An conradh idir an díoltóir agus an ceannaitheoir (ceannach agus díol) - doiciméad ag deimhniú an déileáil le eastát réadach agus an ceart chun úsáid an bhfíric an t-aistriú ó úinéir amháin go ceann eile a choinneáil. Ach a scríobh agus conradh a shíniú go leor, ní mór dúinn chlárú éigeantach ar an conradh díolacháin.
Clárú a cheannach agus a dhíol eastát réadach ar siúl sna húdaráis bhreithiúnacha (FED - Seirbhís um Chlárú Chónaidhme). Ach sula a fháil againn ar chomhaontú, tá sé riachtanach a fháil ar dhoiciméid a bhailiú agus a dhéanamh é féin le conradh trí chóip di: Beidh duine fanacht leis an díoltóir, an dara - faigheann an cheannaitheora agus tá an tríú cóip a sheoladh chuig an gcóras ceartais.
Ba chóir an conradh faisnéis maidir le céannacht an díoltóir agus ceannaitheoir go bhfuil (sonraí pas, sonraí maidir le clárú cónaithe); faisnéis maidir le eastát réadach rud (suíomh, méid agus sonraíochtaí teicniúla eile agus uimhir fardail). Ní mór an comhaontú a léiriú chomh maith an praghas ar a bhfuil an mhaoin a dhíol. Ní mór don cheist maidir le praghas a chomhaontú go leithleach, mar atá inár dtír, tá sé gnáth a ganniontráil ar an luach an ruda sa chonradh - íocann sé an díoltóir, gur gá duit cáin a íoc ar an idirbheart. Ach is féidir é seo backfire le haghaidh an cheannaitheora a bheidh in ann a eisiúint laghdú cánach (ar ais go dtí trí cinn déag faoin gcéad de luach an idirbhirt) agus beidh difear do mhéid na híocaíochta, más rud é beidh an t-idirbheart a fhoirceannadh sa chúirt. Trí chomhaontú gceangal leis seo doiciméad eile, tá sé ar a dtugtar "gníomhas aistrithe maoine." Aithníonn an t-acht an t-aistriú agus an easpa na n-éileamh frithpháirteach. Tá dhá bhealach a scríobh conradh: dá chuid féin agus le cabhair ó dhlíodóir, ar eastát réadach gairmiúla. Féin, ar ndóigh, a scríobh níos lú, ach mar a léiríonn cleachtadh, dlíodóir iontaofa. Ina dhiaidh sin clárú an conradh i gcrích ag na húdaráis Cúlchiste Feidearálach.
Bíonn conradh Clárú díolacháin ar siúl i gcorp breithiúnach réigiúnach, i gcás ina bhfuil eastát réadach. Tá tar éis an cheapacháin chuig an dá pháirtí an idirbhirt. Cuimhnigh, na doiciméid go léir atá sínithe nach bhfuil dlíodóir (a bhfuil sé ach cócairí) Tá, agus i láthair an chláraitheora an idirbhirt, agus gan ach na sínithe dlisteanach.
Níl an clárú an chonartha díolacháin agus is féidir gan doiciméadú iomlán. Áirítear ann: páirtithe Pas san idirbheart; doiciméad teidil chun eastát réadach; pas cadastral an ruda; sliocht as FTC; sliocht as gach cárta árasán agus teach chlár; notarized toiliú an céilí na rannpháirtithe an idirbhirt (más ann). Má tá an t-eintiteas ar chothromas féin, ansin tá gach na n-úinéirí, údarú ag teastáil ar shlí eile ón duine as láthair; ullmhaithe ach nach bhfuil siad sínithe; d'ullmhaigh an gníomh aistriú úinéireachta ar an réad.
Dá bhrí sin, an clárú an conradh díola - is gá le nós imeachta legalizing an úinéireacht eastát réadach. Gan an nós imeachta, beidh an plé a chur san áireamh neamhbhailí.