Casta cónaithe "Earraigh" Aprelevka: Seoladh, tógálaí, léirmheasanna grianghraf Árasáin

Anois, ní hamháin i Moscó ach freisin sa tithíocht bruachbhailte atá skyrocketing, agus nach bhfuil eastát réadach, lasmuigh den Moscó gCuarbhóthar níos lú coitianta ná sa phríomhchathair. Na buntáistí is mó de na foirgnimh: dtimpeallacht mhaith, árasáin caighdeán Eorpach, praghsanna íseal. Tá gach na buntáistí a bhaineann le casta cónaithe "Earraigh", in airde ón mbóthar fáinne Moscó ach 27 km. Tógáil agus a chur i ngníomh ar an LCD roinnte sna scuaine. An chéad daoine a bheith ina gcónaí sa dara réidh le bogadh i, agus an tríú áit agus a bheith thógáil ach. Cuirimid forbhreathnú ar na buntáistí agus na míbhuntáistí de na casta, bunaithe ar aiseolas ó thionóntaí agus infheisteoirí eastát réadach.

suíomh

Tá casta cónaithe "Earraigh" (Aprelevka) an seoladh seo a leanas: Naro Fominsk-dúiche, chathair Aprelevka, Yasnaya sráide. Scarann sé ón sráidbhaile Kromin LCD. Is beag eile ar, díreach taobh thiar an abhainn Desna, leathadh réimsí talún an sráidbhaile Martemyanovo. Tá Dúiche, atá á thógáil cónaithe casta "Earraigh" ar a dtugtar de réir analaí leis an sráidbhaile is gaire - Martemyanovo-7. Sa choimpléasc tá sráide eile - Jasmine. Tá sé i bhfad níos giorra ná an soiléir, ach go raibh sé a thaispeáint i seoladh poist de roinnt foirgneamh. In aice leis an LCD foirgnimh uirbeacha ní mór, ach gairdín comhpháirtíochta "D'éirigh as" agus "Green Valley", chomh maith le forbairt nua-aimseartha gated i Kromin. Tá an chathair féin, lena bonneagar uile ar an taobh eile den mhórbhealaigh Kiev, a bhfuil nach bhfuil an casta níos mó ná 200 méadar. Má théann tú síos an mhórbhealaigh, don Moscó Cuarbhóthar ó na casta "Earraigh" 27 km ar shiúl, agus Naro Fominsk-28 km.

inrochtaineachta iompair

In ainneoin gur ag roinnt achar ó Mhoscó a thógáil casta cónaithe "Earraigh", ceadaíonn Kiev mhórbhealaigh tiománaithe ach an ceathrú cuid de uair an chloig a fháil chun an subway "Salaryevo" stáisiúin nó "Rumyantsevo". Tá atá feistithe le páirceáil áisiúil, a fhágann gur féidir a fhágáil go sábháilte ar an carr agus bogadh breise ar an meitreo. I gcás na cónaitheoirí, "Earraigh", a bhaineann úsáid as iompar poiblí, tugtha isteach le déanaí bealach bus nua №22, a rinne stopadh díreach taobh amuigh den LCD. Téann an bus ó bhaile go stáisiún Martemyanovo Aprelevka áit ar féidir leat aistriú go dtí an traein agus 50 nóiméad a fháil chun Moscó, chuig an stáisiún iarnróid Kiev. Lena chois sin, tá sé literally sna 1,600 méadar ó na LCD fós ar cheann w / e. nód - "Allamuigh" ardán. Spásáil na busanna №22 ar sceideal atá leagtha - 30 nóiméad. Is féidir leo siúd a bhfuil nach bhfuil sé an-áisiúil, téigh go dtí Moscó nó Naro Fominsk-ar bhusanna eile. Is é an stad 400-700 méadar (ag brath ar an suíomh na tithíochta cónaithe). 8 bealaí stop a chur anseo, 4 cinn acu dul go dtí an stáisiún traenach faoi thalamh "Salaryevo" agus "Iardheisceart".

éiceolaíocht

casta cónaithe "Earraigh" tógadh in áit álainn agus glan. Aprelevka roimhe seo cáil ar fud na tíre a gcuid taifead mhonarcha. Anois ina fhoirgneamh éagsúla hoifigí lonnaithe, agus nach bhfuil an gléasra i bhfeidhm ar feadh níos mó ná 20 bliain. fiontair mhóra a truaillíonn an t-atmaisféar sa chathair. An fhadhb amháin a bhíonn ag na háitritheoirí ar an gcéad chéim den cónaithe casta "Earraigh" - ní féidir leis sé d'aois ionad cóireála séarachais i ngleic leis an ualach oibre. De réir go leor úinéirí tí, bhraith an chéad uair na odors unpleasant sa choimpléasc. Anois tá sé athchóirithe na háiseanna seo, mar sin go léir na bolaithe dona vanished literally. Mar sin féin, nach bhfuil an fhadhb a réiteach, mar gheall ar an sreabhadh bliantúil i gums, sáraíodh MAC tenfold, truaillithe go mór abhainn. Rinne siad Martemyanovskogo aice leis an droichead, in aice leis an casta. An dara foinse a laghdaíonn na táscairí comhshaoil - Kiev mhórbhealaigh, a bhfuil as an gcór is gaire "Earraigh" níos lú ná 200 méadar. Seachas an dá míreanna, is é an staid éiceolaíoch sa casta go leor fabhrach. Tógadh é agus timpeallaithe ag gairdíní, in aice leis an limistéar páirce, a chuireann ar fáil do lucht cónaithe a dhéanamh go rialta siúlóidí suimiúil, picnicí i nádúr, agus is tábhachtaí, a breathe aer glan.

Tuairisc ar an tionscadal

Agus do thionóntaí, agus infheisteoirí a aimsiú an-tarraingteach cónaithe casta "Earraigh" (Aprelevka). Is é an réigiún Moscó anois ag tairiscint do chustaiméirí mórán de na LCD éagsúla, ach tá sé seo ar cheann an buaiteoir "Taifid de mhargadh eastát réadach," a bhuaigh an casta i 2013. Rialaithe Faoina leithdháileadh 35 heicteár talún, áit a bhfuil sé beartaithe a thógáil ar an iomlán de 16 multisection Cásálacha urlár 6-12. Tá siad eagraithe chun foirm a patios cluthar, áit nach bhfuil aon criosanna páirceála. Beidh páirceáil a thógáil lasmuigh de chríoch. Dar leis an bplean ginearálta, beidh sé ina il-leibhéil, cóiríocht 2500 feithicil aonad. Plean Ceantair Áitiúil a beautify spásanna glasa, binsí a shuiteáil, briseadh suas na leapacha bláth. I gcás páistí i ngach chlós feistithe cheana féin le clós súgartha ildaite, agus do lucht leanúna spóirt a cruthaíodh cosáin rothair, áiteanna súgartha a tógadh. Is fiú a lua go bhfuil an t-achar iomlán an casta fál, tá an bealach isteach go dtí é a rinneadh tríd an seicphointe, atá feistithe le geataí.

Tá casta tithíochta á tógáil ar theicneolaíocht teilgthe-i-bríce. Aghaidheanna críochnaigh le tíleanna ceirmeacha. Gach ceann díobh balconies gloine iontach. Tá ceantair Iontrála i dtithe geal agus mhór, atá feistithe le sábháilteacht ardaitheoir ardluais.

An bonneagar ar chríoch na

casta cónaithe "Earraigh" gan chúis aitheanta mar an chuid is fearr i measc thionscadail tithíochta den chineál céanna. A creators Tá iarracht déanta maidir leis na nithe sóisialta ag teastáil le haghaidh saol compordach san áireamh sa mháistirphlean. Ar an chríoch an LCD tógtha ollmhargadh, siopa grósaera beag, dhá naíolanna, tá scoil á thógáil go tapa, rud a fáilte a chur roimh a chéad daltaí in 2018. Sa todhchaí, beidh oscailt ionad siopadóireachta mór. An chéad urlár de roinnt (ní go léir) de chuid an chomhlachta, freisin, a thabhairt chun spás oifige, i gcás ina ag dul chun gclinic fiaclóireachta, club do pháistí agus caife. De réir chónaitheoirí an casta ar an réiteacha difriúla acu ábhair. Creideann cuid go bhfuil na háiseanna sóisialta ag teastáil, ba mhaith daoine eile a fheiceáil ar chríoch a LCD amháin an chuid is mó is gá - naíolanna agus scoileanna, mar go bhfuil siad eagla go mbeidh institiúidí eile a lán de hustle agus bustle.

Ceantair Áitiúil

Tá casta cónaithe "Earraigh" á thógáil in aice leis an cónaí-sa ceantair sa chathair, sa chás go bhfuil bonneagar cheana. Mar sin, laistigh de 500 méadar den LCD Tá kindergarten, dhá ollmhargaí, seomra éigeandála san ospidéal, bainc creidmheasa, bialann, agus taobh istigh de 1,000 méadar de chuid an bhainc "Athbheochan", a thógáil siopaí, roinnt caiféanna, bialann, №4 scoil, clinic. Tá gach na háiseanna chomh gar go cónaitheoirí "Earraigh" Is féidir dul ann ar shiúl na gcos, ach beidh siad dul trasna an luchtaithe go buan Kiev mhórbhealaigh a sholáthraíonn roinnt cur isteach ort.

Árasáin sa cónaithe casta "Earraigh"

Tá an LCD rogha mór na n-árasán araon sa cheantar agus i leagan amach. Sa chéad chéim ar fáil againn spás stiúideo 21-28 ^m2. Sna línte eile na roghanna seo a leanas árasán:

- seomra leapa amháin;

- seomra leapa amháin;

- seomra leapa.

A n-réimse de 31 ^m2 go 97 ^m2.

Tá an leagan-in LCD an-difriúil. Tá catagóir amháin árasán limistéar ealaín clasaiceach de 9 m ² go 15 m ^2. Tá catagóir eile de na dearthóirí seomra cistin-suí. Na árasán seomra leapa amháin le seomraí folctha en-suite chuirtear le chéile. Is iad na dhá agus trí ar leith, agus tá leaganacha le dhá seomraí folctha agus dhá seomraí folctha.

Mar gheall ar oibreacha ar chaighdeán ard tógála ag gach leibhéal, tá sé scór ard de thionóntaí agus infheisteoirí casta cónaithe "Earraigh" (Aprelevka). Grianghraif na n-árasán gan a dheisiú i láthair san alt. Is féidir le tithíocht sa LCD a cheannach, ní hamháin le bailchríoch garbh, ach "turnkey". Tógálaithe i ngach árasán suite radaitheoirí, cuntair méadrú uisce, doirse agus fuinneoga le pictiúr gnólacht gloiniú dúbailte REHAU. Is é an airde 2.2 méadar le airde uasteorainn de 2.9 méadar.

Más gá, is féidir le tionóntaí a chur ar an árasán gan maisiú agus foirne na n tógálaithe cíos ó chonraitheoir ag obair leis an tionscadal seo. A n-seirbhís leis na hábhair costas 9000 Rúbal in aghaidh 1 m ^2.

Praghas agus coinníollacha a cheannach

casta cónaithe "Earraigh" (Aprelevka) i ngach táscairí a bhaineann leis an aicme "chompord", ach toisc go bhfuil sé á thógáil ag roinnt achar ó na caipitil, tá praghsanna an-réasúnta, agus a chur 74 000 Rúbal aghaidh an mhéadair chearnaigh. Ar an tionscadal seo ag obair an-bainc go leor, lena n-áirítear:

1. "UniCredit Banc".
2. "Absalóideach".
3. "SMP Banc".
4. "VTB".
5. "VTB 24".
6. "Gazprombank".
7. Sberbank.
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "TCB".
11. "SNGB".
12. "Zenith".
13. "Svyaz-Banc".
14. "Athbheochan".
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. "Raiffeisenbank".

Daingníonn leithéid de roinnt comhpháirtithe airgeadais le hiontaofacht an fhorbróra. Ceannaigh árasán sa choimpléasc cónaithe a bheith sna dtráthchodanna saor ó ús. Oibríonn sé sa treo seo an banc "VTB 24". Is éarlais tosaigh 35%. Ní bheidh costais árachais agus an coimisiún ar aisíoc go luath a mhuirearú. Is féidir I na bainc cheannais eile morgáiste a shocrú. Is é an ráta úis éagsúla i ngach áit, is é an t-íosmhéid 10.9% le ranníocaíocht tosaigh de 15%. Is féidir leat úsáid a bhaint freisin ar an tuismitheoir caipitil agus morgáiste míleata. Go dtí seo, a dhíol na n-árasán 8 eile an chéad chéim agus an dara céim na tairisceana árasán le haghaidh na scaireanna, na téarmaí a bhfuil sé riachtanach a shonrú sa roinn díolacháin.

a Tógann

Thosaigh sé a thógáil casta "Earraigh" (Aprelevka) Opin forbróir cónaithe, nó "Infheistíochtaí Oscailte", ag obair ar an margadh tógála na Rúise ó 2002. Tá an chuideachta ag gabháil fada i eastát réadach tráchtála. A tionscadail a críochnaíodh - óstán "Novotel", ionad gnó "Meyerhold" agus "Domnikov" agus daoine eile, gach ceann de 200 míle ^m2. I measc féidir leis an tithíocht a thabhairt faoi deara LCD "Martemyanovo", "Pestovo", "Pavlovo-2." Is chomhlacht forbartha Opin iontaofa, d'ardchaighdeán na hoibre, ar chomhlíonadh spriocdhátaí tionscadail. In 2016, Rómhánach Avdeev, cé leis ICD, cheannaigh an chuideachta agus anois téann sé leis an gcuideachta "Ingrad", agus mar sin faoi dheireadh na bliana 2017 an Opin branda a bheith imithe.

dul chun cinn tógála

casta cónaithe "Earraigh" thosaigh a thógáil i 2012, comhdhéanta go príomha 4 il-chasta (№№ 13 agus 16), a ritheadh i 2014 agus tugadh an bhliain chéanna na heochracha do dhaoine.

An dara háit, ina bhfuil 8 foirgneamh, ba chóir a bheith a chur sa ráithe III de seo caite 2016, arna miondealú ina 2 chéim. An chéad ionchur 4 de na tithíochta (№№ 9 go 12). An forbróir chun críche go rathúil agus a bhí i bhfeidhm i mí an Mheithimh. bogadh Seachadadh an dara céim, a áiríonn freisin an 4 tithíochta (№№ 5 nó 8) don ráithe IV. I mí na Nollag agus Eanáir, chríochnaigh na tógálaithe gloiniú de balconies, á gcur faoi thalamh, obair inmheánach. I mí Aibreáin nach bhfuil an dara céim den tithíocht ar an dara céim a sheachadadh go fóill.

An tríú cuid, lena n-áirítear an 4 tithíochta seo caite, ba chóir an plean a chur isteach sa IV ráithe de 2018.

Léirmheasanna

Tá rátáil sách ard de 7.8 as 10 pointí ar casta cónaithe "Earraigh". Aiseolas ó siúd atá tar éis bogadh cheana féin isteach ina árasán, den chuid is mó dearfach. tionóntaí a cheiliúradh agus fíor infheisteoirí eastát fhiúntas an tionscadail:

- ceantar éiceolaíochta glan;

- acomhail iompair áisiúil;

- ar fheidhmíocht cáilíochtúil den obair thógála;

- Dearadh álainn ar an casta;

- kindergarten agus siopaí coimisiúnaithe;

- feabhsú maith;

- fuinneoga lánléargais móra;

- áiteanna súgartha mór;

- críoch fál.

Nótaí ar na lochtanna na cónaitheoirí:

- árasán sa gheimhreadh deas fionnuar;

- billí fóntais ró-ard nach mór a íoc, nach bhfuil fós tar éis shliocht isteach san árasán;

- nach ndearbhaítear go fóill sa charrchlós tionscadail, tá fadhbanna le páirceáil;

- Cosaint droch-chaighdeán;

- Aonad oifige ar an gcéad urlár, cé go bhfuil an tionscadal a ba chóir go mbeadh árasán cónaitheach.

sealbhóirí úis nach bhfuil faighte go fóill na heochracha, faoi deara ais-tarrac amháin: na spriocdhátaí le haghaidh an dara céim den dara céim Cuireadh siar arís agus arís eile, agus mar thoradh air sin nach bhfuil an comhlacht a sheachadadh go fóill.