Cáin Talún nó cánach a íoc le haghaidh talamh

Faoi láthair, tá a lán de na cánacha, idir áitiúil agus réigiúnach. I measc cánacha áitiúla san áireamh mótair cánach, tógáil agus fógraíocht i leith cánach maoine, cánach talamh fiú agus go leor eile. Ag brath ar an maoin a ceannaíodh, ní mór an cháin duine ag a bhfuil árasán nó iompair ar tír a íoc. Tá Cáiníocóirí an cháin aonair agus eagraíochtaí a bhfuil talamh. Tá na ceapacha talún, ina dhiaidh sin, a bheith i gcuid maoine. Láithreach, ní mór an talamh a bheith in ann an úsáid leanúnach agus suthain na n-eagraíochtaí nó daoine aonair. Ní gá na daoine sin mar thionóntaí no mar dhaoine ar leo talamh ach amháin ar an ceart a úsáid práinneach agus gan ghá, a íoc cánach talamh.

Is tréimhse bailithe cánach na bliana féilire amháin, a asbhaint an cháin talamh gach bliain. D'fhiontraithe aonair, chomh maith le d'eagraíochtaí, tá tréimhse áirithe - an chéad ráithe, sé mhí nó 9 mí den bhliain. A ríomh an costas cánach talún, ní mór an costas pearsanra a chur san áireamh an réimse seo ag tús na bliana, ie mar an 1 Eanáir. Is é seo an bonn cánach. Mar shampla, más mian leat a íoc ar an cháin talamh, atá bailithe ag an maoin, an cháin talamh a íoc i scaireanna comhionanna comhionann. Má tá an plota nó talamh i úinéireacht roinnte coitianta, tá gá le cánach talamh a ríomh maidir le gach íocóir cánach aonair, de réir a scair.

Roinnt cáiníocóirí a íoc méid níos lú. Mar shampla, talamh díolúintí cánach do phinsinéirí, laochra cogadh, easláin, veterans agus easláin an gCogadh Mór Patriotic agus daoine eile. Tá an mbonn cánach sa chás seo laghdú den mhéid neamh-inchánach de 10 Rúbal. Leas a bhaint as laghdú ar an mbonn cánach, is gá a doiciméid a chruthú an ceart chun sochar seo a thaispeáint.

Toisc go bhfuil an cháin talamh faoi cháin, chun na daoine go léir a bhfuil talamh sa mhaoin, ní mór é a íoc de riachtanas. Tá limistéir nach n-aithnítear mar rudaí le cánachas:

1. Talamh, atá tharraingeofar as cúrsaíocht i gcomhréir leis an reachtaíocht na Rúise.
2. Talamh, atá teoranta i gcúrsaíocht, de réir na reachtaíochta. Is féidir é seo a bheith rudaí luachmhara cúlchistí cultúrtha agus stairiúla, láithreáin oidhreachta seandálaíochta agus a leithéidí.
3. Talamh, atá teoranta do láimhdeachas i gceist náisiúnta riachtanais slándála cosanta, custaim agus.
4. Talamh laistigh den fhoraois, atá teoranta freisin i gcúrsaíocht agus reachtaíocht ábhartha de Chónaidhm na Rúise.
5. Ceapacha atá áitithe dobharlach bardasach maoine stáit.

An ráta cánach sa cháin talamh atá leagtha síos ag bardais. Soláthraíonn ár reachtaíocht cheana féin le haghaidh ráta cánach áirithe, ní bhféadfar a shárú. Mar shampla, le dtailte sin ina bhfuil talmhaíocht i gcrích, nó tá siad i réimse na talmhaíochta, cáin talún íoctha sa ráta cánach de 0.3%. Chomh maith leis sin, tailte atá ar áitiú ag go tithíochta nó tithíocht rudaí agus earnáil fóntais, is é an ráta cánach 0.3%. Agus, ar ndóigh, is é ceantair a chuirtear i láthair le haghaidh tógáil tithíochta nó feirmeacha fochuideachta pearsanta a sheoladh, gairneoireacht agus garraíodóireacht, agus an ráta cánach 0.3%. I talamh eile a d'fhéadfadh an ráta cánach bheith an-éagsúil, ach nach mó é ná 1.5%.