Airt. 619 den Chód Sibhialta: Litigation

An caidreamh a bhaineann leis an léas, rialacha na Caibidle. 34 den Chód Sibhialta, mura bhforáiltear a mhalairt le rialacha speisialta. I gcomhréir leis an nós imeachta ginearálta, na hábhair comhaontú a dhéanamh faoina amháin aistriú páirtí, agus an dara glacann an maoin ar feadh tréimhse sonraithe úsáide agus úinéireachta. Leis an dara ceann íocann as é méid áirithe. Tá sé bunaithe trí chomhaontú ag na páirtithe. Rialacha foirceannadh dlíthiúil a bhaineann le chúiteamh baint úsáide as rudaí atá sainithe in Ealaín. 619.620 den Chód Sibhialta.

Gnéithe de an t-idirbheart

Tionónta le linn fheidhmiú an réad ar aghaidh chuig is féidir, a thuilleamh ioncam, sochair nó táirgí a chruthú. Tá siad a mhaoin. An ábhar an léasa i rud bhfabhar ar leith, nach bhfuil a chailleann a n-airíonna le linn úsáid a bheidh beartaithe. Ceann de na ceanglais éigeantacha sa chomhaontú feidhmíonn an tuairisc bheacht ar an maoin a aistríodh.

struchtúr faoi réir

Mar an páirtithe san idirbheart iad an t-úinéir nó úinéir rightful eile (léasóir) agus an t-úsáideoir (tionónta). Is féidir le rannpháirtithe ar an gcaidreamh a eintiteas fisiciúil nó dlítheanach, chomh maith leis na Stáit a gcearta a fheidhmiú trí na húdaráis inniúla. Léasóir - an t-úinéir / úinéir dleathach nó duine a bheidh údaraithe aige / Dlí. An t-ábhar, a bhfuil i mbainistíocht eacnamaíoch so-chorraithe is féidir, é a tharchur chuig an úsáid a bhaint as daoine eile gan toiliú an tsealbhóra teidil. Tionónta, mar riail ghinearálta, a bheith ar aon ábhar. Mar sin féin, i gcásanna áirithe, d'fhéadfadh an dlí a chur ar fáil do teorainneacha. Mar shampla, sa chuideachta léas nó comhaontú léasaithe bhfuil an dá pháirtí a bheith fhiontraithe (eintitis dhlíthiúla). Má tá an rud atá ar fáil i rollta, ní mór thaobh amháin a bheith daoine nádúrtha.

Airt. 619 den Chód Sibhialta: fhoirceannadh an léasa

Foráiltear leis an reachtaíocht do roinnt cásanna inar féidir leis an gcaidreamh idir na heintitis a fhoirceannadh go luath. Tá cuid acu a luaitear in Airt. 619 den Chód Sibhialta. допускается по требованию собственника (законного владельца), если пользователь: Foirceannadh conarthaí Tá cead ar iarratas ó úinéir (úinéir dlíthiúil), má tá an t-úsáideoir:

1. Feidhmíonn an maoin le sárú ábhartha an chomhaontaithe nó a ligean isteach arís agus arís eile.
2. A bheag nó a mhór an coinníoll worsens rudaí.
3. Ceadaithe méid neamh-íoc a bunaíodh chun oibriú na saoráide, níos mó ná dhá uair i ndiaidh a chéile ag deireadh an téarma dá bhforáiltear leis an gcomhaontú.
4. Ní chuireann sé a chur i gcrích a dheisiú na maoine laistigh den tréimhse shonraithe an chonartha. действует в случаях, когда законодательство, иной нормативный акт, условия сделки предусматривают необходимость проведения ремонтных работ в разумные временные промежутки. Mura bhfuil na téarmaí litrithe amach sa chomhaontú, tá na rialacha mhír seo 619 den Chód Sibhialta bailí i gcásanna a bhforáiltear an dlí, rialachán eile, na téarmaí an idirbhirt don gá atá le obair dheisiúcháin laistigh de thréimhse réasúnta.

Féadfaidh na páirtithe a chur ar fáil fhorais eile maidir lena fhoirceannadh agus caidrimh luath. Is féidir leis an tiarna talún a éileamh cealú an chonartha roimh dheireadh na tréimhse a shonrófar ann ach amháin tar éis fógra i scríbhinn a sheoladh chuig an úsáideoir an gá na gealltanais seo caite chomhlíonadh. Ní mór don fhógra tréimhse réasúnta ama a shonrú.

Airt. 619 den Chód Sibhialta le tráchtaireachtaí

Deireadh le caidrimh dlí a bhaineann le húsáid na maoine ar tháille, a cheadaítear i gcásanna a bhunaítear le dlí, rialachán nó comhaontuithe eile. предусматривает 4 основания. Déantar foráil in Airteagal 619 den Chód Sibhialta do na 4 boinn. Is é an chéad saothrú maoine le sáruithe. Is féidir iad a athdhéanamh nó suntasach. Is é an dara ceann a mheas sáruithe den sórt sin, ina mbíonn damáiste páirtí eile den sórt sin a tharlaíonn nuair a bhíonn an ábhar bhaint den chuid is mó de cad a d'fhéadfadh sé ag súil leis san idirbheart. Airt. действует, например, в случае, когда пользователь передал объект в перенаем без согласия собственника. 619 den Chód Sibhialta feidhm, mar shampla, i gcás ina mbeidh an t-úsáideoir a aistriú an rud a rehire gan toiliú an úinéara.

An meath ar na rudaí

под таким действием следует понимать поведенческий акт, вследствие которого объект становится неисправным. De réir rialacha impleacht 619 RF CC, faoi acht iompraíochta ba cheart caingean a thuiscint den sórt sin, ionas go mbeidh an réad lochtach. I bhfocail eile, a riocht in olcas go feadh méid níos mó ná mar chaitheamh de ghnáth. Tá sé de ghnáth de bharr teip chun freastal ar an úsáideora fhreagracht rudaí i riocht maith, deisiúcháin atá ann faoi láthair, caite ar a chostais a choinneáil. , собственник/законный владелец должен доказать, что степень полезности свойств объекта в ходе его эксплуатации настолько снизилась, что это повлекло ущерб, при котором он лишается того, на что рассчитывал при совершении сделки. A chur i láthair na ceanglais faoi rialacha 619 den Chód Sibhialta, ní mór don úinéir / úinéir dlíthiúil chruthú go bhfuil an áisiúlacht na hairíonna réad le linn a oibrithe laghdú ionas go mbeidh sé an damáiste a bhaintear de a chomhaireamh an t-idirbheart.

Imghabháil de íocaíocht a dhéanamh

De réir bhrí an norm 619 den Chód Sibhialta, beidh sárú ar na téarmaí an chomhaontaithe a bhfuil an mhoill ar aisíocaíocht na hoibleagáide airgeadais a laghad trí huaire i ndiaidh a chéile. Sa chás seo, féadfaidh an t-úinéir a cheangal táille réamhíoctha. Lena linn sin bhunaigh sé teorainn ama chun na críche sin, mura sonraítear a mhalairt sa chomhaontú. Ní fhéadfaidh an t-úinéir a cheangal ar an dul isteach ar níos íocaíochta ná 2 uair i ndiaidh a chéile. Má leanann an t-úsáideoir a sheachaint le comhlíonadh na hoibleagáide, beidh an creidiúnaí i dteideal an conradh a fhoirceannadh.

nuance

Is féidir leis an t-úinéir a éileamh luathfhoirceannadh an chomhaontaithe agus sa chás go bhfuil an íocaíocht fiach aisíoctha ag an léasaí. Idir an dá linn sé srian le tugtha ceart. Mura ndéanfaidh an t-úinéir éileamh a dhéanamh ar fhoirceannadh an chomhaontaithe i de thréimhse réasúnta tar éis an aisíoc fiacha ag an léasaí, cailleann sé an deis seo. Tá an staid deimhnithe Rún Plenum № 73 ó 2011/11/17 (lch. 23, mír 2).

Tiomantais le haghaidh deisiúcháin caipitil

Is féidir iad a chur ar fáil go díreach don chomhaontú cíosa nó an dlí. Lena chois sin, tá sé de cheart a shocrú ar an tréimhse ina gcaithfear an t-úsáideoir a chur i gcrích deisiúcháin móra na páirtithe. Más rud é nach bhfuil sé sainithe, tá sé san áireamh ar feadh tréimhse réasúnta. Mheas siad an tréimhse, is gá chun rudaí a choinneáil i gnáth, stáit inúsáidte.

chomh maith

De réir n. № 25 Suirbhé Presidium 66, is féidir i liosta na mbonn a chur san áireamh, agus cásanna eile. Sa chás seo, ní féidir leis an liosta a ghiorrú trí chomhaontú ag na páirtithe. Ceadaíonn an reachtaíocht do chuimsiú i bhfearann gcomhaontú nach mbaineann leis an oibleagáid sáraíodh. Mar shampla, i gcleachtadh breithiúnach iad chás go ndéanfar foirceannadh an chonartha ar an iarratas ó úinéir na háite i ndáil leis an maoin sin tá sé á fheidhmiú sa liosta áiseanna atógtha, ní mór táirgeadh é a úsáid ag an úinéir rightful, agus mar sin de.

fachtóir tábhachtach

Is féidir le foirceannadh an chonartha a chur i gcrích sna cúirteanna ar fhorais nach bhfuil sonraithe in Ealaín. 619, más rud é go aithníonn an chúirt a suntasach. Dá bhrí sin, pointí an Presidium amach go bhfuil i cibé imthosca fógra neamh-íocaíocht nó íocaíocht neamhiomlán uair amháin go n-íocfar méid sonraithe. Sa chás seo, measúnú ar an chúirt sárú substaintiúil.

Nós imeachta

Áirítear foirceannadh an chonartha 2 céimeanna. Sa chéad chéim, ní mór don duine lena mbaineann chun breathnú ar an t-ordú roimh an triail. Tá an riachtanas de dhíth go sainráite sna gnáth 619 den Chód Sibhialta. Baineann an nós imeachta roimh an triail fógra a thabhairt don úsáideoir le teachtaireacht mar gheall ar an ngá atá leis an ngealltanas i de thréimhse réasúnta a chomhlíonadh. Más rud é nach bhfuil an tionónta a glacadh na bearta is iomchuí chun freastal ar na héilimh, beidh an tiarna talún fógra i scríbhinn d'fhoirceannadh an chonartha sheoladh. Tá am le freagairt mar riail ghinearálta 30 lá.

Mar fhocal scoir

Tá sé tábhachtach a mheabhrú gur chóir an tréimhse chun an comhlíonadh oibleagáidí an t-úsáideoir a bheith réasúnach. Seachas sin, tá an cosantóir deis a chruthú ar an dodhéanta an chomhlíonta. Mura bhfuil an chéad chéim den úinéir an t-éileamh sásta, cuirfidh sé iarratas faoi bhráid na cúirte. Is é an triail is féidir ach amháin i gcás ar chomhlíonadh ord roimh an triail, mar gheall ar an ngearánaí forais le haghaidh foirceannadh an chonartha agus doiciméadú an t-úsáideoir gá.