Dearadh na foirgnimh chónaithe: gnéithe, céimeanna agus moltaí

которых будут описаны далее, бывают разной объемно-пространственной, планировочной структуры и этажности. Tithe, caighdeáin dearaidh a bheith ina dhiaidh sin, tá difriúil bhfoirm thríthoiseach, an struchtúr pleanála agus airde. Is féidir idir iad agus an nasc taobh amuigh a bhunú de chineálacha éagsúla. An sainmhíniú ceart ar líon na bhfoirgneamh stór, tá struchtúr spás-phleanála tábhacht ó thaobh na hailtireachta agus go heacnamaíoch araon.

Dearadh cheart agus tógála d'fhoirgnimh chónaithe a chur ar fáil an réiteach ar fhadhbanna suntasacha sóisialta. Mar thoradh air sin, chruthaigh sé na coinníollacha cearta don saol na ndaoine.

Rogha an líon na n-urlár

производится с учетом, в первую очередь, экономических факторов. Ag dearadh tithíochta il-teaghlaigh atá déanta ag cur san áireamh, ar an gcéad dul síos, tosca eacnamaíocha. Ina measc, go háirithe, an gá a thógann na sleamhnáin gléas agus eilimintí eile. Siad méadú suntasach ar an gcostas a dhearadh le teach cónaithe agus obair ar a thógáil. Foirgnimh suas go dtí 5 urlár, agus sna réigiúin thuaidh agus theas - le ceithre, nach bhfuil feistithe le ardaitheoirí. I foirgnimh den sórt sin ar dhóigh éifeachtúil ballaí, struchtúir fhondúireacht, cótaí. foirgnimh 4-5 stór tógtha den chuid is mó i mheán, beag, cathracha páirteach móra, tá daonra de nach bhfuil aon níos mó ná 250 míle, chomh maith le níos mó ná 10 míle sráidbhailte. Tugann sé sin úsáid réasúnach na críche, fóntais, iompar.

céimeanna Dearadh de teach árasán

Ag cruthú áirítear plean tógála:

• Réamh-chéim. Sí, ar a seal, comhdhéanta de dhá chéim: sonraí a bhailiú agus a phróiseáil modheolaíochta na sonraí.
• céim Sketchily. Le linn a chuardach le haghaidh réitigh. Tá dréachta a mheastar a bheith ina eilimint dearaidh lárnach. Ag an gcéim seo, tá an príomh-smaoineamh le chéile.

• Forbairt Creative. Is é an chéim, go deimhin, ar an dearadh. Is féidir é a ghlacadh go leor ar feadh i bhfad. I bhforbairt an tasc is mó a comhchuibheas inmheánach, idirnasctha gach gné de réitigh ailtireachta a bhaint amach. . Áiseanna paraiméadair a cheanglaítear áirítear an tasc a dhearadh tí.

dul chun cinn

начинается с пространственной интерпретации функционального чертежа. Tosaíonn dhearadh na dtithe le léirmhíniú spásúil an líníocht feidhme. Sa phróiseas, ba chóir gach réimse a roinnt ina ngrúpaí áirithe. Chur iad caidrimh feidhme cothrománach agus go hingearach sainithe a bheidh le bunú eatarthu. plean grúpaí Tiomána saoráidí, scéim um dháileadh áitreabh arna tharraingt suas i gcomhréir leis an gcineál foirgnimh. Ba cheart don chuspóir is tábhachtaí agus áitribh mhóra mar chroílár an comhdhéanamh. Tá Planirovochnoj léaráid tarraingthe i líne. Ansin a thógáil air ina n-aonar agus nóid lárnacha struchtúrtha ilchodach. Tar éis feidhmiú an riachtanais fheidhmiúla an déanmhais déanta ag an struchtúr is mó.

leis na Buneolas ceanglais plean ginearálta

средней этажности выполняется в соответствии с особенностями размещения участка в функциональной структуре сельских, городских и иных поселений. Tá dearadh na bhfoirgneamh ard-ardú cónaithe a dhéantar i gcomhréir leis an gcuid cóiríochta gnéithe i struchtúr feidhmiúil lonnaíochtaí tuaithe, uirbeacha agus eile. na cineálacha sin a shainmhíniú in GrK (Airteagal 5). Ag cinneadh an máistirphlean is gá idirdhealú críoch - fabhrach do-ghlactha le haghaidh tógála agus an limistéar ina ní mór duit a shealbhú imeachtaí speisialta, de réir threoracha SNIP.

gníomhartha is gá

домов выполняется при соблюдении предписаний по: Tá a dhearadh d'fhoirgnimh chónaithe sheoladh ar cothrom leis na ceanglais:

• Caomhanta.
• limistéar Cosaint na gáis sceite agus tráchta torann, radaíocht de chineál éagsúla.

obair chasta chun sábháilteacht agus sláinte an chomhshaoil ó na héifeachtaí díobhálacha a bhaineann le cur chun feidhme na ngníomhaíochtaí eacnamaíocha agus eile is gá a chur ar fáil i gcomhréir le hachtacháin ina rialála a rialaíonn an sábháilteacht comhshaoil.

paraiméadair

Ag déanamh an dearadh d'fhoirgnimh chónaithe, ba chóir go mbeadh taibheoirí hiodraint haghaidh comhrac dóiteáin. Idir codanna fada nár chóir ceithre struchtúir achar a bheith níos lú ná 20 m eatarthu agus na foircinn foirgnimh le fuinneoga -. Ar a laghad 10 m eatraimh eitilte cead caighdeáin luminance ábhair agus insolation a laghdú agus má chuirtear ar fáil Feabhsúcháin neprosmatrivaemost ó fhuinneog amháin go ceann eile. Foirgnimh le árasán ar urlár na talún is gá go mbeadh eangaithe as an líne dhearg. Chomh Tá sé cead chun foirgneamh nó tógadh i nó ceantair in aice haghaidh úsáid an phobail. An airde uasteorainn molta - 2.8 m.

stocaireacht bealach isteach

предусматривает включение в план: Tá sé i gceist a dhearadh d'fhoirgnimh chónaithe a chur san áireamh sa phlean:

• Vestibules. Is féidir leo a bheith singil nó dúbailte, ag brath ar na coinníollacha aeráide.
• limistéar vestibule.
• Áiseanna ar dualgas ag an mbealach isteach.

Nuair a phleanáil ní mór don ghrúpa ionchur rochtain saor in aisce ar an tithíocht do dhaoine a bhfuil a soghluaisteacht teoranta i gcomhréir leis na ceanglais a fhorordaítear sa snip 35-01 sholáthar.

stocaireacht

Na háitribh seo i bhfoirgnimh árasán, chomh maith leis an bac, roinnte i-tógtha isteach / Ceangailte cuireadh ar leithligh nó go páirteach urlár na talún neamhfhorbartha. Ó thaobh an suíomh na stocaireacht a bheith difriúil. Go praiticiúil, úsáid de roghanna cóiríochta i ndáil leis an nód hingearach a leathnú cumarsáid sa chill dtógáil-phleanála in aice leis an staighre agus an córas ardaitheoir nó ina coinne.

An comhghafach seomra

Caithfidh sé a bheith suite ionas gur as é is féidir leat monatóireacht a dhéanamh ar an doras isteach an vestibule go dtí an stocaireacht. Mura bhfuil an dara ceann ar fáil san fhoirgneamh, ba cheart é a chur ar fáil léargas ar pasáistí do na staighre. Maidir le faireachas córas físeán a shuiteáil. Ní mór don seomra a chur ar fáil le cumarsáid rialaithe aerthráchta, agus i láthair iontráil chuí sa phost - le árasán.

caibinéid suibscríobhaí

I tithe árasán, sa bhreis bac, mailboxes ba cheart a chur sna lobbies (aon ardaitheoir) sa teacht i dtír idirmheánach nó mar phríomháit ar urlár na talún sa phasáiste leis an staighre. Nuair a shuiteáil Ní mór na caibinéid a chur san áireamh a mhéid. Tá siad ag crochadh ar bhallaí nó a chur i nideoga speisialta ag airde de nach lú ná 60 cm ón urlár. Ní mholtar a mount na cabinets go dromchla aice leis an árasán.

Cellars

Ar an talamh, is féidir an chéad nó an íoslach a chur ar fáil vnekvartirnye seomraí fóntais. Tá a n-uimhir a chinnfear de réir an tasc dearaidh. Roimh limistéir stórála ar fáil conairí a bhfuil leithead de nach lú ná 1.1 m. Daoine a chaitheann tobac iad féin a bheith chóras cosanta ó dhóiteán.

árasán

Meastar go bhfuil sé ina príomhghné de theach. Is féidir leis an árasán a chur ar fáil áitreabh chun críocha éagsúla. D'fhéadfaidís a bheith ina gcónaí, oscailte, a stóráil. Soláthraíonn gach árasán seirbhísí innealtóireachta. A fheidhmiú foirgneamh cónaithe dearadh cumhachta, tá sé riachtanach chun a chinneadh an bpointe iontrála sreangú i ngach seomra. Mar chuid den árasán sotsnaznacheniya ceadaithe, agus i gcineálacha eile de rudaí, molaimid ag trealmhú spásanna oscailte. Ina measc, go háirithe, ardáin, verandas, balconies, loggias, etc.

Ní mór don árasán freastal ar riachtanais an duine aonair agus riachtanais an teaghlaigh ina iomláine. Cinneann an bhfíric an dúbailteacht na ceanglais maidir le seomraí den sórt sin. Árasáin a bheith scoite amach óna chéile, ach ar leithligh iad chun foirm a spás amháin.

seomraí

Tá siad beartaithe chun daoine cónaí ann díreach. Na seomraí a mheastar a bheith ar an chuid is mó de na árasán. Tá siad roinnte i gcineálacha, ag brath ar an gceann scríbe. Mar sin, an seomra a úsáidtear le haghaidh gníomhaíochtaí obschesemeynoy. Seo spásanna phearsanta (seomraí codlata, oifigí). D'fhéadfadh a bheith chomh maith seomraí ar fáil itheacháin, seomra suite, seomra cluiche agus mar sin de.

Dearadh na tithe príobháideacha agus tithe

Sula dtosaíonn tú ag tarraingt sceitse den tógáil todhchaí is gá a shainiú a chuspóir. Is féidir leis an teach a bheith le haghaidh cónaí buan nó a úsáid ach amháin ag amanna áirithe den bhliain. Lena chois sin, tá an luach an líon daoine a bheidh ann. Ba chóir an tionscadal a áireamh ar an líon na seomraí do bhaill teaghlaigh agus aíonna. Ag an gcéim ullmhúcháin is gá freisin chun a chinneadh an bhfuil nó nach chun freastal ar fhoirgnimh eile ar an suíomh.

An réiteach ailtireachta

Dréachtaithe, tarraingíonn ealaíontóir an suíomh gach áitreabh ag léiriú a gcuid toisí, smaoineamh seomraí breise nótaí réimsí áit a mbeidh doirse agus na fuinneoga. Ag déanamh réiteach ailtireachta, tá sé riachtanach chun a chinneadh an t-ábhar a bheidh de a mhonaraítear chomhpháirteanna. Is féidir le líníochtaí ar pháipéar nó ar ríomhaire ag baint úsáide as bogearraí speisialta.

bearta struchtúracha

I ndréachtú an gá atá le go léir na gnéithe den struchtúr a ríomh. Tá sé tábhachtach a chinneadh go cruinn an cineál fhondúireacht agus an leibhéal dul i. Is gá a ríomh ar an tiús na mballaí, decks urláir a roghnú, lonnaigh i gceart a chur ar fáil na rachtaí an simléar. Is é an toradh sraith de líníochtaí pleananna ghnéithe struchtúrtha. Dá bhrí sin nótaí le chéile chun gach cuaird. Siad a shonrú ar an ábhar is gá agus a n-ídiú a ríomh.

cumarsáid Innealtóireacht

Ba chóir Them i ndearadh íoc aird ar leith. Is Plean do chumarsáid teicniúla ar cheann de na codanna is tábhachtaí de na doiciméid. Ní bheidh sé in ann a thógáil air gan foirgneamh cáilíochta. Na téarmaí innealtóireachta agus teicniúil a ríomh soláthar uisce, aeráil, sláintíocht, teas, leictreachas. Ba cheart go mbeadh na céim de tháirgeadh na n-oibreacha ar chumarsáid a dhéanamh. Léiríonn an tionscadal an cumhacht ag an bhfoirgneamh go léir, cur síos ar an léaráid sreangú an chórais talamh. Tá rannóg ar leith líníocht aláraim bhuirgléireachta.

Mar fhocal scoir

Áirítear Tionscadal na n-áiseanna cónaithe na codanna seo a leanas:

• Albam le líníochtaí agus sonraíochtaí.
• Nótaí Míniúcháin.
• Meastacháin.

In tá an t-alt grafacha pleananna ginearálta agus suímh líníochtaí, urláir le socrúcháin troscáin, ingearchlónna, ailt an fhoirgnimh. An tionscadal seo - cuid casta agus costasach an fhoirgnimh, is féidir an costas a bheidh ó 1 go 10% de chostas na n-oibreacha ar fhoirgniú.