maoin, an úinéireacht a bhaineann nó a mbeidh bhaineann le ábhair eile a chruthú. Comhaontú Lamháltais maidir le cuspóir maoine cathrach ar choinníoll go mbeidh an t-úsáideoir gníomhaíochtaí a bhaineann le saothrú maoine a sheoladh. Sa chás seo, tá an t-úinéir d'oibleagáid ar an ceart chun úsáid agus seilbh ar feadh tréimhse sonraithe páirtithe. Tá eilimint de chonarthaí éagsúla Chomhaontú Lamháltas maidir le cuspóir maoine chathrach. Dá réir sin, na rialacha is infheidhme den Chód Sibhialta maidir le conarthaí, is iad na comhpháirteanna a láthair sa doiciméad, más rud é nach bhfuil an duine eile a thagann as a bhfuil ann nó le dlí.

atógáil

An lamháltóir faoin gcomhaontú lamháltais glacann, an oibleagáid a chur i gcrích gníomhaíochtaí áirithe. Is féidir iad a dírithe ar chruthú ath-eastát réadach. Mar shampla, d'fhéadfadh gníomhaíochtaí san áireamh sa chomhaontú, mar shampla:

1. Atheagrú trí thabhairt isteach teicneolaíocht nua.
2. Uathoibriú agus meicniú táirgthe.
3. Nuachóiriú agus athsholáthar caitheamh agus cuimilt trealaimh.
4. Athruithe airíonna feidhmiúla nó a phróiseáil ar an gcuspóir nó a chomhpháirteanna aonair.
5. Gníomhaíochtaí eile a fheabhsaíonn feidhmíocht na sócmhainní seasta.

nuances

É cuspóir an chomhaontaithe, atá faoi réir atógáil, ag an am an idirbhirt a bheith in úinéireacht agus saor ó chearta daoine eile. Níl sé ceadaithe pledging nó úsáideoir coimhthiú sócmhainní inláimhsithe a glacadh. Tá athrú cuspóra forbidden réad. Is féidir leis an úsáideoir a fháil ar an t-ioncam agus táirgí i innealra agus trealamh a tháirgeadh. Tá siad a mhaoin, mura suitear a mhalairt sa chonradh. Beidh baol damáiste nó scrios sócmhainní seasta thaisme a bheith ar an lamháltóir, mura bhfuil a mhalairt sa chomhaontú. Féadfar an conradh a shannadh de dhualgas chun árachas an saibhreas ar a chostas féin.

an OS

féadfaidh an t-aistriú le húsáid na sócmhainní inláimhsithe, atá mar aonad leis an príomh-mhodh nó a bheidh le hoibriú ag an fóntais do stiúradh páirtithe san idirbheart gníomhaíochtaí comhaontaithe i gceist Comhaontú Lamháltais maidir le cuspóir maoine chathrach. Sa chás seo, d'aontaigh a chur san áireamh a gcomhdhéanamh agus cur síos, am agus Maidir lena úsáid. An comhaontú forordaithe freisin an nós imeachta chun a n-ais go dtí an t-úinéir ag deireadh an chomhaontaithe. Mar chuid den idirbheart is féidir a bhunú dualgais bhreise don úsáideoir. Tá siad arna chinneadh trí chomhaontú frithpháirteach na bpáirtithe atá ag déanamh chomhaontú lamháltais. Samplaí freagrachtaí den sórt sin: an nuachóiriú caite-amach trealamh, athsholáthar línte teicneolaíochta, chun feidhmíocht eile. Sócmhainní inláimhsithe fuarthas nó a bunaíodh i gcúrsa gnó agus neamh-OS, dul isteach i do theach, mura suitear a mhalairt sa chonradh. cearta eisiacha do na táirgí de saothair intleachtúil, a fhaightear trí an lamháltóir ar a chostas féin le linn chur chun feidhme an chomhaontaithe lamháltais, is leis do pháirtí eile san idirbheart. Is féidir le Ábhair leagan síos agus riail eile.

costais

Is iad na costais a bhaineann le freastal ar oibleagáidí faoi na conarthaí úsáideoirí na sócmhainní ábhartha. Na comhaontuithe lamháltais sa chuid na Rúise an mír san áireamh, le tuiscint an chuid sin den an t-athfhoirgniú / a chruthú chostais oibriúcháin a d'fhéadfadh a ghlacadh ar láimh an t-úinéir. Ba chóir go mbeadh na costais sa chás seo a shonrú san fhógra an chomórtais ná sa chinneadh maidir le síniú an chonartha (mura bhfuil an tairiscint i gcrích), chomh maith le go díreach sa chonradh.

clárú

Tarchuireann an úsáideora t-údarás a oibriú agus seilbh ar earraí ábhar ar fáil ag an úinéir é, ina ualach. Dá réir sin, ní mór iad a chlárú de réir na reachtaíochta. Tá Nós imeachta maidir le rud a cruthaíodh den chomhaontú dhéanamh go comhuaineach le clárú ar staid úinéireachta ar an deontóir a ghabhann leis an maoin.

Catagóirí an rachmais

Foráiltear sa reachtaíocht liosta de chóras oibriúcháin, is féidir leis an tarchur a dhéanamh amach mar chomhaontú lamháltais. Samplaí de shócmhainní inláimhsithe - foirgnimh atá mar chuid de:

1. Bóithre agus gréasáin bhonneagair iompair na cumarsáide innealtóireachta. Siad siúd, i measc rudaí eile, tá íosbhealaí, crosairí, go leor páirceála, droichid, tolláin agus mar sin de.
2. Áiseanna Iarnróid.
3. Abhainn agus mara calafoirt, lena n-áirítear a n- oibreacha uisce, innealtóireacht agus bonneagair déantúsaíochta.
4. áiseanna iompair Phíblíne.
5. Aerfoirt, foirgnimh tuirlingt, éirí de thalamh agus páirceála, ag gluaiseacht aerárthaí.
6. Innealtóireacht agus bonneagar tionsclaíoch aerfoirt.
7. Oibreacha Uisce.
8. Saoráidí do tháirgeadh, a dháileadh, aistriú teasa agus leictreachais.
9. córais bhonneagair Utility.
10. Cuspóirí an oideachais, an chultúir, sláinte, spóirt, agus mar sin de.
11. Metro agus iompar poiblí eile.
12. Áiseanna do sheoladh leighis, turasóireacht, gníomhaíochtaí liachta agus na ngníomhartha coisctheacha, a eagrú fóillíochta.

Gnéithe breise

É cuspóir an chomhaontaithe agus maoin eile nach leis an úinéireacht bardasach / stáit, a fháil amach deartha lena n-úsáid mar chuspóir ginearálta, sheoladh gníomhaíochtaí sonraithe agus a chur ar fáil le linn próisis monaraithe amháin. Sa chás seo, tá an t-úinéir an ceart a shíniú an t-úsáideoir OS conradh sibhialta a shainmhíníonn na saintréithe acu. Mar sin féin, ní mór an t-úinéir chun cinn dualgais agus cearta nascadh ar sé leis an gcaidreamh chomhaontaithe lamháltais.

rannpháirtithe san idirbheart

Sainmhíníonn an dlí an taobh leanas an chomhaontaithe lamháltais:

1. An rialtas nó ag an gcomhlacht feidhmiúcháin an rialtas cónaidhme, an struchtúr an rialtas réigiúnach nó áitiúil. Tá na hinstitiúidí mar úinéirí (Deontóirí).
2. fiontraí aonair, comhlacht tráchtála choigríche nó baile nó dhá cheann nó níos mó eintiteas dlíthiúil, ag gníomhú dóibh i gcomhréir leis an gconradh comhpháirtíochta shimplí. Tá na hábhair na lámháltóirí (úsáideoirí).

Ceadaíonn an reachtaíocht maidir leis an athrú daoine san idirbheart. Tá sé i gcrích ag an comharbas nó aistriú fiach as an toiliú úinéir ag an linn dóibh dul isteach saoráid i gcomhaontú ngníomh. Ní fhéadfaidh an t-úsáideoir a shannadh a chearta faoin idirbheart mar chomhthaobhacht. Idirbhliain ar fhreagrachtaí agus inniúlacht dhlítheanach an lamháltóir, aonán dlíthiúil lena atheagrú ag cuideachta eile a sheoladh ar an eagraíocht chun cinn faoi na ceanglais a shonraítear sa chinneadh maidir leis an gcrích an chomhaontaithe.

bailíocht

Le linn an tréimhse a mbeidh an comhaontú lamháltas maidir le cuspóir maoine cathrach a bheith éifeachtach, a chur san áireamh:

1. An t-am ag teastáil a chruthú / OS atógáil.
2. An líon na n-infheistíochtaí do chur i bhfeidhm na ngníomhaíochtaí comhaontaithe bpáirtithe san idirbheart agus a tréimhse payback.
3. oibleagáidí eile faoin úsáideoir chonradh.

íocaíocht

Sonraíonn Comhaontú Lamháltais maidir le cuspóir maoine cathrach ar an méid de na méid go bhfuil an t-úsáideoir ag teastáil chun liosta le linn saolré sheoladh air rachmais. Is féidir íocaíochtaí a shuiteáil ar feadh na tréimhse a bheidh sonraithe, agus eatraimh ama ar leith. luach Íocaíocht a stádais, na rialacha agus na téarmaí an idirbhirt Cinneann na rannpháirtithe. Tá foráil sa reachtaíocht le haghaidh roinnt roghanna le haghaidh aisíoc oibleagáidí airgeadais:

1. Táille cothrom. Is féidir é a íoc ag an am céanna nó go huaineach i mbuiséad an leibhéal comhfhreagrach an chiste.
2. An sciar de bhrabúis nó táirgí a fhaightear an t-úsáideoir i gcur i bhfeidhm na ngníomhaíochtaí a comhaontaíodh faoi chuimsiú an idirbhirt.
3. Aistriú cearta kontsendentu don mhaoin ar leis an lamháltóir.

D'fhéadfadh rannpháirtithe san idirbheart foirmeacha measctha na híocaíochta.

cearta úsáideora

Bunaítear leis Comhaontú Lamháltais maidir le cuspóir maoine cathrach na féidearthachtaí dlíthiúla seo a leanas:

1. A dhiúscairt sócmhainní inláimhsithe de réir na rialacha atá sainithe sa dlí cónaidhme agus an chonartha.
2. Cloí leis na téarmaí an chomhaontaithe lamháltais go díreach nó trí thríú páirtithe. Beidh an t-úsáideoir freagrach as na gníomhaíochtaí de chuid eintitis tríú páirtí mar as a chuid.
3. Úsáid saor in aisce de na rialacha atá sainmhínithe sa chonradh, faoi réir na gcoinníollacha a bhaineann le rúndacht cearta eisiacha maidir le táirgí obair intleachtúil a tháirgtear faoi na coinníollacha an chomhaontaithe ar a chostas féin, d'fhonn a ngníomhaíochtaí a ordóidh an t páirtithe a sheoladh.

dualgais an t-úsáideoir

Sa phróiseas cur chun feidhme na ngníomhaíochtaí atá sonraithe ag an gcomhaontú lamháltais, déanfaidh an lamháltóir:

1. A bheidh ar siúl i dtéarmaí bunaidh an a athchóiriú nó a chruthú ar an chóras oibriúcháin agus tús a oibriú.
2. Bain úsáid as sócmhainní inláimhsithe chun na gcrícheanna agus de réir na rialacha arna sainiú ag an t-idirbheart.
3. Chun a sheoladh na gníomhaíochtaí dá bhforáiltear sa chomhaontú, gan a chur ar fionraí nó a fhoirceannadh gan cead an úinéara.
4. A chinntiú go deis a fháil seirbhísí, earraí agus oibreacha d'úsáideoirí comhlíonadh an chonartha.
5. Sholáthar do chustaiméirí / sochair do chustaiméirí a bunaíodh le reachtaíocht chónaidhme agus rialacháin eile, sna cásanna agus de réir na rialacha atá sainmhínithe san idirbheart.
6. ord maith ar an chóras oibriúcháin, deisiúcháin agus deisiúcháin caipitil a choinneáil ar a chostas féin, a iompróidh costais eile na sócmhainní inláimhsithe, mura sonraítear a mhalairt sa chonradh.

Na príomhphointí an chomhaontaithe

Mar céim thábhachtach de an t-idirbheart ag freastal ullmhú an chomhaontaithe lamháltais. Baineann sé leis an comhordú idir na na príomhphointí an chomhaontaithe. Áirítear Ullmhú an chomhaontaithe lamháltais, i measc nithe eile, an míniú ar an méid agus foirm na híocaíochta le haghaidh oibriú an OS, na rialacha de réir a bheidh sé a thabhairt isteach. Leis an gcomhaontú, ina theannta sin, ba cheart na nithe seo a leanas a bheith i láthair:

1. oibleagáidí Úsáideoir faoi atógáil nó a chruthú córais oibriúcháin, ar chomhlíonadh na spriocdhátaí aontaithe, an forghníomhú gníomhaíochtaí sonraithe.
2. An tréimhse an chonartha.
3. Comhdhéanamh agus tuairisc an ruda. Ag an bpointe seo, i measc rudaí eile, na saintréithe teicniúla agus eacnamaíocha ar an chóras oibriúcháin.
4. Rialacha talún a úsáidfear chun a sheoladh gníomhaíocht shonraithe, an tréimhse síníodh an comhaontú léasa / foléas (más gá).
5. Cuspóir agus fad na tréimhse feidhme an OS.
6. coinníollacha ábhartha eile atá leagtha amach sa reachtaíocht chónaidhme.

chomh maith

Féadfaidh an comhaontú lamháltas maidir le cuspóir maoine cathrach freisin míreanna ar:

1. méideanna a tháirgeadh i seoladh a bheidh sonraithe san ghníomhaíocht idirbheart.
2. Rialacha maidir le bunú agus coigeartú ar tharaifí (praghsanna) le forghníomhaitheach an obair, táirgí, seirbhísí a rinneadh, mar aon le liúntais do chostas ar bhainistiú na ngníomhaíochtaí comhaontaithe.
3. An líon na n-infheistíochtaí in atógáil / a chruthú ar an cuspóir an chomhaontaithe.
4. Míreanna eile nach bhfuil toirmiscthe ag an reachtaíocht.

fachtóir tábhachtach

Bunaíonn an reachtaíocht nós imeachta sonrach do thabhairt i gcrích an chomhaontaithe lamháltais. Tá sé déanta i gcreat an chomórtais. Doiciméad arna ullmhú ag an teimpléad atá comhdhéanta d'ítimí is gá a liostaítear thuas. Leasuithe ar an chomhaontaithe lamháltais a rinneadh le toiliú na rannpháirtithe. Sa chás seo, díreofar ar na rudaí coigeartaithe mar a shainmhínítear iad i gcomhréir leis an tairiscint tairisceana ceadaithe ach amháin i gcásanna eisceachtúla atá ordaithe ag an dlí. Is féidir Athrú ar an comhaontú a dhéanamh freisin le ordú cúirte ar na forais a shonraítear sa Chód Sibhialta.

foirceannadh conartha

Bíonn sé ar siúl sna cásanna seo a leanas:

1. spriocdháta.
2. Le toiliú na rannpháirtithe.
3. Dar leis an gcúirt.

Ar fhoirceannadh, ní mór duit an maoin a sheachadadh ar an t-úinéir, mura suitear a mhalairt leis an gconradh nó le dlí. Ba cheart Sócmhainní inláimhsithe ag an am céanna fanacht sa stát den sórt sin a bheidh sonraithe sa chonradh. Tá Tuairisceán ar an maoin i gcrích le clárú an deimhniú aistrithe.

Fhoirceannadh an chomhaontaithe le cinneadh breithiúnach

Is féidir fhoirceannadh an chomhaontaithe iarrfadh ceann de na páirtithe i láthair sáruithe a pointí ag rannpháirtí eile. I gcásanna eile, agus is féidir gníomhú mar boinn. I measc na sáruithe suntasacha ar na téarmaí an chomhaontaithe:

1. Moill in atógáil / a chruthú ar an OS.
2. Oibriú sócmhainní inláimhsithe chun críoch nach gcumhdaítear comhaontú.
3. Sárú ar rialacha maidir le húsáid an OS.
4. Má mhainníonn an lamháltóir a dhéanamh do na páirtithe comhaontaithe sa ghníomhaíocht idirbheart.
5. Fhionraí nó a fhorceannadh gníomhaíochtaí leagtar síos sa chonradh.
6. Teip nó comhlíonadh míchuí oibleagáidí i ndáil le soláthar na n-oibreacha, earraí agus seirbhísí a sholáthar do thomhaltóirí.

cosaintí

Agus gníomhaíochtaí, a chomhaontaigh na páirtithe an chomhaontaithe a sheoladh, tá an t-úsáideoir an ceart a chosaint a leasanna, de réir forálacha bunreachtúla, conarthaí idirnáisiúnta, reachtaíocht chónaidhme agus rialacháin eile. Go háirithe, is féidir leis brath ar an gcúiteamh a bheadh ag caillteanais, a tháinig chun cinn mar thoradh ar ghníomhartha neamhdhleathacha comhlachtaí stáit, áitiúla agus údaráis réigiúnacha chomh maith le hoifigigh na struchtúr seo. Eascraíonn lucht i gcomhréir leis an dlí is infheidhme.